農(nóng)村房屋貸款合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：貸款人（抵押權(quán)人）：名稱：[貸款人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]借款人（抵押人）：姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[身份證號]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于借款人有資金需求，愿意以其合法擁有的農(nóng)村房屋作為抵押物向貸款人申請貸款，貸款人同意向借款人提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.貸款人同意向借款人提供貸款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.本貸款用途為[具體用途]，借款人應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限本貸款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條貸款利率及利息計(jì)算1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為[具體利率]%（年利率）。2.貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按[月/季]結(jié)息，結(jié)息日為每月/季末的[具體日期]。3.借款人應(yīng)在結(jié)息日向貸款人支付當(dāng)期利息。如遇國家利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下的貸款利率將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條還款方式借款人應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：1.等額本息還款法：借款人每月以相等的金額償還貸款本息，每月還款金額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[具體金額]）。還款日期為每月的[具體日期]。2.其他還款方式：[如有其他約定的還款方式，在此詳細(xì)說明]第五條抵押物1.抵押物描述：借款人自愿以其合法擁有的位于[房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。該房屋的相關(guān)信息如下：房屋所有權(quán)證號：[具體證號]土地使用權(quán)證號：[具體證號]房屋建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]2.借款人應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等限制處分的情況。第六條抵押物的保險(xiǎn)1.借款人應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，就抵押物向貸款人認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于貸款期限。2.保險(xiǎn)單中應(yīng)明確貸款人為第一受益人，保險(xiǎn)單正本由貸款人保管。3.在貸款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按時足額支付保險(xiǎn)費(fèi)，并確保保險(xiǎn)的持續(xù)有效。如因借款人未及時支付保險(xiǎn)費(fèi)導(dǎo)致保險(xiǎn)中斷，貸款人有權(quán)代為支付，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)貸款人權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求借款人提供與貸款有關(guān)的資料，并對借款人的資信狀況、還款能力等進(jìn)行調(diào)查和評估。按照合同約定收取貸款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。在借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)監(jiān)督借款人對貸款的使用情況，如發(fā)現(xiàn)借款人挪用貸款，有權(quán)提前收回貸款。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額向借款人發(fā)放貸款。對借款人提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。借款人權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲得貸款資金。在按時足額償還貸款本息后，有權(quán)要求貸款人解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)如實(shí)向貸款人提供與貸款有關(guān)的資料和信息，不得隱瞞或提供虛假信息。按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。按時足額償還貸款本息及其他相關(guān)費(fèi)用。配合貸款人對抵押物的檢查和評估。在抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況時，及時通知貸款人，并采取措施防止損失擴(kuò)大。未經(jīng)貸款人書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他處分。第八條違約責(zé)任借款人違約責(zé)任1.借款人未按照合同約定的期限和金額償還貸款本息的，貸款人有權(quán)按照逾期金額和逾期天數(shù)，每日按照[逾期利率]%計(jì)收逾期利息。2.借款人未按照合同約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并對挪用部分按照[挪用利率]%計(jì)收罰息。3.借款人違反本合同約定的其他義務(wù)，如未按時辦理抵押物保險(xiǎn)、未配合貸款人檢查等，貸款人有權(quán)要求借款人限期改正；逾期未改正的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如借款人未能履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。因處置抵押物產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等）由借款人承擔(dān)。貸款人違約責(zé)任1.貸款人未按照合同約定的時間和金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)按照未發(fā)放金額和逾期天數(shù)，每日按照[違約利率]%向借款人支付違約金。2.貸款人違反本合同約定的其他義務(wù)，給借款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，且貸款人解除抵押物的抵押登記后終止。2.本合同一式[X]份，貸款人、借款人各執(zhí)[X]份，具有