半承包桑拿協(xié)議合同書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[桑拿場所具體地址]的桑拿場所（以下簡稱“該桑拿場所”）的經營權，現(xiàn)甲方愿意將該桑拿場所的部分經營權益發(fā)包給乙方，乙方愿意承包該部分經營權益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的（一）承包范圍甲方將該桑拿場所的[具體承包區(qū)域，如二樓桑拿區(qū)、部分按摩房等]及相關配套設施（具體設施清單見附件一）發(fā)包給乙方，由乙方在本合同約定的期限內進行獨立經營。乙方有權在承包范圍內開展桑拿、按摩等相關經營活動，但不得超出國家法律法規(guī)及本合同約定的經營范圍。（二）承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應在期滿前[X]天內另行簽訂續(xù)約合同。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）按照本合同約定收取承包費用及其他相關費用。（2）對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經營行為符合國家法律法規(guī)及本合同的約定。（3）在乙方出現(xiàn)嚴重違約行為時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務（1）在本合同簽訂后[X]日內，將承包區(qū)域及相關配套設施交付給乙方使用，并確保該區(qū)域及設施處于正常可使用狀態(tài)。（2）協(xié)助乙方辦理經營所需的相關證照及手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（3）負責承擔該桑拿場所的整體物業(yè)管理費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、供暖費等（雙方另有約定的除外）。（4）不得干涉乙方在承包范圍內的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行合理的指導和建議。（二）乙方權利與義務1.權利（1）在承包期限內，享有承包區(qū)域的獨立經營權，有權自主決定經營策略、服務項目、價格等，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。（2）有權使用該桑拿場所的公共設施及配套設備，但應遵守甲方的相關管理規(guī)定。（3）在承包期限內，乙方有權對承包區(qū)域進行合理的裝修和改造，但應提前向甲方提交裝修改造方案，經甲方書面同意后方可實施。2.義務（1）按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用及其他相關費用。（2）合法經營，遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經營活動。（3）負責承包區(qū)域的日常經營管理，包括但不限于員工招聘、培訓、管理等，確保經營活動的正常進行。（4）按照國家相關規(guī)定為員工繳納社會保險及其他相關費用，承擔因員工勞動糾紛產生的法律責任。（5）愛護承包區(qū)域的設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。（6）未經甲方書面同意，不得將承包區(qū)域轉包給第三方。三、承包費用及支付方式（一）承包費用本合同承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內將該周期的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費用除承包費用外，乙方還應承擔以下費用：1.承包區(qū)域內的水電費、燃氣費等能源費用，按照實際使用量結算，由乙方自行向相關部門繳納。2.乙方經營過程中產生的稅費，由乙方按照國家相關規(guī)定自行繳納。3.因乙方經營活動產生的其他費用，如設備維修費用、原材料采購費用等，由乙方自行承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間將承包區(qū)域及相關配套設施交付給乙方使用，每逾期一日，應按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費用及利息，同時甲方應按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付承包費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)經營活動或未經甲方書面同意將承包區(qū)域轉包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因違法違規(guī)經營行為產生的法律責任。3.若乙方未按照本合同約定愛護承包區(qū)域的設施設備，造成設施設備損壞的，應及時修復或賠償甲方的損失。五、合同的變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。（二）合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，經另一方書面催告后仍未在合理期限內改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府政策原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。雙方應按照實際情況協(xié)商處理善后事宜。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的任何通知均應以書面形式送達對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，送達日期以對方簽收或郵件發(fā)送成功日期為準。（三）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙