商住公寓短租合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的商住公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法出租權，乙方希望短租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條、第七百一十條、第七百一十一條、第七百一十二條、第七百一十三條、第七百二十一條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1公寓基本情況該公寓位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為商住兩用。該公寓內(nèi)配備有[詳細列舉公寓內(nèi)的家具、家電等設施，如床、沙發(fā)、冰箱、空調(diào)等]。1.2附屬設施及物品甲方應向乙方提供該公寓內(nèi)附屬設施及物品的清單（見附件一），乙方應在入住時進行核對，如有損壞或缺失應及時告知甲方。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。2.2入住及退房時間乙方應于[入住日期][具體時間]前辦理入住手續(xù)，于[退房日期][具體時間]前辦理退房手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金標準該公寓的日租金為人民幣[X]元，租賃期間的租金總額為人民幣[X]元。3.2支付方式乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付全部租金。甲方應向乙方提供有效的收款憑證。3.3押金乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿，經(jīng)甲方檢查該公寓及附屬設施、物品無損壞且乙方已結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1權利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期間，有權對該公寓進行定期檢查，但應提前[X]小時通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權收回該公寓及附屬設施、物品。4.1.2義務保證該公寓及附屬設施、物品符合安全、衛(wèi)生等使用要求，并在乙方入住前將該公寓及附屬設施、物品交付乙方使用。負責該公寓的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。不得干擾乙方的正常使用，但因緊急情況需要進入該公寓的除外。4.2乙方權利和義務4.2.1權利按照本合同的約定使用該公寓及附屬設施、物品。租賃期間，享有該公寓的使用權，甲方不得擅自干涉。4.2.2義務按照本合同的約定支付租金和押金。合理使用該公寓及附屬設施、物品，不得擅自改變該公寓的結構和用途，不得損壞該公寓及附屬設施、物品。遵守國家法律法規(guī)和該公寓所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得在該公寓內(nèi)從事違法犯罪活動。租賃期間，自行承擔該公寓的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。租賃期滿或本合同提前終止后，應及時將該公寓及附屬設施、物品完好無損地返還甲方。第五條維修責任5.1正常維修租賃期間，該公寓及附屬設施、物品因正常使用出現(xiàn)損壞的，甲方應負責及時維修，費用由甲方承擔。5.2乙方造成的損壞因乙方使用不當或故意造成該公寓及附屬設施、物品損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定將該公寓及附屬設施、物品交付乙方使用，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。若甲方違反本合同的約定，擅自干涉乙方對該公寓的正常使用，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的租金和押金。若乙方違反本合同的約定，擅自改變該公寓的結構和用途，或損壞該公寓及附屬設施、物品，應負責修復或賠償甲方的全部損失。若乙方違反本合同的約定，在該公寓內(nèi)從事違法犯罪活動，甲方有權立即解除本合同，并沒收乙方已支付的租金和押金。第七條合同的解除和終止7.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的的；一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的的。7.3合同終止租賃期滿，本合同自行終止。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等