合同費(fèi)用抵租賃費(fèi)協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要租賃該租賃物，且甲乙雙方此前存在其他業(yè)務(wù)往來并產(chǎn)生了一定的合同費(fèi)用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合同費(fèi)用抵租賃費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃物基本情況（一）租賃物位置租賃物位于[詳細(xì)地址]，該地址已經(jīng)過雙方實(shí)地確認(rèn)，具體以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。（二）租賃物范圍租賃物包括但不限于[詳細(xì)描述租賃物的范圍，如建筑物的樓層、面積、附屬設(shè)施等]。租賃物的具體狀況以雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)共同確認(rèn)的《租賃物交付清單》為準(zhǔn)。（三）租賃物用途乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途，如辦公、生產(chǎn)等]，乙方應(yīng)在約定的用途范圍內(nèi)使用租賃物，如需變更用途，需提前征得甲方書面同意。二、合同費(fèi)用情況（一）費(fèi)用產(chǎn)生依據(jù)甲乙雙方此前于[具體日期]簽訂了《[合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），根據(jù)原合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付合同費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為原合同中約定的[具體費(fèi)用計(jì)算方式，如服務(wù)單價(jià)×服務(wù)數(shù)量等]。（二）費(fèi)用確認(rèn)雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚未支付上述合同費(fèi)用，且該費(fèi)用的金額及支付義務(wù)明確，不存在任何爭(zhēng)議。三、租賃費(fèi)情況（一）租賃期限本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。（二）租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：租賃費(fèi)用按照每月/年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）計(jì)算。2.支付方式：本協(xié)議約定以乙方應(yīng)向甲方支付的上述合同費(fèi)用抵充本租賃物的租賃費(fèi)用。具體抵充方式為：自本協(xié)議生效之日起，每月/年自動(dòng)抵充相應(yīng)的租賃費(fèi)用，直至合同費(fèi)用抵充完畢。如合同費(fèi)用不足以抵充全部租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)在抵充完畢后的[X]日內(nèi)以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付剩余租賃費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用（如有剩余未抵充部分）。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)收回租賃物，并要求乙方按照本協(xié)議約定恢復(fù)租賃物原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用用途。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保租賃物的正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用租賃物。享有租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該租賃物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，需提前征得甲方書面同意。妥善保管租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)租賃物的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的要求及時(shí)繳納。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。五、租賃物的交付與返還（一）交付甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署《租賃物交付清單》，作為租賃物交付和返還的依據(jù)。（二）返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已抵充的租賃費(fèi)用及支付違約金。2.如甲方未履行租賃物的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租賃費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物或擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照合同費(fèi)用及已抵充租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方按照合同費(fèi)用及已抵充租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)租賃物的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付費(fèi)用及違約金。4.如乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)未按照約定返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、函件等均應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：直接送達(dá)：由一方直接將書面文件送達(dá)至另一方的法定地址或指定收件地址。郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)信或特快專遞的方式將書面文件郵寄至另一方的法定地址或指定收件地址。電子郵件送達(dá)：發(fā)送至另一方指定的電子郵箱。2.通知送達(dá)時(shí)間的確定：直接送達(dá)的，以接收方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；郵寄送達(dá)的，以郵件簽收時(shí)間為準(zhǔn)；如郵件被退回，則以郵件發(fā)出時(shí)間視為送達(dá)時(shí)間；電子郵件送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄時(shí)間為準(zhǔn)。（四）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體