2025年房屋租賃擔(dān)保合同范本房屋租賃擔(dān)保合同本合同由以下三方于______年______月______日在______地點(diǎn)簽訂：出租人（債權(quán)人）：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________，證件類型及號碼：__________承租人（主債務(wù)人）：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________，證件類型及號碼：__________擔(dān)保人（保證人）：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________，證件類型及號碼：__________鑒于：（一）出租人與承租人于______年______月______日簽訂了編號為______的《房屋租賃合同》（下稱“主合同”），主合同項(xiàng)下租賃物為位于______的房屋，租賃用途為______，租期為______年______月______日起至______年______月______日止，月租金為人民幣______元。（二）為保障出租人在主合同項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，擔(dān)保人愿意為承租人的履行主合同義務(wù)提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于：（一）承租人根據(jù)主合同約定應(yīng)向出租人支付的租金；（二）承租人根據(jù)主合同約定應(yīng)支付的押金或保證金；（三）因承租人違反主合同約定而產(chǎn)生的違約金；（四）因承租人違反主合同約定，經(jīng)出租人主張后，承租人應(yīng)向出租人支付的房屋維修費(fèi)用、賠償費(fèi)用；（五）出租人為實(shí)現(xiàn)主合同項(xiàng)下債權(quán)所支出的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等合理費(fèi)用。上述擔(dān)保范圍自主合同生效之日起至主合同約定的承租人支付全部租金、押金及相關(guān)費(fèi)用并履行完畢所有義務(wù)之日止。第二條擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下?lián)７绞綖檫B帶責(zé)任保證。擔(dān)保人在本合同第一條約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，就承租人的全部債務(wù)向出租人承擔(dān)保證責(zé)任。出租人有權(quán)直接要求擔(dān)保人履行保證責(zé)任。第三條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)（一）擔(dān)保人的權(quán)利：1.有權(quán)了解主合同的履行情況以及承租人的基本財(cái)務(wù)狀況；2.在主合同履行期限屆滿前，若承租人出現(xiàn)重大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)或財(cái)務(wù)困難，擔(dān)保人有權(quán)要求承租人提供新的擔(dān)?；虿扇∑渌L(fēng)險(xiǎn)防范措施；3.在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向承租人追償。（二）擔(dān)保人的義務(wù)：1.在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)和期限內(nèi)，當(dāng)承租人發(fā)生主合同項(xiàng)下約定由其承擔(dān)責(zé)任的違約事件時(shí)，應(yīng)按照出租人的要求，在______日內(nèi)代為清償債務(wù)或提供出租人認(rèn)可的反擔(dān)保；2.對出租人提供的與擔(dān)保相關(guān)的文件和信息負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)出租人書面同意，不得向任何第三方泄露；3.如擔(dān)保人自身經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，可能影響其履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)立即通知出租人并采取補(bǔ)救措施；4.根據(jù)出租人的要求，配合出租人行使擔(dān)保權(quán)。第四條主債務(wù)人的權(quán)利與義務(wù)（一）主債務(wù)人的權(quán)利：1.在擔(dān)保人按照本合同約定履行保證責(zé)任后，有權(quán)向擔(dān)保人追償。（二）主債務(wù)人的義務(wù)：1.全部履行主合同項(xiàng)下約定的義務(wù)；2.維護(hù)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，不得擅自變更或解除主合同；3.如發(fā)生可能影響其履行主合同義務(wù)的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知出租人和擔(dān)保人；4.積極配合出租人和擔(dān)保人處理因主合同履行產(chǎn)生的糾紛或爭議。第五條擔(dān)保權(quán)的行使（一）出租人在擬行使擔(dān)保權(quán)時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知擔(dān)保人，說明承租人違約的事實(shí)、性質(zhì)及擬采取的擔(dān)保權(quán)行使方式。（二）在承租人發(fā)生本合同第一條所述的違約事件，且出租人決定行使擔(dān)保權(quán)時(shí)，出租人有權(quán)要求擔(dān)保人：1.代為清償應(yīng)付的租金、違約金、賠償金及出租人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用；2.在擔(dān)保人代為清償后，有權(quán)要求承租人提供反擔(dān)保。（三）擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向承租人進(jìn)行追償。第六條違約責(zé)任（一）擔(dān)保人未按本合同約定履行保證義務(wù)，給出租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）主債務(wù)人違反主合同約定，經(jīng)出租人催告后仍不履行，出租人有權(quán)依據(jù)主合同約定及本合同約定行使擔(dān)保權(quán)。若出租人因主債務(wù)人的違約行為遭受第三方責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條通知本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式，按照本合同首頁所列的地址、傳真或電子郵件送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知其他方。第九條合同生效及其他（一）本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。（二）本合同構(gòu)成三方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前任何口頭或書面的約定。（三）對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)三方書面同意。（四）本合同一式______份，出租人執(zhí)______份，承租人執(zhí)______份