萬豪酒店協(xié)議書價(jià)代碼1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：萬豪國際酒店集團(tuán)（中國）有限公司，以下簡稱“甲方”。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)萬豪大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，職務(wù)：首席執(zhí)行官。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家全球領(lǐng)先的酒店管理集團(tuán)，在中國市場擁有廣泛的酒店網(wǎng)絡(luò)和良好的品牌聲譽(yù)。為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬通過本協(xié)議與乙方合作，租賃或委托乙方提供特定區(qū)域的酒店服務(wù)，以提升客戶體驗(yàn)和運(yùn)營效率。甲方基于對(duì)乙方的信任及乙方的專業(yè)能力，決定與本協(xié)議約定的乙方建立合作關(guān)系。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京希爾頓酒店有限公司，以下簡稱“乙方”。

乙方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)希爾頓酒店。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華，職務(wù)：總經(jīng)理。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家在中國市場運(yùn)營多年的國際知名酒店企業(yè)，具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)能力。為拓展業(yè)務(wù)范圍，乙方愿意根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供酒店租賃或服務(wù)委托，以實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。乙方基于自身的運(yùn)營資質(zhì)和良好的市場口碑，同意與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

雙方基于以下背景或前提條件，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議：

甲方計(jì)劃在北京市區(qū)開設(shè)新的酒店項(xiàng)目，或?qū)ΜF(xiàn)有酒店進(jìn)行升級(jí)改造，需借助乙方的專業(yè)能力和資源支持。乙方具備相應(yīng)的酒店運(yùn)營資質(zhì)和場地資源，能夠滿足甲方的合作需求。雙方均希望通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，共同提升酒店服務(wù)質(zhì)量與市場競爭力。

本協(xié)議的簽訂，旨在確立甲方與乙方在酒店租賃或服務(wù)委托方面的合作關(guān)系，明確合作范圍、履行期限、價(jià)格條款及違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容，為雙方后續(xù)的協(xié)作提供法律保障。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的各項(xiàng)條款，并自愿遵守協(xié)議約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（萬豪國際酒店集團(tuán)（中國）有限公司）與乙方（北京希爾頓酒店有限公司）在特定酒店項(xiàng)目或區(qū)域內(nèi)的租賃或服務(wù)委托合作關(guān)系。具體內(nèi)容涉及酒店運(yùn)營管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、場地使用、人員培訓(xùn)、市場推廣以及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算等方面。甲方旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，提升自身酒店項(xiàng)目的市場競爭力和品牌影響力；乙方則通過合作，拓展運(yùn)營規(guī)模并獲取經(jīng)濟(jì)效益。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律框架，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，并促進(jìn)雙方的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

1.**酒店服務(wù)**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的酒店運(yùn)營管理、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、市場營銷等服務(wù)。

2.**租賃區(qū)域**：指本協(xié)議約定的乙方酒店或特定區(qū)域，用于甲方業(yè)務(wù)開展。

3.**服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)**：指雙方約定的酒店服務(wù)質(zhì)量、客戶體驗(yàn)及運(yùn)營規(guī)范。

4.**價(jià)格條款**：指本協(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用、支付方式及結(jié)算周期。

5.**履行期限**：指本協(xié)議約定的合作起始與終止時(shí)間。

6.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

7.**不可抗力**：指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的酒店服務(wù)是否符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分。甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整合作范圍或服務(wù)內(nèi)容，但需提前30日書面通知乙方。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式符合乙方要求。甲方應(yīng)提供必要的合作支持，包括市場推廣資源、客戶數(shù)據(jù)等，以幫助乙方提升服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方資源從事違法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出本協(xié)議范圍的要求，并保留相關(guān)證據(jù)。

(2)**義務(wù)**：

a.**服務(wù)提供**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的酒店運(yùn)營管理，包括但不限于客戶接待、客房清潔、餐飲服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國際品牌標(biāo)準(zhǔn)，并定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營情況。

b.**人員管理**：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)酒店員工的管理、培訓(xùn)及薪酬支付，并確保員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。乙方應(yīng)遵守中國勞動(dòng)法規(guī)，保障員工合法權(quán)益。

c.**資源投入**：乙方應(yīng)投入必要的資金、設(shè)備和管理資源，以支持酒店的高效運(yùn)營。乙方應(yīng)定期更新酒店設(shè)施，提升客戶體驗(yàn)，并配合甲方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)。

d.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密及客戶信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е滦畔⑿孤叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

e.**應(yīng)急處理**：乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急處理機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，如客戶投訴、安全事故等，并第一時(shí)間向甲方報(bào)告。

f.**合規(guī)經(jīng)營**：乙方應(yīng)遵守中國法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保酒店運(yùn)營合法合規(guī)，并配合甲方完成相關(guān)審計(jì)或檢查。

雙方均應(yīng)本著誠信合作的原則，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：乙方提供酒店服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式，依據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果并在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。該價(jià)格包含但不限于酒店日常運(yùn)營管理費(fèi)、人員成本、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、市場營銷支持費(fèi)等。如遇市場行情重大變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格條款，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行北京市朝陽支行；賬戶名稱：北京希爾頓酒店有限公司；賬號(hào)：622202********1234。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

3.**支付時(shí)間**：服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月10日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。首期費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議生效之日起30日內(nèi)支付。支付前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單及相應(yīng)憑證，甲方審核無誤后辦理支付手續(xù)。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

4.**價(jià)格代碼**：本協(xié)議中的價(jià)格條款及支付條件與“萬豪酒店協(xié)議書價(jià)代碼”保持一致，該代碼作為本協(xié)議附件一，具有同等法律效力。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2024年1月1日至2029年12月31日。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)延五年。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成首次服務(wù)準(zhǔn)備，并正式開始提供酒店服務(wù)。甲方應(yīng)在每月5日前向乙方提供下月的市場推廣需求及客戶數(shù)據(jù)。每年12月31日前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行年度運(yùn)營總結(jié)，并就下一年度的合作計(jì)劃進(jìn)行協(xié)商。如遇重大節(jié)日或活動(dòng)，雙方應(yīng)提前30日溝通具體服務(wù)需求及安排。

3.**提前終止**：本協(xié)議在任何時(shí)候均可由雙方協(xié)商一致提前終止。如因甲方原因提前終止，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于六個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。如因乙方原因提前終止，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于六個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.**違約情形及后果**：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

a.**甲方違約**：

(1)**逾期支付**：如甲方無正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于合同履行預(yù)期收益損失、乙方尋找替代服務(wù)提供商的費(fèi)用等。

(2)**違反保密義務(wù)**：如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)向乙方支付人民幣500萬元違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若損失超過500萬元，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

(3)**單方面變更協(xié)議**：如甲方未經(jīng)乙方同意單方面變更協(xié)議內(nèi)容，屬于違約行為，乙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)變更內(nèi)容，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為該變更涉及金額的10%。

b.**乙方違約**：

(1)**服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)**：如乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的10%。連續(xù)三個(gè)月內(nèi)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

(2)**人員管理不當(dāng)**：如乙方因員工管理不當(dāng)導(dǎo)致客戶投訴或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付人民幣200萬元違約金。若造成客戶人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)**違反保密義務(wù)**：如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)向甲方支付人民幣500萬元違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若損失超過500萬元，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

(4)**未按時(shí)提供服務(wù)**：如乙方因自身原因未按時(shí)提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.**違約金的限制**：本協(xié)議約定的違約金條款，旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的直接損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理維權(quán)費(fèi)用等。

3.**協(xié)議解除權(quán)**：除本協(xié)議另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還甲方提供的財(cái)產(chǎn)或資料（如有）。

4.**不可抗力免責(zé)**：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

5.**爭議解決優(yōu)先適用**：本協(xié)議的違約責(zé)任條款與爭議解決條款具有同等優(yōu)先適用性。任何一方在違約后，應(yīng)積極與守約方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議約定的義務(wù)受到實(shí)質(zhì)性阻礙或延遲。

2.**舉證責(zé)任**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)，向另一方提供具有法律效力的證明文件，以證明不可抗力的存在及其對(duì)履行協(xié)議的影響程度。如未能及時(shí)提供證明，視為不可抗力不成立。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如協(xié)議因不可抗力而解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算。

4.**不可抗力持續(xù)**：若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)重新協(xié)商協(xié)議的履行事宜。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

5.**不可抗力后的恢復(fù)履行**：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并應(yīng)給予另一方必要的協(xié)助。如因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲，延遲履行的時(shí)間不應(yīng)計(jì)入原定的履行期限。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可請(qǐng)求雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

2.**仲裁**：如協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)北京仲裁委員會(huì)（BCIAC），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京市。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任者，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

3.**訴訟**：如選擇仲裁，則排除了任何一方向人民法院提起訴訟的權(quán)利。如未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，管轄法院為甲方所在地（北京市朝陽區(qū)人民法院）或乙方所在地（北京市朝陽區(qū)人民法院）的法院，由提交仲裁申請(qǐng)的一方選擇。選擇訴訟的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

4.**適用法律**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)指定的地址或聯(lián)系方式。如一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收或投遞當(dāng)日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可終止：

a.本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.