贈予房貸協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。近年來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營策略和優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目資源，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，優(yōu)化資產(chǎn)配置，甲方擬通過本次協(xié)議與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動房貸相關(guān)業(yè)務(wù)的順利開展。根據(jù)市場發(fā)展需求，甲方計(jì)劃將旗下位于XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的部分房產(chǎn)以房貸形式進(jìn)行出租或出售，并委托乙方提供專業(yè)的金融服務(wù)與咨詢支持。乙方作為在房貸領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備提供高效、合規(guī)的服務(wù)能力?；陔p方的共同利益及行業(yè)合作基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX金融服務(wù)有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路XX號XX中心25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于房貸及相關(guān)金融服務(wù)的專業(yè)企業(yè)，成立于2010年，注冊資本1億元人民幣。公司憑借專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系及廣泛的合作網(wǎng)絡(luò)，在房貸咨詢、資產(chǎn)配置、法律顧問等領(lǐng)域積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。乙方與多家銀行、信托機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)開發(fā)商建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，能夠?yàn)榧追教峁┌ǚ抠J方案設(shè)計(jì)、客戶資源對接、交易流程管理等全方位的服務(wù)支持。近年來，隨著房地產(chǎn)市場政策的調(diào)整及金融監(jiān)管的加強(qiáng)，乙方不斷優(yōu)化服務(wù)模式，提升合規(guī)水平，已成為行業(yè)內(nèi)具有較高認(rèn)可度的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)。本次合作中，乙方將根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的房貸方案設(shè)計(jì)與執(zhí)行服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)租賃或銷售過程中的金融支持工作，確保交易安全、高效。甲乙雙方基于互信互利原則，本著專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，通過本次協(xié)議明確合作框架，共同推動房貸業(yè)務(wù)的創(chuàng)新與發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在房貸相關(guān)業(yè)務(wù)中的合作目標(biāo)與具體范圍，確保雙方在房產(chǎn)租賃或出售過程中，通過房貸金融工具實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共贏的合作模式。協(xié)議范圍包括但不限于：甲方委托乙方提供房貸方案設(shè)計(jì)、客戶資源篩選與對接、房貸申請材料準(zhǔn)備與審核、交易流程中的金融服務(wù)支持、房貸合同相關(guān)事宜的咨詢與法律風(fēng)險(xiǎn)評估等。具體合作內(nèi)容將根據(jù)甲方需求及市場情況，通過雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或具體業(yè)務(wù)文件進(jìn)行細(xì)化，但均需符合本協(xié)議的基本原則與法律要求。本協(xié)議旨在構(gòu)建長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為甲方房產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)、高效的金融支持服務(wù)。

第二條定義

1.**房貸**：指購房人向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款，以支付購房款項(xiàng)，并約定在一定期限內(nèi)按期還款的一種信貸行為。

2.**房產(chǎn)租賃**：指甲方將其名下符合法定條件的房產(chǎn)，按照約定條件出租給承租人使用，承租人支付租金并承擔(dān)租賃期間相關(guān)責(zé)任的行為。

3.**房產(chǎn)出售**：指甲方將其名下房產(chǎn)出售給購房人，購房人支付購房款并辦理相關(guān)過戶手續(xù)的行為。

4.**金融服務(wù)**：指乙方為甲方提供的包括房貸方案設(shè)計(jì)、客戶資源對接、貸款申請協(xié)助、風(fēng)險(xiǎn)評估等與房貸相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。

5.**合作期限**：指本協(xié)議約定的雙方合作的有效時間，具體期限由雙方另行約定。

6.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本協(xié)議約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的金融服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評估。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及業(yè)務(wù)需求，調(diào)整房貸方案的具體細(xì)節(jié)，并要求乙方配合實(shí)施。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合作過程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保業(yè)務(wù)合規(guī)性。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及業(yè)務(wù)背景資料，配合乙方完成房貸方案的設(shè)計(jì)與執(zhí)行。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并按時完成相關(guān)款項(xiàng)的支付義務(wù)。

（6）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行客戶資源篩選與對接，提供必要的協(xié)助與支持。

（7）甲方應(yīng)承擔(dān)房貸申請過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用，并確保房產(chǎn)符合抵押或租賃條件。

（8）甲方應(yīng)及時向乙方通報(bào)與合作相關(guān)的重大事項(xiàng)，如房產(chǎn)交易進(jìn)展、客戶變更等。

（9）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露乙方提供的商業(yè)信息或客戶資料。

（10）甲方在合作過程中如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方限期整改，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)資料及業(yè)務(wù)背景，如甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)終止合作并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全方位的房貸金融服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

（4）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及市場情況，設(shè)計(jì)合理的房貸方案，并提供專業(yè)的咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)。

（5）乙方應(yīng)積極對接銀行及其他金融機(jī)構(gòu)，為甲方爭取最優(yōu)的房貸條件和利率，并協(xié)助甲方完成貸款申請與審批流程。

（6）乙方應(yīng)確保在合作過程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的商業(yè)信息及客戶資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行客戶資源篩選與對接，及時反饋客戶需求及合作進(jìn)展。

（9）乙方應(yīng)在合作過程中保持高度的專業(yè)性和誠信，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)合作進(jìn)展及市場動態(tài)，并提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持，幫助甲方提升房貸業(yè)務(wù)能力。

（11）乙方有權(quán)要求甲方在合作過程中提供必要的協(xié)助與支持，如甲方未能積極配合，乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)方案或終止合作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付金融服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合作業(yè)務(wù)的類型（租賃或出售）、規(guī)模、服務(wù)復(fù)雜程度等因素確定，具體金額由雙方在每筆業(yè)務(wù)開始前另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。若無補(bǔ)充協(xié)議，則按乙方標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)率執(zhí)行。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額合法發(fā)票。

3.支付時間：服務(wù)費(fèi)用支付時間分兩種情況約定：

（1）預(yù)付：在協(xié)議簽訂后及/或乙方開始提供實(shí)質(zhì)性服務(wù)前，甲方應(yīng)支付總額的XX%（例如：30%）作為預(yù)付款；

（2）尾款：在乙方完成約定的全部服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方確認(rèn)服務(wù)合格后XX日內(nèi)（例如：10個工作日）支付剩余的XX%（例如：70%）服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額足額支付費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%（例如：千分之五）向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過預(yù)付款或當(dāng)期應(yīng)付金額的XX%（例如：20%）。

5.如因甲方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目中途終止，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還；如因乙方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目中途終止，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未享受相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，具體退費(fèi)比例由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起XX年（例如：壹年），自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.協(xié)議期滿前XX個月（例如：三個月），如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽事宜。

3.協(xié)議有效期內(nèi)的具體業(yè)務(wù)履行期限，根據(jù)每筆業(yè)務(wù)的具體情況確定。自乙方接受甲方具體業(yè)務(wù)委托之日起，至該業(yè)務(wù)約定的服務(wù)完成日止。乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，持續(xù)為甲方提供本協(xié)議約定的金融服務(wù)支持，并確保在收到甲方有效委托后XX日內(nèi)（例如：五個工作日）開始實(shí)質(zhì)性工作。

4.任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)，如客戶貸款審批完成期限、房產(chǎn)交易過戶期限等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)務(wù)實(shí)際情況約定，并在具體業(yè)務(wù)文件中明確。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付服務(wù)費(fèi)用的，除按該條款第四款約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清。經(jīng)乙方書面催告后XX日內(nèi)（例如：三十日）仍未支付的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用及違約金，甲方亦應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的相關(guān)損失。

（2）甲方提供虛假、不完整或違法的房產(chǎn)信息、業(yè)務(wù)背景或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于成本、第三方費(fèi)用、聲譽(yù)損失等），甲方應(yīng)全額賠償乙方的實(shí)際損失。

（3）甲方無故或因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目（如房貸申請、租賃合同簽訂、出售交易等）無法按計(jì)劃進(jìn)行或最終失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方已預(yù)支成本或付出合理努力，甲方還應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）甲方違反本協(xié)議保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣XX萬元整（或按損失額的X倍計(jì)算），且甲方違約行為情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)永久終止合作并追究其法律責(zé)任。

（5）甲方單方面變更、解除協(xié)議或拒絕履行協(xié)議義務(wù)，給乙方造成名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定或雙方另行約定的時限、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方無法按時實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)用（或合同約定金額）的XX%（例如：千分之五）向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過該筆業(yè)務(wù)應(yīng)收服務(wù)費(fèi)用的XX%（例如：20%）。

（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或造成甲方明確指示后仍未能及時糾正的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量狀況扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題直接導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失（如貸款審批被拒、客戶投訴賠償?shù)龋?，乙方?yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任。

（3）乙方在服務(wù)過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。乙方還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元整（或按損失額的X倍計(jì)算），且甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

（4）乙方無正當(dāng)理由單方面解除協(xié)議或拒絕履行協(xié)議義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）因乙方原因（包括但不限于操作失誤、判斷錯誤、未能盡到專業(yè)審慎義務(wù)等）導(dǎo)致甲方在合作過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用或承擔(dān)不利后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方對不可抗力及甲方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)（例如：七日）書面通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行。

4.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議明確約定的賠償責(zé)任外，任何一方的賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過本協(xié)議簽訂時甲方應(yīng)付給乙方的總服務(wù)費(fèi)用。任何一方均不對因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致的間接損失、預(yù)期利益損失承擔(dān)責(zé)任，除非該損失能被明確、具體地證明且是由違約方直接造成的。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、強(qiáng)制收購等）、疫情及其防控措施、流行病、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、通訊中斷、電力供應(yīng)中斷等。不可抗力影響應(yīng)持續(xù)一定時間，足以妨礙或延遲一方或雙方根據(jù)本協(xié)議履行其部分或全部義務(wù)。

2.**通知與證明**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)（例如：七日）以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時間，并附有相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日（例如：三十日），雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否需要變更或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)時，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的范圍由發(fā)生不可抗力的一方提供證據(jù)證明，并由雙方確認(rèn)。

4.**協(xié)議解除**：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，或協(xié)議標(biāo)的主要部分無法履行，或不可抗力事件持續(xù)影響超過XX個月（例如：六個月），經(jīng)雙方協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)就已完成的工作及已產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

5.**不可免除的責(zé)任**：即使發(fā)生不可抗力，一方仍需履行其采取合理措施減少損失的義務(wù)。因雙方均未采取合理措施或措施不力導(dǎo)致?lián)p失的擴(kuò)大，責(zé)任方仍需承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用和公平合理的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表在XX日內(nèi)（例如：十日）內(nèi)嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商期滿后XX日內(nèi)（例如：十五日）內(nèi)，將爭議提交至XX調(diào)解委員會（或其他雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽收后具有法律約束力；調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，調(diào)解委員會應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書，雙方仍可選擇仲裁或訴訟解決。

3.**仲裁**：若調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX個月內(nèi)（例如：六個月）內(nèi)，將爭議提交至XX仲裁委員會（例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，以下簡稱“CIETAC”），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除提交仲裁的爭議部分外，本協(xié)議其他部分繼續(xù)有效。

4.**訴訟**：若雙方未選擇仲裁，且未達(dá)成其他爭議解決方式，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為甲方住所地或乙方住所地的人民法院，或協(xié)議履行地的人民法院，具體由雙方在發(fā)生爭議時協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。訴訟過程中，不因提起訴訟而影響雙方在本協(xié)議中約定的其他權(quán)利和義務(wù)的行使，但當(dāng)事人另有約定的除外。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或?qū)Ψ綍娲_認(rèn)的新地址，即視為有效送達(dá)。電子送達(dá)以電子郵件發(fā)出時或文件進(jìn)入對方指定系統(tǒng)時視為送達(dá)，但法律另有規(guī)定的除外。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

4.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方