土地占用協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華夏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)華夏大廈15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備從事土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷售的相關(guān)資質(zhì)。近年來(lái)，甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中取得了顯著的成績(jī)，成功開(kāi)發(fā)了多個(gè)高端住宅項(xiàng)目和商業(yè)綜合體，積累了豐富的土地獲取和開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方計(jì)劃在北京市通州區(qū)購(gòu)置一塊用于商業(yè)開(kāi)發(fā)的土地，并希望通過(guò)本次協(xié)議與乙方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)土地的開(kāi)發(fā)利用。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋土地開(kāi)發(fā)、商品房銷售、物業(yè)管理等多個(gè)領(lǐng)域，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力。在本次合作中，甲方將負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的主要資金，并主導(dǎo)土地的總體規(guī)劃和使用方向。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“北京通州土地投資發(fā)展有限公司”，地址位于中國(guó)北京市通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)創(chuàng)新大廈8層，法定代表人為王立新，聯(lián)系電話乙方是一家專注于土地投資和開(kāi)發(fā)的企業(yè)，長(zhǎng)期致力于為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供土地資源和相關(guān)配套服務(wù)。乙方在通州區(qū)擁有豐富的土地資源和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，與當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門(mén)建立了良好的合作關(guān)系。在本次合作中，乙方將向甲方提供一塊位于通州區(qū)的商業(yè)用地，并協(xié)助甲方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍主要包括土地投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目咨詢等，具備較強(qiáng)的土地資源和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力。通過(guò)本次合作，乙方期望能夠?qū)崿F(xiàn)土地資源的有效利用，并為甲方提供優(yōu)質(zhì)的土地開(kāi)發(fā)服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方基于對(duì)北京市通州區(qū)土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的共同認(rèn)知和合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本土地占用協(xié)議書(shū)。協(xié)議的背景是甲方計(jì)劃在通州區(qū)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，而乙方擁有符合甲方需求的土地資源。甲方作為項(xiàng)目的投資主體，將負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的主要資金，并主導(dǎo)土地的總體規(guī)劃和使用方向；乙方作為土地資源的提供方，將向甲方提供符合約定的土地，并協(xié)助甲方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。雙方希望通過(guò)本次合作，共同推進(jìn)土地的開(kāi)發(fā)利用，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。協(xié)議的簽訂將為雙方提供一個(gè)穩(wěn)定的合作框架，確保土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，并為雙方帶來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。通過(guò)雙方的共同努力，本協(xié)議旨在構(gòu)建一個(gè)互利共贏的合作模式，為土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的健康發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就北京市通州區(qū)特定地塊（以下簡(jiǎn)稱“合作地塊”）的占用、使用及相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為后續(xù)的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目奠定基礎(chǔ)。具體范圍包括：1）雙方就合作地塊的占用方式、期限及用途達(dá)成一致；2）明確甲方獲得土地使用權(quán)的條件及乙方提供土地支持的義務(wù)；3）約定雙方在土地占用期間的權(quán)利與責(zé)任，確保土地按照既定規(guī)劃順利開(kāi)發(fā)；4）設(shè)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議旨在為合作地塊的后續(xù)開(kāi)發(fā)提供法律保障，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化利用。

第二條定義

1.**合作地塊**：指位于北京市通州區(qū)，由乙方提供，用于商業(yè)開(kāi)發(fā)的土地，具體位置以附件一《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)。

2.**土地使用權(quán)**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，在約定期限內(nèi)依法享有的對(duì)合作地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)和處分的權(quán)利。

3.**開(kāi)發(fā)規(guī)劃**：指經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法報(bào)批的合作地塊總體開(kāi)發(fā)方案，包括土地用途、建設(shè)規(guī)模、建筑密度等。

4.**占用期限**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)合作地塊享有使用權(quán)的期限，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

5.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方作為合作地塊開(kāi)發(fā)的主要投資方，享有以下權(quán)力：

a.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得合作地塊的占用權(quán)，并依法進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

b.甲方有權(quán)主導(dǎo)合作地塊的開(kāi)發(fā)規(guī)劃，并負(fù)責(zé)和實(shí)施土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

c.甲方有權(quán)要求乙方提供合作地塊的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保土地使用的合法合規(guī)。

d.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按照本協(xié)議約定提供土地支持。

甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付土地占用費(fèi)用，并承擔(dān)土地開(kāi)發(fā)所需的主要資金。

b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合作地塊的開(kāi)發(fā)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。

c.甲方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，并確保開(kāi)發(fā)過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求。

d.甲方應(yīng)保護(hù)合作地塊的完好性，并在開(kāi)發(fā)完成后及時(shí)恢復(fù)土地原狀，除非本協(xié)議另有約定。

e.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并在開(kāi)發(fā)過(guò)程中與乙方保持良好的溝通與協(xié)作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方作為合作地塊的提供方，享有以下權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地占用費(fèi)用，并監(jiān)督甲方的支付情況。

b.乙方有權(quán)了解甲方合作地塊的開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況，并要求甲方提供相關(guān)報(bào)告。

c.乙方有權(quán)要求甲方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止。

d.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合作地塊的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。

乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供合作地塊的占用權(quán)，并確保土地使用的合法合規(guī)。

b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合作地塊的權(quán)屬證明文件，并確保甲方能夠依法獲得土地使用權(quán)。

c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理合作地塊的開(kāi)發(fā)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。

d.乙方應(yīng)保證合作地塊的質(zhì)量和安全性，并在合作期間保持土地的穩(wěn)定狀態(tài)。

e.乙方應(yīng)尊重甲方的開(kāi)發(fā)規(guī)劃，并在開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供必要的支持和配合。

f.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，并在合作期間與甲方保持良好的溝通與協(xié)作。

g.乙方應(yīng)確保合作地塊在協(xié)議期內(nèi)不受到第三方權(quán)益的侵害，如發(fā)生相關(guān)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

h.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的相關(guān)工作，包括但不限于提供土地勘測(cè)報(bào)告、地質(zhì)報(bào)告等資料。

i.乙方應(yīng)確保合作地塊在協(xié)議期內(nèi)不發(fā)生權(quán)屬變更，如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商處理方案。

j.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的環(huán)境保護(hù)工作，確保開(kāi)發(fā)過(guò)程符合環(huán)保要求。

k.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的安全生產(chǎn)管理工作，確保開(kāi)發(fā)過(guò)程的安全進(jìn)行。

l.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的竣工驗(yàn)收工作，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

合作地塊的占用費(fèi)用總額為人民幣叁仟伍佰萬(wàn)元整（￥35,000,000.00），該費(fèi)用包含乙方提供合作地塊占用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將占用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：北京通州土地投資發(fā)展有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北京通州支行

銀行賬號(hào)：0200001234567890123

支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)支付占用費(fèi)用總額的百分之五十（50%），即人民幣壹仟七伍佰萬(wàn)元整（￥17,500,000.00）；剩余的百分之五十（50%），即人民幣壹仟七伍佰萬(wàn)元整（￥17,500,000.00），甲方應(yīng)于甲方獲得合作地塊正式土地使用權(quán)證之日起十日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)將支付憑證復(fù)印件報(bào)送乙方備案。

乙方在收到甲方支付的全部占用費(fèi)用后，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供合作地塊的權(quán)屬證明文件及土地使用權(quán)證書(shū)。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限為自本協(xié)議生效之日起至合作地塊開(kāi)發(fā)完成并竣工驗(yàn)收合格之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)向乙方提交合作地塊的初步開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案，經(jīng)乙方審核同意后報(bào)政府相關(guān)部門(mén)審批。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起六個(gè)月內(nèi)完成合作地塊的正式土地使用權(quán)申請(qǐng)手續(xù)，并取得土地使用權(quán)證書(shū)。

4.甲方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案，在取得土地使用權(quán)證書(shū)后十二個(gè)月內(nèi)完成合作地塊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

5.合作地塊的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)于本協(xié)議生效之日起十八個(gè)月內(nèi)竣工驗(yàn)收合格。

6.任何一方如需延長(zhǎng)本協(xié)議期限，應(yīng)提前六十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)協(xié)議期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按本協(xié)議第四條約定支付土地占用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的所有損失，包括但不限于乙方為促成本協(xié)議所投入的成本、第三方因此產(chǎn)生的索賠等。甲方支付全部占用費(fèi)用前，乙方有權(quán)拒絕向甲方提供合作地塊的權(quán)屬證明文件及土地使用權(quán)證書(shū)。

b.甲方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案、土地使用權(quán)申請(qǐng)手續(xù)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等關(guān)鍵工作的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過(guò)六十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的所有損失。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)對(duì)甲方整改情況進(jìn)行監(jiān)督。

c.甲方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或環(huán)保要求，造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失，包括但不限于罰款、賠償金、治理費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并有權(quán)解除本協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按本協(xié)議約定提供合作地塊的，應(yīng)向甲方支付合同總金額百分之五十（50%）的違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的所有損失，包括但不限于甲方為準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所投入的成本、第三方因此產(chǎn)生的索賠等。

b.乙方提供虛假的土地權(quán)屬證明文件或土地使用權(quán)證書(shū)，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得合法的土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付合同總金額百分之百（100%）的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c.乙方在合作期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變合作地塊的權(quán)屬或用途，應(yīng)向甲方支付合同總金額百分之五十（50%）的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)合作地塊原狀或提供同等價(jià)值的土地替代。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失，包括直接損失和間接損失。賠償金額不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

4.本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

5.任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、瘟疫以及其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。

3.不可抗力處理：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于已支付費(fèi)用的結(jié)算、已進(jìn)行的開(kāi)發(fā)的處理等。

4.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致的本協(xié)議履行障礙，雙方應(yīng)相互諒解，共同協(xié)商解決方案。任何一方不得利用不可抗力作為借口，逃避履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或損害對(duì)方的合法權(quán)益。如一方惡意夸大不可抗力影響，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力預(yù)警：雙方應(yīng)密切關(guān)注可能發(fā)生不可抗力的地區(qū)或事件，并采取必要的預(yù)防措施，盡量減少不可抗力對(duì)本協(xié)議履行的影響。如一方未采取合理預(yù)防措施，導(dǎo)致不可抗力影響擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)友好溝通的方式解決。協(xié)商解決不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，指定專門(mén)的人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并盡可能在本協(xié)議簽訂地北京市通州區(qū)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求達(dá)成雙方都能接受的解決方案。協(xié)商過(guò)程中，任何一方不得采取威脅、恐嚇等不正當(dāng)手段，或阻礙協(xié)商的進(jìn)行。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)可由雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)或其他具有調(diào)解資質(zhì)的擔(dān)任。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出調(diào)解方案，并促使雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，或調(diào)解協(xié)議達(dá)成后一方反悔的，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

4.訴訟或仲裁選擇：如雙方未在本協(xié)議中約定調(diào)解，或調(diào)解不成，或調(diào)解協(xié)議反悔，任何一方均有權(quán)選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。選擇訴訟的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定或相關(guān)法律規(guī)定確定管轄法院。選擇仲裁的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定或雙方事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭(zhēng)議解決適用法律：本協(xié)議爭(zhēng)議解決過(guò)程中，所有爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守中國(guó)的法律和行政法規(guī)，不得違反中國(guó)法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

6.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方不得因爭(zhēng)議解決而擅自停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的所有通知、文件等，均應(yīng)采用書(shū)面形式。通知可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。通知送達(dá)地址如下：甲方地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)華夏大廈15層，乙方地址為北京市通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)創(chuàng)新大廈8層。任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議的終止包括協(xié)議正常履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除、法律規(guī)定解除等情況。協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于已支付費(fèi)用的結(jié)算、已進(jìn)行的開(kāi)發(fā)的處理等。

4.保密條款：雙方