2025企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同書本合同書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（租賃物名稱）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該租賃物用于經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同為甲方將其所有的（租賃物名稱）租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱），乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)該租賃物的使用權(quán)，但不得將其作為自身資產(chǎn)進(jìn)行處分。第二條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。第二章租賃物第四條租賃物的基本情況如下：名稱：位置：面積/容量：?狀狀況：第五條甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。第六條甲方不得在租賃期間將租賃物出租或轉(zhuǎn)租給第三方，亦不得在租賃物上設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。第三章租賃期限第八條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第九條乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第十條本合同約定的租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按期歸還租賃物，不得無故拖延。第四章租金及相關(guān)費(fèi)用第十一條乙方應(yīng)按月支付租金，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：）。租金調(diào)整方式為（固定不變/每年遞增%）。第十二條租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。第十三條乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期部分的‰作為違約金。第十四條乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十五條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被他人主張權(quán)利。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)。第十六條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用租賃物，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)ψ赓U物造成損害。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用，如遇重大修繕需求，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。第六章租賃物的驗(yàn)收第十七條甲方應(yīng)于租賃期限開始前完成租賃物的交付，并與乙方共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《租賃物交接清單》。第十八條租賃物交付前的瑕疵或損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；交付后的瑕疵或損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，除非雙方另有約定。第七章合同的變更與解除第十九條本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第二十條在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日。乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。第二十一條在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)。甲方對(duì)租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他可能影響乙方正常使用租賃物的行為。第二十二條合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已支付但尚未使用的租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償無過錯(cuò)方的損失。第八章違約責(zé)任第二十三條任何一方未履行或未完全履行本合同的約定義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第二十四條因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第二十五條任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九章爭(zhēng)議解決第二十六條因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十七條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條本合同的任何條款不得以口頭形式修改或補(bǔ)充，除非經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第二十九條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月