2025房地產(chǎn)合同存量房代理銷售合同存量房代理銷售合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（委托人）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（代理人）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有存量房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法銷售權(quán)利，乙方具備房地產(chǎn)銷售代理的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理銷售標(biāo)的房產(chǎn)，標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米房產(chǎn)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：其他：1.2乙方接受甲方委托，代理銷售標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助完成交易相關(guān)事宜。第二條代理范圍2.1代理區(qū)域：乙方負(fù)責(zé)在約定的區(qū)域內(nèi)代理銷售標(biāo)的房產(chǎn)，具體區(qū)域?yàn)椋骸?.2代理期限：本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地完成代理銷售工作。第三條傭金及費(fèi)用3.1傭金計(jì)算方式：乙方按實(shí)際成交價(jià)格的%收取傭金，具體金額以最終成交價(jià)結(jié)算。3.2傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在交易完成并收到全部房款后日內(nèi)向乙方支付傭金。3.3其他費(fèi)用：為完成代理銷售，乙方產(chǎn)生的合理廣告宣傳、推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以雙方確認(rèn)的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售行為，并提出合理建議。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.3甲方應(yīng)按合同約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，并協(xié)助完成交易。4.2.2乙方應(yīng)積極推廣標(biāo)的房產(chǎn)，通過(guò)合法途徑尋找潛在買家，并在合理時(shí)間內(nèi)促成交易。4.2.3乙方應(yīng)如實(shí)向潛在買家介紹標(biāo)的房產(chǎn)的情況，不得隱瞞或虛假宣傳。第五條責(zé)任與違約5.1違約責(zé)任：5.1.1若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，例如未能及時(shí)提供相關(guān)文件或拒絕支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2若乙方未能按約定完成代理銷售工作，未能促成交易或存在失職行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同終止情形：5.2.1代理期限屆滿。5.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。5.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六條其他條款6.1變更與終止：本合同的任何變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.5通知：雙方通過(guò)本合同所列的地址發(fā)送的書面通知，自送達(dá)之日起視為已通知對(duì)方。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則相關(guān)通知仍按原地址送達(dá)。6.6合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表