2025二手房買賣合同違約仲裁申請模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將其名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證編號為，建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為，用途為。該房屋的土地使用權(quán)情況如下：。第二條成交價格雙方約定該房屋成交價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格包含但不限于房屋本身的價格及相關(guān)稅費。第三條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款方式支付。乙方應于年月日前完成貸款審批并支付至甲方指定賬戶。甲方收取款項后，應向乙方開具收據(jù)并簽字確認。第四條交房時間及條件甲方應于年月日將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋處于完好狀態(tài)，并將所有與房屋相關(guān)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等資料移交給乙方。房屋交付前，甲方應結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。否則，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，直至甲方結(jié)清相關(guān)費用。第五條違約責任甲方違約責任：a.甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應按房屋成交價的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已付的所有款項，并支付相當于房屋成交價%的違約金。b.甲方未按本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應按房屋成交價的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已付的所有款項，并支付相當于房屋成交價%的違約金。乙方違約責任：a.乙方未按本合同約定的時間支付首付款的，每逾期一日，應按房屋成交價的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的定金不予退還，并應支付相當于房屋成交價%的違約金。b.乙方未按本合同約定的時間支付余款的，每逾期一日，應按房屋成交價的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的首付款不予退還，并應支付相當于房屋成交價%的違約金。第六條爭議解決方式本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。本合同適用的法律為中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。第七條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：房產(chǎn)證復印件、土地使用證復印件、房屋平面圖等，與本合同具有同等法律效力。任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到另一方的書面同意。第八條合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（