商用家具租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法的商用家具所有權(quán)，乙方因經(jīng)營需要，有意租賃甲方的商用家具，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就商用家具租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃家具的具體描述甲方將以下商用家具（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用：家具名稱規(guī)格型號數(shù)量[家具1名稱][具體規(guī)格型號1][具體數(shù)量1][家具2名稱][具體規(guī)格型號2][具體數(shù)量2]………………1.2租賃物的交付地點租賃物的交付地點為：[具體交付地點]。1.3租賃物的用途乙方租賃租賃物僅用于[具體經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準租賃物的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如月、季、半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.3保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定歸還租賃物且無任何違約行為的，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第四條租賃物的交付與返還4.1交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行清點、驗收，并簽署交付清單。交付清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還的租賃物應(yīng)保持交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），如有損壞、缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)共同對返還的租賃物進行清點、驗收，并簽署返還清單。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和保證金。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回租賃物。5.1.2義務(wù)（1）保證租賃物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）按照本合同約定的時間和地點交付租賃物，并保證租賃物符合約定的質(zhì)量標準和使用要求。（3）對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用租賃物。（2）對租賃物進行正常的維護和保養(yǎng)，但不得擅自對租賃物進行改裝、拆除或添加其他物品。如需對租賃物進行必要的裝修或改善，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金和保證金。（2）妥善保管租賃物，合理使用租賃物，不得將租賃物用于違法活動或超出本合同約定的用途。（3）租賃期限內(nèi)，如租賃物發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。（4）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定的時間和要求返還租賃物。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任（1）租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和正常使用要求，對租賃物進行日常保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和完好。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時間和地點交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換租賃物，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時不予退還保證金。（2）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物用于其他用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方未按照本合同約定的時間和要求返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如租賃物發(fā)生損壞、缺失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同變更與解除本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達等。如采用郵寄送達方式，以郵件簽收或退回之日視為送達之日。9.3保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密