商場(chǎng)蔬菜租憑合同范本甲方（出租方）：名稱(chēng)：[商場(chǎng)名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有商場(chǎng)內(nèi)用于蔬菜經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于蔬菜銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.甲方將位于商場(chǎng)[具體樓層、位置]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體位置以雙方在商場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)共同確定并書(shū)面標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明，確保乙方能夠合法使用該場(chǎng)地進(jìn)行蔬菜經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，租金按照每月人民幣[X]元計(jì)算。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金。乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前，將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方租賃該場(chǎng)地的用途僅限于銷(xiāo)售各類(lèi)蔬菜，包括但不限于葉菜類(lèi)、根莖類(lèi)、茄果類(lèi)、豆類(lèi)等常見(jiàn)蔬菜品種。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事其他與蔬菜銷(xiāo)售無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)確保所銷(xiāo)售的蔬菜符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，提供蔬菜的產(chǎn)地證明、檢驗(yàn)檢疫報(bào)告等相關(guān)文件。甲方有權(quán)對(duì)乙方銷(xiāo)售的蔬菜質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方銷(xiāo)售的蔬菜存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即停止銷(xiāo)售，并采取相應(yīng)的整改措施。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的蔬菜陳列、儲(chǔ)存和保鮮工作，確保蔬菜的新鮮度和品質(zhì)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的統(tǒng)一管理要求，合理布置租賃場(chǎng)地，保持場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度和本合同的約定。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、商場(chǎng)改造等不可抗力因素或政府行政命令要求，需要提前收回租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間退還剩余租金和押金。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付租賃場(chǎng)地，并確保租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。提供商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如水、電、消防設(shè)施等，并負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助和支持，如辦理商場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)、協(xié)調(diào)與其他商戶(hù)的關(guān)系等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行蔬菜銷(xiāo)售活動(dòng)。享有商場(chǎng)提供的公共設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。對(duì)甲方的管理和服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，要求甲方改進(jìn)和完善相關(guān)工作。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從商場(chǎng)的統(tǒng)一管理和調(diào)度。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理蔬菜銷(xiāo)售的相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，并確保手續(xù)的合法性和有效性。自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按照商場(chǎng)的規(guī)定及時(shí)繳納。不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，做好防火、防盜、防事故等安全防范措施。如因乙方原因造成商場(chǎng)內(nèi)的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃場(chǎng)地或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對(duì)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方的押金，同時(shí)要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)立即解除本合同，沒(méi)收乙方的押金，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方銷(xiāo)售的蔬菜存在質(zhì)量問(wèn)題，給消費(fèi)者或商場(chǎng)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止銷(xiāo)售問(wèn)題蔬菜，并視情節(jié)輕重給予乙方警告、罰款等處罰。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份