商場門面轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其位于[商場具體名稱及詳細(xì)地址]的商場門面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓門面基本情況1.門面位置：該門面位于[商場具體名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)鋪位號]。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米（以商場產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)文件記載為準(zhǔn)）。3.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后，應(yīng)在符合商場規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下使用該門面。4.相關(guān)設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)將與該門面經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含甲方在該門面的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此定金在乙方完成全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付后，自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成門面相關(guān)手續(xù)變更登記之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該門面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用該門面，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保門面及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該門面的相關(guān)手續(xù)變更登記，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、租賃合同變更等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供該門面的相關(guān)資料，包括但不限于商場租賃合同、裝修圖紙、設(shè)備購買發(fā)票等。在交付門面之前，甲方應(yīng)結(jié)清該門面的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收該門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在受讓后合法使用該門面進(jìn)行經(jīng)營活動。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方在受讓該門面后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)該門面在受讓后的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條門面交接1.甲方應(yīng)在[具體日期]將該門面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并簽署交接清單。2.自門面交付之日起，該門面的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付門面或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)變更登記，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該門面存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該門面，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方違反商場的規(guī)章制度或從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方或商場遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：日