商場委托經(jīng)營合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（受托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場（以下簡稱“該商場”）的所有權(quán)或合法經(jīng)營權(quán)，有意將該商場委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方具備豐富的商場經(jīng)營管理經(jīng)驗和專業(yè)能力，愿意接受甲方的委托，對該商場進(jìn)行經(jīng)營管理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托經(jīng)營事項1.1委托經(jīng)營標(biāo)的物甲方將該商場的整體經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，該商場建筑面積為[X]平方米，共[X]層，具體包括商場內(nèi)的場地、設(shè)施設(shè)備（詳見附件一《商場設(shè)施設(shè)備清單》）以及附屬配套設(shè)施等。1.2委托經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該商場的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于以下方面：1.招商工作：制定招商計劃，開展招商活動，與商戶簽訂租賃合同，確保商場的商戶入駐率達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。2.運(yùn)營管理：負(fù)責(zé)商場的日常運(yùn)營管理，包括商場的營業(yè)時間安排、商品陳列管理、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等。3.營銷策劃：制定并實(shí)施商場的營銷策劃方案，開展促銷活動，提高商場的知名度和客流量。4.物業(yè)管理：負(fù)責(zé)商場的物業(yè)管理工作，包括商場的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。5.財務(wù)管理：建立健全商場的財務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)商場的財務(wù)管理和會計核算工作，定期向甲方報送財務(wù)報表。第二條委托經(jīng)營期限本合同委托經(jīng)營期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1權(quán)利1.有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報商場的經(jīng)營管理情況。2.按照本合同的約定，收取商場的經(jīng)營收益。3.在乙方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)1.向乙方提供該商場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的資料，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營管理工作。2.協(xié)助乙方辦理商場經(jīng)營管理所需的相關(guān)手續(xù)和證件。3.按照本合同的約定，承擔(dān)商場的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用（詳見附件二《費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)》）。4.不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策提出合理建議。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1權(quán)利1.按照本合同的約定，獨(dú)立開展商場的經(jīng)營管理活動，享有經(jīng)營管理自主權(quán)。2.按照本合同的約定，收取經(jīng)營管理費(fèi)用。3.在甲方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2義務(wù)1.嚴(yán)格按照本合同的約定，履行經(jīng)營管理職責(zé)，確保商場的正常運(yùn)營。2.遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。3.定期向甲方報送商場的經(jīng)營管理情況和財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.維護(hù)商場的品牌形象和聲譽(yù)，不得做出有損商場形象和聲譽(yù)的行為。5.妥善保管商場的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)資料，不得擅自處置商場的資產(chǎn)。第四條經(jīng)營收益分配4.1經(jīng)營收益的定義本合同所稱經(jīng)營收益是指商場在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部收入，包括但不限于商戶租金收入、物業(yè)管理費(fèi)收入、廣告收入、促銷活動收入等。4.2收益分配方式雙方同意按照以下方式進(jìn)行經(jīng)營收益分配：1.乙方在扣除商場的經(jīng)營成本（包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、營銷費(fèi)用等）和經(jīng)營管理費(fèi)用后，將剩余的經(jīng)營收益按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例分配給甲方和乙方。2.經(jīng)營管理費(fèi)用為每月[X]元，由乙方從商場的經(jīng)營收益中直接扣除。4.3收益結(jié)算時間雙方每月[具體日期]進(jìn)行一次經(jīng)營收益結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得的經(jīng)營收益支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同的約定承擔(dān)商場的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致商場的經(jīng)營業(yè)績未達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同的約定執(zhí)行。2.若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本合同的約定定期向甲方報送商場的經(jīng)營管理情況和財務(wù)報表，或提供虛假的經(jīng)營管理情況和財務(wù)報表的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同變更和解除6.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2