哥哥宅基地安置協(xié)議書(shū)甲方（被安置人）：姓名：[哥哥姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（安置方）：名稱(chēng)：[安置方單位名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲方擁有的宅基地因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)（如城市建設(shè)、鄉(xiāng)村改造等）]需要進(jìn)行安置，乙方作為負(fù)責(zé)該宅基地安置工作的主體，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就宅基地安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.位置：甲方宅基地位于[具體縣/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道][具體村/社區(qū)][詳細(xì)門(mén)牌號(hào)]。2.面積：宅基地總面積為[X]平方米，其中建筑占地面積為[X]平方米，附屬設(shè)施占地面積為[X]平方米。3.使用證號(hào)：該宅基地的集體土地使用證證號(hào)為[具體證號(hào)]。4.地上附著物：宅基地上有[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米；附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、豬圈、水井等]。二、安置方式及安置標(biāo)的物描述（一）安置方式乙方采用[具體安置方式，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合等]的方式對(duì)甲方進(jìn)行安置。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置標(biāo)的物描述1.安置房屋位置：乙方提供位于[具體小區(qū)名稱(chēng)][具體棟號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]的房屋作為安置用房，該房屋所在土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體劃撥等]。2.房屋面積：安置房屋建筑面積為[X]平方米（最終以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)），其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。3.房屋戶(hù)型：[詳細(xì)描述房屋戶(hù)型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]。4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、簡(jiǎn)裝修、精裝修等]對(duì)安置房屋進(jìn)行裝修，裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體裝修內(nèi)容包括[列舉裝修項(xiàng)目，如墻面、地面、天花板、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]。（三）貨幣補(bǔ)償安置金額若甲方選擇貨幣補(bǔ)償方式，乙方應(yīng)向甲方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，該金額包括宅基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。具體各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)如下：1.宅基地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)[當(dāng)?shù)卣匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱(chēng)及文號(hào)]，按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，宅基地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。2.房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、成新等因素，按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，房屋補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方共同評(píng)估，附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照每戶(hù)[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自甲方騰空宅基地并交付乙方之日起，按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，暫計(jì)算[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定的安置方式獲得安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。2.對(duì)安置房屋的質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。3.要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付貨幣補(bǔ)償款或交付安置房屋的權(quán)利。義務(wù)1.在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供宅基地集體土地使用證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的注銷(xiāo)手續(xù)。2.在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，甲方應(yīng)自行騰空宅基地上的所有物品，將宅基地及地上附著物完好無(wú)損地交付給乙方。3.甲方不得在宅基地上進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建房屋等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。4.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照相關(guān)部門(mén)的要求提供必要的資料和證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付宅基地及地上附著物的權(quán)利。2.對(duì)甲方提供的相關(guān)證件和資料進(jìn)行審核的權(quán)利。3.在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依法追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的安置方式和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付貨幣補(bǔ)償款或交付安置房屋。2.負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在安置房屋交付使用后[X]日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理至甲方名下。3.對(duì)甲方提供的相關(guān)證件和資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.在安置過(guò)程中，為甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如提供搬遷咨詢(xún)、協(xié)調(diào)搬家公司等。四、搬遷期限及過(guò)渡方式1.搬遷期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成搬遷，并將宅基地及地上附著物交付給乙方。2.過(guò)渡方式：在安置房屋交付前，甲方自行解決過(guò)渡用房，乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若因乙方原因?qū)е掳仓梅课菸茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)交付，乙方應(yīng)自逾期之日起按照原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供相關(guān)證件和資料或協(xié)助乙方辦理證件注銷(xiāo)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償金額或安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限騰空宅基地并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償金額或安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的貨幣補(bǔ)償款或承擔(dān)安置房屋的建設(shè)成本。3.若甲方在宅基地上進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建房屋等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并扣除相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付貨幣補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場(chǎng)租金的[X]倍向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)安置房屋進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方按照裝修差價(jià)的[X]倍進(jìn)行賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.