周口開發(fā)區(qū)安置協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[周口開發(fā)區(qū)管理委員會具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[被征收房屋詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于周口開發(fā)區(qū)的建設(shè)和發(fā)展需要，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方需對乙方位于周口開發(fā)區(qū)的房屋及附屬物進行征收安置。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋征收安置事宜達成如下協(xié)議：一、征收依據(jù)本次征收行為依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋征收與補償條例》以及周口市相關(guān)地方性法規(guī)和政策規(guī)定進行。二、被征收房屋情況（一）房屋基本信息乙方被征收房屋位于周口開發(fā)區(qū)[具體路段名稱][具體門牌號]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。該房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。（二）附屬物情況房屋附屬物包括但不限于：[列舉附屬物，如圍墻、大門、水井等]，具體情況以雙方共同確認(rèn)的附屬物清單為準(zhǔn)。三、安置方式及安置房屋情況（一）安置方式乙方選擇[產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補償]的安置方式。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋情況1.甲方提供位于周口開發(fā)區(qū)[安置小區(qū)名稱][具體樓號][單元號][房號]的房屋作為安置用房，該房屋建筑面積為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。2.安置房屋的戶型結(jié)構(gòu)為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯/簡裝等]，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)清單為準(zhǔn)。3.安置房屋應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具備正常居住使用條件。（三）貨幣補償情況若乙方選擇貨幣補償，甲方應(yīng)按照被征收房屋的市場評估價值向乙方支付補償款。被征收房屋的市場評估價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定，評估結(jié)果經(jīng)雙方認(rèn)可后作為補償依據(jù)。甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補償款總額為人民幣[X]元。四、搬遷過渡方式及期限（一）搬遷過渡方式乙方自行過渡，甲方按照規(guī)定向乙方支付臨時安置補助費。（二）過渡期限過渡期限自乙方騰空并交付被征收房屋之日起計算，至甲方交付安置房屋之日止，過渡期限預(yù)計為[X]個月。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照延長的過渡期限向乙方支付臨時安置補助費。（三）臨時安置補助費甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費，每月臨時安置補助費金額為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方騰空并交付被征收房屋后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首次[X]個月的臨時安置補助費。此后，甲方應(yīng)每[X]個月向乙方支付一次臨時安置補助費，直至甲方交付安置房屋之日止。五、搬遷補助費甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補助費，搬遷補助費按照被征收房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，共計人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方騰空并交付被征收房屋后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補助費。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定對乙方的被征收房屋進行征收。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定按時騰空并交付被征收房屋。有權(quán)對乙方提供的相關(guān)證明材料進行核實和審查。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方提供安置房屋或支付貨幣補償款、臨時安置補助費、搬遷補助費等費用。保證安置房屋的質(zhì)量和安全，符合國家和地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照規(guī)定對被征收房屋及附屬物進行拆除，并做好拆除過程中的安全管理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)選擇符合本協(xié)議約定的安置方式。有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得貨幣補償款、臨時安置補助費、搬遷補助費等費用。有權(quán)對安置房屋的質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定按時交付安置房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時騰空并交付被征收房屋，不得損壞房屋及附屬物。向甲方提供辦理征收安置手續(xù)所需的相關(guān)證明材料，并保證所提供材料的真實性和合法性。配合甲方做好房屋征收安置的各項工作，包括但不限于房屋測量、評估、簽約等。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付貨幣補償款、臨時安置補助費、搬遷補助費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付逾期安置違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被征收房屋的市場評估價值的[X]倍向乙方支付賠償金。3.若安置房屋的質(zhì)量不符合國家和地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時騰空并交付被征收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照被征收房屋市場評估價值的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的相關(guān)證明材料不真實或不合法，導(dǎo)致甲方無法為乙方辦理征收安置手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具