員工宿舍合同補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《員工宿舍租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）宿舍房屋情況1.房屋位置：甲方提供的員工宿舍位于[詳細(xì)地址]，具體包括[棟數(shù)、單元、樓層、房號(hào)等詳細(xì)信息]的[X]套房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“宿舍房屋”）。2.房屋面積：每套宿舍房屋的建筑面積約為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.房屋設(shè)施：宿舍房屋內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件一《宿舍設(shè)施設(shè)備清單》）：家具類(lèi)：床、衣柜、書(shū)桌、椅子等。電器類(lèi)：空調(diào)、熱水器、電視機(jī)、冰箱等。其他設(shè)施：水電設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接口、衛(wèi)生潔具等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.住宿服務(wù)：甲方應(yīng)確保宿舍房屋符合安全、衛(wèi)生、居住的基本條件，為乙方員工提供舒適、安全的住宿環(huán)境。2.物業(yè)管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修等。3.其他服務(wù)：根據(jù)乙方需求，甲方可提供代收快遞、洗衣服務(wù)等其他增值服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。對(duì)宿舍房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。在提前通知乙方的情況下，有權(quán)進(jìn)入宿舍房屋進(jìn)行檢查、維修等工作。2.義務(wù)保證宿舍房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制乙方使用的情況。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付宿舍房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其完好無(wú)損。負(fù)責(zé)宿舍房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，因維修不及時(shí)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得干涉乙方員工的正常居住生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定使用宿舍房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的住宿服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。合理使用宿舍房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。遵守宿舍管理制度和相關(guān)規(guī)定，教育和管理好乙方員工，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合甲方對(duì)宿舍房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的檢查、維修等工作。三、租金及費(fèi)用支付（一）租金1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，宿舍房屋的租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金包含物業(yè)管理費(fèi)。2.租金支付方式為[支付方式，如押一付三]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）水電費(fèi)1.水電費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)每月定期抄表，并向乙方提供水電費(fèi)明細(xì)清單。2.乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)明細(xì)清單后的[X]日內(nèi)將水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）其他費(fèi)用如乙方使用甲方提供的其他增值服務(wù)，應(yīng)按照雙方另行協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付宿舍房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方員工無(wú)法正常使用宿舍房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的其他約定，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的時(shí)間支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反宿舍管理制度和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法