品牌直播間出租協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有品牌直播間的使用權(quán)，乙方希望租賃該直播間用于開展直播相關(guān)業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就品牌直播間出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）直播間基本情況甲方將位于[直播間具體地址]的品牌直播間（以下簡稱“該直播間”）出租給乙方使用。該直播間配備有以下設(shè)施設(shè)備：1.直播設(shè)備：包括但不限于高清攝像頭[數(shù)量]臺(tái)、麥克風(fēng)[數(shù)量]個(gè)、燈光設(shè)備[具體規(guī)格及數(shù)量]、直播支架[數(shù)量]個(gè)等。2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：提供穩(wěn)定的高速網(wǎng)絡(luò)，帶寬不低于[X]Mbps。3.辦公設(shè)備：包含電腦[數(shù)量]臺(tái)、桌椅[數(shù)量]套等。4.其他設(shè)施：如空調(diào)、音響等設(shè)備，確保直播間的正常使用環(huán)境。（二）直播間使用范圍乙方僅可將該直播間用于合法的品牌推廣、產(chǎn)品銷售等直播活動(dòng)，不得用于任何違法、違規(guī)或違背公序良俗的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變直播間的用途。二、租賃期限（一）租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該直播間的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方公司全稱]（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方歸還直播間并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。對(duì)直播間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)或違約行為。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回直播間及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方交付符合使用條件的直播間及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)對(duì)直播間的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。不得干擾乙方的正常直播活動(dòng)，但在必要時(shí)有權(quán)進(jìn)入直播間進(jìn)行檢查和維修工作，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定合法使用直播間及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對(duì)直播間的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證直播活動(dòng)的正常進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用直播間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和直播平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，合法開展直播活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保持直播間的整潔衛(wèi)生，在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將直播間恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付直播間或交付的直播間不符合使用條件，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用直播間的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方的押金。2.如乙方擅自改變直播間的用途、損壞設(shè)施設(shè)備或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.如乙方違反國家法律法規(guī)或直播平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、協(xié)議的解除和終止（一）協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）協(xié)議的終止1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.本協(xié)議因解除、不可抗力等原因提前終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。2.一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；未及時(shí)通知的，對(duì)方按照原聯(lián)系方式或地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字