倉庫驗收合同一、合同主體與標(biāo)的本合同由甲方（存貨方/建設(shè)方）與乙方（保管方/施工方）于____年____月____日簽訂，雙方應(yīng)明確填寫單位全稱、法定代表人、注冊地址及聯(lián)系方式。合同標(biāo)的需清晰界定驗收對象，包括倉庫主體建筑、附屬設(shè)施及存儲設(shè)備三部分。建筑部分應(yīng)注明結(jié)構(gòu)類型（如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土框架）、占地面積、檐口高度、防火等級等核心參數(shù)；附屬設(shè)施涵蓋消防系統(tǒng)（消火栓數(shù)量、噴淋覆蓋率）、通風(fēng)設(shè)備（換氣次數(shù)、溫濕度控制范圍）、裝卸平臺（承重能力、高度調(diào)節(jié)范圍）等；存儲設(shè)備需列明貨架類型（橫梁式、駛?cè)胧剑?、最大存儲量、堆垛機(jī)運(yùn)行速度等技術(shù)指標(biāo)。二、驗收標(biāo)準(zhǔn)體系（一）基礎(chǔ)驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收工作需同時滿足國家強(qiáng)制性規(guī)范與合同專項要求。建筑工程應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）關(guān)于倉庫防火分區(qū)劃分、疏散通道寬度的規(guī)定；消防系統(tǒng)需通過當(dāng)?shù)叵啦块T的專項驗收，包括煙感報警器響應(yīng)時間≤30秒、消防水泵啟動壓力≥0.5MPa；電氣系統(tǒng)應(yīng)符合《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054，確保接地電阻≤4Ω。（二）專項驗收指標(biāo)結(jié)構(gòu)安全：鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷檢測合格率100%，混凝土梁柱抗壓強(qiáng)度≥C30，地面承載能力達(dá)到設(shè)計值（如3噸/㎡）且平整度誤差≤5mm/2m；存儲功能：貨架立柱垂直度偏差≤1.5mm/m，層板撓度不超過跨度的1/200，自動化倉儲系統(tǒng)的出入庫效率≥50托/小時；環(huán)境控制：恒溫倉庫溫度波動范圍±2℃，濕度控制精度±5%RH，潔凈區(qū)空氣懸浮粒子達(dá)到ISO8級標(biāo)準(zhǔn)；智能系統(tǒng)：WMS倉儲管理系統(tǒng)需實現(xiàn)庫存準(zhǔn)確率≥99.9%，條碼識別率≥99.5%，與甲方ERP系統(tǒng)數(shù)據(jù)同步延遲≤10分鐘。三、驗收實施流程（一）驗收準(zhǔn)備階段乙方應(yīng)在驗收前15日完成三項工作：提交完整的竣工資料（含設(shè)計變更單、材料合格證、隱蔽工程記錄等）、組織內(nèi)部預(yù)驗收并整改不合格項、編制詳細(xì)驗收方案（明確分部分項驗收順序、檢測方法及儀器清單）。甲方需在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組建驗收小組，成員應(yīng)包括工程技術(shù)、倉儲管理、安全監(jiān)察等專業(yè)人員。（二）現(xiàn)場驗收程序資料審查：核對竣工圖與現(xiàn)場實際的一致性，重點檢查消防驗收意見書、特種設(shè)備（如叉車）檢驗報告等關(guān)鍵文件；觀感驗收：檢查墻面、地面、吊頂?shù)氖┕べ|(zhì)量，無裂縫、起砂、空鼓等缺陷，門窗密封性能良好；功能測試：進(jìn)行為期3天的滿負(fù)荷試運(yùn)行，測試貨架承重（施加1.2倍設(shè)計荷載持續(xù)24小時）、消防聯(lián)動（模擬煙感報警后30秒內(nèi)啟動噴淋）、設(shè)備連續(xù)運(yùn)行穩(wěn)定性（故障率≤0.5次/天）；數(shù)據(jù)采集：使用專業(yè)儀器檢測關(guān)鍵參數(shù)，如用激光測距儀測量貨架垂直度，溫濕度記錄儀連續(xù)72小時監(jiān)測環(huán)境指標(biāo)，智能系統(tǒng)進(jìn)行1000次出入庫循環(huán)測試。（三）驗收結(jié)果處理驗收小組應(yīng)在現(xiàn)場驗收結(jié)束后7個工作日內(nèi)出具驗收報告。通過驗收的項目由雙方簽署《驗收合格證書》，明確正式交付日期；存在輕微缺陷（不影響主體功能）的，乙方需在10日內(nèi)完成整改并經(jīng)甲方復(fù)驗；重大質(zhì)量問題（如結(jié)構(gòu)安全隱患）則啟動返工程序，整改周期最長不超過30日，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)責(zé)權(quán)利：對驗收過程進(jìn)行全程監(jiān)督，要求乙方對可疑項提供檢測數(shù)據(jù)；在驗收期間使用必要的檢測儀器（如超聲波探傷儀）；對不合格項發(fā)出書面整改通知并跟蹤落實。義務(wù)：提供必要的驗收條件（如接通臨時水電、清理作業(yè)面）；按時組織驗收，無正當(dāng)理由不得拖延超過10個工作日；驗收合格后15日內(nèi)支付合同約定的驗收款項（通常為結(jié)算總價的30%）。（二）乙方權(quán)責(zé)權(quán)利：要求甲方及時提供驗收所需的技術(shù)資料；對驗收結(jié)論有異議時可申請第三方機(jī)構(gòu)復(fù)檢；驗收合格后有權(quán)收取剩余工程款。義務(wù)：配合驗收小組的檢測工作，提供必要的技術(shù)支持；對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題承擔(dān)整改責(zé)任，包括免費(fèi)更換不合格材料、修復(fù)施工缺陷；提交包含設(shè)備操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)計劃的《驗收交付手冊》。五、質(zhì)量保證與違約責(zé)任（一）質(zhì)量保證期自驗收合格之日起計算，整體工程質(zhì)保期為2年，其中地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計使用年限（通常50年），消防設(shè)備、自動化系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)備質(zhì)保期不低于3年。質(zhì)保期內(nèi)乙方需每月進(jìn)行一次回訪，接到故障通知后2小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)到場維修。（二）甲方違約責(zé)任逾期組織驗收，每延遲1日按合同總價的0.05%支付違約金；無正當(dāng)理由拒絕簽署驗收合格文件，需賠償乙方實際損失（包括人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等）；逾期支付驗收款，每逾期1日按應(yīng)付款項的0.03%支付滯納金，累計違約金不超過合同總價的5%。（三）乙方違約責(zé)任提供虛假驗收資料，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價20%的違約金；驗收不合格項整改超期，每逾期1日按合同總價的0.1%支付違約金，逾期超過15日甲方可委托第三方整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定屬施工原因的，乙方除免費(fèi)修復(fù)外，還需賠償由此造成的貨物損失（按實際價值計算）。六、爭議解決與合同生效雙方在驗收過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決（協(xié)商期限不超過15日）；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。合同附件（包括技術(shù)規(guī)格書、驗收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則、設(shè)備清單）為本合同不可分割的組成部分。