員工宿舍合同免責協(xié)議甲方（宿舍提供方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（員工）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足乙方住宿需求，向乙方提供員工宿舍，為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下免責協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）宿舍基本情況甲方提供的員工宿舍位于[宿舍具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如幾室?guī)讖d]。宿舍內(nèi)配備的設施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器等（具體設施清單見附件一）。（二）使用期限本協(xié)議使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用宿舍，應提前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。（三）使用用途乙方僅能將該宿舍作為員工住宿使用，不得擅自改變宿舍用途，不得在宿舍內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或違反公序良俗的活動。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）甲方有權(quán)對宿舍的使用情況進行檢查和監(jiān)督，乙方應予以配合。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宿舍。（3）在本協(xié)議期滿或提前終止時，甲方有權(quán)收回宿舍及相關(guān)設施，并檢查其完好情況。2.義務（1）甲方應保證宿舍及相關(guān)設施符合安全、衛(wèi)生等基本使用要求，并在乙方入住前對宿舍進行必要的清潔和維護。（2）甲方應及時對宿舍內(nèi)出現(xiàn)的設施故障進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（3）甲方不得無故干擾乙方的正常居住生活。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)合理使用宿舍及相關(guān)設施。（2）在宿舍設施出現(xiàn)非乙方原因造成的故障時，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的宿舍管理制度（宿舍管理制度見附件二），愛護宿舍及相關(guān)設施，合理使用并妥善保管。（2）乙方不得擅自對宿舍進行裝修、改造或添加附屬設施，如需進行，應事先征得甲方書面同意。（3）乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得留宿非本公司員工，如有特殊情況需要留宿，應提前向甲方申請并獲得批準。（4）乙方應按時繳納因使用宿舍而產(chǎn)生的水、電、氣等費用，費用標準按照當?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。三、免責條款（一）甲方免責情形1.自然災害及不可抗力因自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）或其他不可抗力事件導致宿舍損壞、無法正常使用或給乙方造成人身、財產(chǎn)損失的，甲方不承擔賠償責任，但應及時協(xié)助乙方采取必要的補救措施。2.乙方自身原因（1）因乙方自身的故意、重大過失或違法行為導致宿舍及相關(guān)設施損壞、自身人身傷害或給第三方造成損失的，甲方不承擔任何責任，乙方應自行承擔相應的法律后果。（2）若乙方違反本協(xié)議約定的使用用途、擅自裝修改造宿舍、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借宿舍等行為，導致出現(xiàn)安全隱患或造成損失的，甲方不承擔責任。3.第三方原因因第三方的原因（如相鄰房屋的施工影響、第三方的侵權(quán)行為等）導致乙方在宿舍內(nèi)遭受人身、財產(chǎn)損失的，甲方不承擔賠償責任，但應協(xié)助乙方追究第三方的責任。（二）乙方免責情形因甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方在宿舍內(nèi)遭受人身、財產(chǎn)損失的，乙方不承擔因甲方過錯造成的擴大損失。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定的義務，如未及時維修宿舍設施、無故干擾乙方正常居住生活等，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；若甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的使用期限剩余時間租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定的義務，如未按時繳納費用、違反宿舍管理制度、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借宿舍等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照違約行為造成損失的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方故意或重大過失損壞宿舍及相關(guān)設施，應按照實際損失進行賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定的使用期限，逾期未搬離宿舍，每逾期一日，應按照日租金的[X]倍向甲方支付逾期占用費。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：宿舍設施清單設施名稱規(guī)格型號數(shù)量[設施1名稱][設施1規(guī)格型號][設施1數(shù)量][設施2名稱][設施2規(guī)格型號][設施2數(shù)量]………………附件二：宿舍管理制度（一）遵守作息時間，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。（二）保持宿舍