2025年甘肅省土地使用權出讓合同合同編號：合同雙方：出讓人（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：受讓人（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得土地使用權，并經(jīng)有權機關批準，現(xiàn)將位于甘肅省的國有建設用地使用權有償出讓給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條出讓土地基本情況1.1土地位置：1.2土地面積：平方米（以實際測量為準）1.3土地用途：1.4土地性質(zhì)：國有建設用地1.5土地權屬：甲方擁有國有土地使用權，權屬清晰，無爭議。第二條出讓金及支付方式2.1土地出讓金總額為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應按下列方式支付出讓金：（1）第一期出讓金人民幣元，于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）第二期出讓金人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第三條土地交付3.1甲方應于乙方按照本合同約定支付第一期出讓金后，將出讓土地交付乙方使用。3.2土地交付標準：現(xiàn)狀交付，即土地以現(xiàn)狀交付，乙方自行承擔平整及開發(fā)費用。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方有權收取土地出讓金，并監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權證等相關手續(xù)；（3）甲方不得干涉乙方的正常土地使用，但有權對乙方的土地使用進行監(jiān)督檢查。4.2乙方權利與義務（1）乙方有權使用出讓土地，并依法享有其使用權；（2）乙方應按照合同約定支付土地出讓金，并按時辦理土地使用權證等相關手續(xù)；（3）乙方應按照土地用途進行開發(fā)建設，不得擅自改變土地用途或進行其他違法活動。第五條土地使用權的轉(zhuǎn)讓與收益5.1土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓，但需向甲方備案，并按照相關規(guī)定繳納轉(zhuǎn)讓契稅及其他費用。5.2土地使用權轉(zhuǎn)讓后的權利義務由受讓人承擔，但本合同中甲方的權利義務不得免除。第六條合同的變更與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2本合同因下列情形之一終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定支付出讓金的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償造成的損失。7.2甲方未按本合同約定交付土地的，每逾期一日，按已付出讓金的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應賠償造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決；8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應書面通知對方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日見證單位（如有）：見證人簽字