2025二手房無產權買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）地址：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）地址：身份證號：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于（城市/縣）區(qū)路號的房產（以下簡稱“標的房產”）的所有權人，甲方擬將標的房產出售給乙方，乙方同意購買標的房產。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的房產的基本情況1.1標的房產位于（城市/縣）區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.2標的房產目前尚未取得不動產權證書（以下簡稱“產權證書”），甲方承諾對標的房產擁有合法的所有權和處分權，不存在任何爭議、糾紛或法律瑕疵。1.3標的房產的現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀描述，如“已裝修”“部分裝修”“毛坯”等），并附有如下配套設施：（如有）。第二條成交價格2.1雙方一致同意，標的房產的成交價格為人民幣元整（大寫：元整），該價格為含稅價格，已經包含增值稅等相關稅費。2.2乙方應按照約定的時間和方式支付購房款，具體支付方式詳見本合同第五條。第三條交易定金3.1為保證本合同的順利履行，乙方應向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。3.2定金的支付方式為：（如“銀行轉賬”“現(xiàn)金支付”等），甲乙雙方應簽署相關收據(jù)作為憑證。3.3定金在交易完成時自動轉為購房款的一部分，如有違約，定金的處理方式詳見本合同第十條。第四條標的房產的交付4.1甲方應于年月日前將標的房產交付給乙方，并辦理完畢交付手續(xù)。交付時，甲方應向乙方提供現(xiàn)狀下的標的房產及相關配套設施。4.2交付標準：（如“現(xiàn)狀交付”“符合約定的裝修標準”等）。4.3交付后，標的房產的風險責任由乙方承擔。第五條購房款的支付5.1乙方應按照下列方式支付購房款：5.1.1首期購房款人民幣元整（大寫：元整）應于年月日前支付至甲方指定賬戶。5.1.2余款人民幣元整（大寫：元整）應于年月日前支付至甲方指定賬戶。5.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第六條權屬轉移登記6.1甲方承諾在標的房產具備辦理產權證書條件后，積極配合乙方辦理產權證書的相關手續(xù)，并將產權證書交付給乙方。6.2在產權證書辦理完畢后，甲方應協(xié)助乙方完成標的房產的產權轉移登記手續(xù)，將標的房產的所有權過戶至乙方名下。6.3因辦理產權證書或產權轉移登記所產生的相關稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：7.1.1甲方應保證對標的房產擁有合法的所有權和處分權，如因甲方原因導致標的房產存在權屬糾紛或被查封、凍結等情況，甲方應承擔全部責任，并賠償給乙方造成的損失。7.1.2甲方應在本合同約定的時間內完成標的房產的交付，并協(xié)助乙方辦理產權轉移登記手續(xù)。7.2乙方的權利與義務：7.2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，并承擔因支付購房款所產生的相關責任。7.2.2乙方應配合甲方完成標的房產的交付及相關手續(xù)，并在辦理產權轉移登記時提供必要的協(xié)助。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的房產，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的千分之一。8.1.2若甲方未按本合同約定協(xié)助辦理標的房產的產權轉移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的千分之一。8.2乙方違約責任：8.2.1若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的千分之一。8.2.2若乙方在支付購房款過程中存在虛假行為或違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年