2025辦公租賃合同書（范本格式）辦公租賃合同書本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于辦公及其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于（詳細(xì)地址），總建筑面積為平方米（含公攤面積）。租賃物包括但不限于以下部分：辦公區(qū)域：層，房間；公共區(qū)域：大堂、走廊、衛(wèi)生間等；其他設(shè)施：電力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。1.2乙方租賃該辦公場(chǎng)地用于（具體用途，如：辦公、會(huì)議、展覽等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。1.3乙方應(yīng)確保其租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。2.3本合同到期后，如乙方未與甲方續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)于合同到期日之日起日內(nèi)無(wú)條件搬離租賃物，并將租賃物以良好狀態(tài)交還甲方，不得以任何理由拖延或拒絕。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。租金包含：，不包含：。3.2租金支付方式：月付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；季付：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季租金；年付：乙方應(yīng)于每年月日前支付本年度租金。3.3乙方應(yīng)支付的租金均以人民幣轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的‰。3.5租賃期內(nèi)，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方可通過(guò)協(xié)商另行確定租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條押金及使用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。4.2押金用于以下用途：償付乙方在租賃期內(nèi)因使用租賃物所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用；償付乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物造成的損壞或違約行為所產(chǎn)生的費(fèi)用；其他雙方約定的用途。4.3租賃期屆滿后，乙方未發(fā)生上述費(fèi)用且無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法使用租賃物；有權(quán)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；除非甲方同意，否則不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；按時(shí)向乙方提供租賃物，確保租賃物符合約定條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)使用租賃物并享有獨(dú)立的辦公權(quán)利；有權(quán)要求甲方提供租賃物的基本設(shè)施及服務(wù)；應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；應(yīng)合理使用租賃物及所有設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按期繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；應(yīng)按合同約定的時(shí)間搬離租賃物，不得占用或破壞租賃物。第六條租賃物的裝修與維護(hù)6.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提交裝修方案并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防規(guī)定，費(fèi)用由乙方自理。6.2租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.3甲方不對(duì)乙方的裝修提供任何擔(dān)保，因乙方裝修導(dǎo)致的任何責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如乙方因特殊情況需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方在收到通知后，應(yīng)于日內(nèi)與乙方辦理退租手續(xù)。7.3如甲方因特殊原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方如違反本合同約定的支付租金、押金或其他費(fèi)用的義務(wù)，且逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2乙方如擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2本合同的履行過(guò)程中，任何一方不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行其應(yīng)盡義務(wù)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：