第1篇一、總則1.目的：為規(guī)范古建筑活化方案設(shè)計(jì)，保護(hù)古建筑文化遺產(chǎn)，促進(jìn)古建筑資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展，特制定本規(guī)范。2.適用范圍：本規(guī)范適用于全國(guó)范圍內(nèi)古建筑活化方案的設(shè)計(jì)。3.依據(jù)：本規(guī)范依據(jù)《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》、《古建筑保護(hù)工程管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定。4.原則：-保護(hù)優(yōu)先：確保古建筑的原真性和完整性。-合理利用：在保護(hù)的前提下，合理利用古建筑資源。-科學(xué)規(guī)劃：遵循科學(xué)規(guī)劃原則，實(shí)現(xiàn)古建筑的保護(hù)與利用的協(xié)調(diào)發(fā)展。-文化和生態(tài)相結(jié)合：將古建筑活化與當(dāng)?shù)匚幕?、生態(tài)環(huán)境相結(jié)合。二、古建筑活化方案設(shè)計(jì)內(nèi)容1.現(xiàn)狀調(diào)查：-古建筑的歷史背景、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)形式、材料使用、功能布局等。-古建筑的保護(hù)現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題及原因分析。2.保護(hù)目標(biāo)：-明確古建筑的保護(hù)等級(jí)和范圍。-制定古建筑保護(hù)的具體目標(biāo)和措施。3.活化利用方案：-活化利用方向：根據(jù)古建筑的特點(diǎn)和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，確定活化利用的方向，如文化旅游、文化創(chuàng)意、社區(qū)服務(wù)等。-活化利用方式：提出具體的活化利用方式，如修繕、改造、利用等。-活化利用項(xiàng)目：列出具體的活化利用項(xiàng)目，如展覽館、文化中心、民宿等。4.設(shè)計(jì)方案：-建筑設(shè)計(jì)：遵循古建筑的原有風(fēng)格和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，進(jìn)行合理的改造設(shè)計(jì)。-功能布局：根據(jù)活化利用需求，合理布局功能空間。-結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：確保古建筑的結(jié)構(gòu)安全，采用適宜的加固和修復(fù)技術(shù)。-材料使用：選用符合古建筑風(fēng)格的材料，盡量使用原材料或仿古材料。5.環(huán)境保護(hù)：-環(huán)境影響評(píng)價(jià)：對(duì)活化利用項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，確保對(duì)周邊環(huán)境的影響降到最低。-環(huán)境保護(hù)措施：提出具體的環(huán)保措施，如節(jié)能減排、垃圾分類、生態(tài)修復(fù)等。6.投資估算：-項(xiàng)目總投資估算：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，估算項(xiàng)目的總投資。-投資來(lái)源：明確項(xiàng)目的投資來(lái)源，如政府資金、社會(huì)資本等。三、古建筑活化方案設(shè)計(jì)要求1.保護(hù)原則：-嚴(yán)格遵守《文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保古建筑的原真性和完整性。-采取科學(xué)合理的保護(hù)措施，防止古建筑因自然或人為因素造成損壞。2.活化利用原則：-保持古建筑的原有風(fēng)貌，不得隨意改變建筑風(fēng)格和結(jié)構(gòu)形式。-活化利用方式應(yīng)與古建筑的功能相協(xié)調(diào)，不得破壞古建筑的文化內(nèi)涵。3.設(shè)計(jì)方案要求：-設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮古建筑的保護(hù)和活化利用需求，確保方案的可行性和實(shí)用性。-設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有創(chuàng)新性，體現(xiàn)時(shí)代特色，提升古建筑的文化價(jià)值和旅游吸引力。4.環(huán)境保護(hù)要求：-項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展原則，減少對(duì)環(huán)境的影響。-采取環(huán)保措施，保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境。四、古建筑活化方案設(shè)計(jì)審批1.審批程序：-古建筑活化方案設(shè)計(jì)完成后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審批。-申報(bào)單位應(yīng)向當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T提交設(shè)計(jì)方案及相關(guān)材料。2.審批內(nèi)容：-文物行政部門對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：-設(shè)計(jì)方案是否符合保護(hù)原則和活化利用原則。-設(shè)計(jì)方案是否具有創(chuàng)新性和實(shí)用性。-設(shè)計(jì)方案是否充分考慮環(huán)境保護(hù)要求。3.審批結(jié)果：-文物行政部門對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，審批結(jié)果分為批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)兩種。-對(duì)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，申報(bào)單位可按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)。五、附則1.本規(guī)范自發(fā)布之日起施行。2.本規(guī)范由中華人民共和國(guó)文物行政部門負(fù)責(zé)解釋。3.本規(guī)范未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。---本規(guī)范旨在為古建筑活化方案設(shè)計(jì)提供指導(dǎo)，確保古建筑在保護(hù)和利用過(guò)程中，既能傳承歷史文化，又能滿足現(xiàn)代需求，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。第2篇一、總則1.1編制目的為規(guī)范古建筑活化利用的設(shè)計(jì)工作，保護(hù)古建筑的歷史、文化價(jià)值，促進(jìn)古建筑資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展，特制定本規(guī)范。1.2適用范圍本規(guī)范適用于我國(guó)境內(nèi)古建筑活化利用的設(shè)計(jì)工作，包括古建筑的保護(hù)、修復(fù)、改造和利用等。1.3設(shè)計(jì)原則（1）尊重歷史：尊重古建筑的歷史價(jià)值、文化價(jià)值，保持其原有的風(fēng)貌和歷史信息。（2）保護(hù)為主：以保護(hù)古建筑本體及其周邊環(huán)境為前提，確保古建筑的安全和穩(wěn)定。（3）合理利用：在保護(hù)的基礎(chǔ)上，合理利用古建筑資源，發(fā)揮其社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化效益。（4）可持續(xù)發(fā)展：注重古建筑活化利用的長(zhǎng)期性和可持續(xù)性，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。二、設(shè)計(jì)依據(jù)2.1法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范《古建筑保護(hù)規(guī)范》、《古建筑修復(fù)技術(shù)規(guī)范》、《古建筑改造設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.3地方性法規(guī)和規(guī)章各省、自治區(qū)、直轄市及地方政府制定的有關(guān)古建筑保護(hù)、利用的法規(guī)和規(guī)章。三、設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1古建筑現(xiàn)狀調(diào)查（1）收集古建筑的歷史、文化、藝術(shù)、技術(shù)等方面的資料；（2）對(duì)古建筑本體、周邊環(huán)境進(jìn)行實(shí)地考察，了解其現(xiàn)狀；（3）對(duì)古建筑的保護(hù)、利用情況進(jìn)行評(píng)估。3.2古建筑保護(hù)方案設(shè)計(jì)（1）確定保護(hù)范圍和等級(jí)；（2）制定保護(hù)措施，包括結(jié)構(gòu)加固、維修、更換、拆除等；（3）制定保護(hù)方案，包括保護(hù)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.3古建筑修復(fù)方案設(shè)計(jì)（1）確定修復(fù)范圍和等級(jí)；（2）制定修復(fù)措施，包括結(jié)構(gòu)加固、維修、更換、拆除等；（3）制定修復(fù)方案，包括修復(fù)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.4古建筑改造方案設(shè)計(jì)（1）確定改造范圍和等級(jí)；（2）制定改造措施，包括結(jié)構(gòu)改造、功能調(diào)整、裝飾裝修等；（3）制定改造方案，包括改造工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.5古建筑利用方案設(shè)計(jì)（1）確定利用范圍和形式；（2）制定利用措施，包括功能定位、空間布局、設(shè)施配置等；（3）制定利用方案，包括利用工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。四、設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)深度（1）保護(hù)方案：應(yīng)包括總體保護(hù)方案、詳細(xì)保護(hù)方案、施工圖設(shè)計(jì)等；（2）修復(fù)方案：應(yīng)包括總體修復(fù)方案、詳細(xì)修復(fù)方案、施工圖設(shè)計(jì)等；（3）改造方案：應(yīng)包括總體改造方案、詳細(xì)改造方案、施工圖設(shè)計(jì)等；（4）利用方案：應(yīng)包括總體利用方案、詳細(xì)利用方案、施工圖設(shè)計(jì)等。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（1）保護(hù)：按照《古建筑保護(hù)規(guī)范》執(zhí)行；（2）修復(fù)：按照《古建筑修復(fù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行；（3）改造：按照《古建筑改造設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行；（4）利用：按照《古建筑利用設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行。4.3設(shè)計(jì)圖紙（1）圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整；（2）圖紙應(yīng)標(biāo)注設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)參數(shù)等；（3）圖紙應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.4設(shè)計(jì)文件（1）設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)等；（2）設(shè)計(jì)文件應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。五、設(shè)計(jì)審查5.1設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)（1）古建筑活化利用設(shè)計(jì)審查應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（2）設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)具備古建筑保護(hù)、修復(fù)、改造、利用等方面的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。5.2設(shè)計(jì)審查內(nèi)容（1）設(shè)計(jì)方案的合規(guī)性；（2）設(shè)計(jì)方案的合理性；（3）設(shè)計(jì)方案的可行性；（4）設(shè)計(jì)方案的環(huán)保性；（5）設(shè)計(jì)方案的可持續(xù)發(fā)展性。5.3設(shè)計(jì)審查程序（1）設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)文件；（2）設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查；（3）設(shè)計(jì)單位根據(jù)審查意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善；（4）設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)出具審查意見(jiàn)。六、設(shè)計(jì)實(shí)施6.1施工單位（1）施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。6.2施工監(jiān)理（1）施工監(jiān)理應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行；（2）施工監(jiān)理應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。6.3施工驗(yàn)收（1）施工驗(yàn)收應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收單位進(jìn)行；（2）施工驗(yàn)收應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。七、設(shè)計(jì)檔案管理7.1設(shè)計(jì)檔案（1）設(shè)計(jì)檔案應(yīng)包括設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)、施工圖、施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（2）設(shè)計(jì)檔案應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。7.2檔案管理（1）設(shè)計(jì)檔案應(yīng)按照檔案管理規(guī)范進(jìn)行歸檔、保存、利用；（2）設(shè)計(jì)檔案應(yīng)確保完整、準(zhǔn)確、安全。八、附則8.1本規(guī)范自發(fā)布之日起施行。8.2本規(guī)范由中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。8.3本規(guī)范未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。注：本規(guī)范為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇一、總則1.目的：為保護(hù)和合理利用古建筑，制定本規(guī)范，指導(dǎo)古建筑活化方案的設(shè)計(jì)工作。2.適用范圍：本規(guī)范適用于我國(guó)境內(nèi)所有古建筑的保護(hù)和活化方案設(shè)計(jì)。3.設(shè)計(jì)原則：-保護(hù)和傳承：尊重古建筑的歷史、文化價(jià)值，維護(hù)其原真性和完整性。-合理利用：根據(jù)古建筑的特點(diǎn)和功能，合理規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。-科學(xué)設(shè)計(jì)：遵循建筑學(xué)、歷史學(xué)、文物保護(hù)等相關(guān)學(xué)科的理論和技術(shù)要求。-人文關(guān)懷：關(guān)注使用者的需求，創(chuàng)造舒適、安全、便捷的空間環(huán)境。二、前期調(diào)研1.歷史資料收集：收集古建筑的歷史、文化、藝術(shù)、技術(shù)等方面的資料，包括建筑圖紙、照片、文獻(xiàn)等。2.現(xiàn)狀調(diào)查：對(duì)古建筑進(jìn)行實(shí)地勘察，了解其結(jié)構(gòu)、材料、裝飾、環(huán)境等現(xiàn)狀。3.價(jià)值評(píng)估：對(duì)古建筑的歷史、藝術(shù)、科學(xué)、社會(huì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.使用需求調(diào)研：了解古建筑未來(lái)的使用功能、使用者需求等。三、方案設(shè)計(jì)1.保護(hù)原則：-原址保護(hù)：盡可能在原址進(jìn)行保護(hù)和修復(fù)。-原狀保護(hù)：盡量保持古建筑的原有形態(tài)、結(jié)構(gòu)、材料、裝飾等。-原功能保護(hù)：在滿足現(xiàn)代使用需求的前提下，盡量保持古建筑的原有功能。2.設(shè)計(jì)內(nèi)容：-結(jié)構(gòu)加固：根據(jù)古建筑的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，進(jìn)行必要的加固處理。-材料修復(fù)：采用傳統(tǒng)材料和工藝，對(duì)損壞的部分進(jìn)行修復(fù)。-裝飾恢復(fù)：恢復(fù)古建筑的裝飾元素，如壁畫(huà)、彩繪、雕刻等。-環(huán)境整治：改善古建筑周邊環(huán)境，包括綠化、排水、照明等。3.功能規(guī)劃：-依據(jù)古建筑的歷史、文化、藝術(shù)價(jià)值，確定其活化后的主要功能。-結(jié)合現(xiàn)代使用需求，合理規(guī)劃古建筑的功能空間。-保持古建筑的歷史風(fēng)貌，避免過(guò)度商業(yè)化。4.技術(shù)措施：-采用先進(jìn)的技術(shù)手段，提高古建筑的保護(hù)和修復(fù)效果。-利用現(xiàn)代材料和技術(shù)，解決古建筑在保護(hù)和修復(fù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。-加強(qiáng)古建筑的安全監(jiān)測(cè)和預(yù)警系統(tǒng)。四、實(shí)施與監(jiān)理1.施工管理：-嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。-加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全。-做好施工過(guò)程中的記錄和資料整理。2.監(jiān)理工作：-對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。-對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。-完成施工后，對(duì)古建筑進(jìn)行驗(yàn)收。五、后期維護(hù)與管理1.日常維護(hù)：-建立古建筑維護(hù)管理制度，明確維護(hù)責(zé)任。-定期對(duì)古建筑