員工住宿合同一、合同主體甲方（提供方）：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[公司注冊(cè)地址]乙方（住宿方）：[員工姓名]身份證號(hào)碼：[員工身份證號(hào)碼]勞動(dòng)合同編號(hào)：[員工勞動(dòng)合同編號(hào)]聯(lián)系電話：[員工手機(jī)號(hào)碼]二、住宿安排與用途1.住宿地址與房型甲方為乙方提供的住宿地址為：[詳細(xì)地址]，房型為[單間/雙人間/多人間]，建筑面積約[XX]平方米，配備[床、衣柜、桌椅、空調(diào)]等基礎(chǔ)設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件一）。2.住宿用途限制乙方僅可將住宿用于本人居住，不得擅自改變用途（如辦公、經(jīng)營、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得允許非本合同約定人員入住或留宿。三、住宿期限1.合同有效期本合同住宿期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。若乙方勞動(dòng)合同期限早于本合同到期日，本合同自動(dòng)隨勞動(dòng)合同終止而終止；若乙方勞動(dòng)合同續(xù)簽，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。2.期限調(diào)整甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要或宿舍資源調(diào)整，有權(quán)提前[30]日書面通知乙方變更住宿安排或解除本合同，乙方應(yīng)配合辦理搬遷手續(xù)。四、費(fèi)用與支付1.住宿費(fèi)用免費(fèi)住宿：若乙方崗位屬于甲方規(guī)定的免費(fèi)住宿范圍，乙方無需支付住宿費(fèi)，但需承擔(dān)個(gè)人水電費(fèi)及其他約定費(fèi)用。收費(fèi)住宿：若乙方崗位需繳納住宿費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為[XX]元/月，甲方從乙方每月工資中代扣代繳。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)：乙方按實(shí)際用量（分表計(jì)量）承擔(dān)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定執(zhí)行，甲方每月公示用量并從工資中代扣。物業(yè)費(fèi)：由甲方統(tǒng)一承擔(dān)，但若因乙方個(gè)人原因（如損壞公共設(shè)施）產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。押金：乙方入住時(shí)需繳納住宿押金[XX]元（不超過月住宿費(fèi)的2倍），合同終止且無設(shè)施損壞、費(fèi)用拖欠的，甲方于[15]個(gè)工作日內(nèi)無息退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)提供合格住宿：確保宿舍符合國家安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)公共區(qū)域（走廊、衛(wèi)生間、廚房等）進(jìn)行清潔和維修。設(shè)施維護(hù)責(zé)任：對(duì)宿舍主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如空調(diào)、熱水器）提供維修服務(wù)，維修期限一般不超過[3]個(gè)工作日；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。安全管理：配備消防器材并定期檢查，制定宿舍安全管理制度（如禁止私拉電線、使用明火等），有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理。檢查權(quán)：甲方管理人員可在[工作日9:00-18:00]內(nèi)對(duì)宿舍進(jìn)行安全、衛(wèi)生檢查，檢查前應(yīng)提前[24]小時(shí)通知乙方，緊急情況下（如消防隱患排查）可隨時(shí)進(jìn)入。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)合理使用義務(wù)：愛護(hù)宿舍設(shè)施，節(jié)約用水用電，保持室內(nèi)整潔，不得在墻面、家具上擅自打孔、涂畫，不得拆卸或改裝設(shè)施。遵守管理制度：嚴(yán)格遵守甲方《員工宿舍管理規(guī)定》（見附件二），禁止存放易燃易爆、有毒危險(xiǎn)品，禁止在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒、賭博或從事違法活動(dòng)。配合管理義務(wù)：配合甲方進(jìn)行安全檢查、設(shè)施維修及住宿調(diào)整，不得無故拒絕或阻撓。信息變更通知：乙方聯(lián)系方式、緊急聯(lián)系人等信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在[3]日內(nèi)書面通知甲方。六、設(shè)施維護(hù)與損壞賠償1.正常損耗與維修宿舍設(shè)施因自然老化或正常使用產(chǎn)生的損耗（如墻面輕微泛黃、家具輕微磨損），由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.人為損壞責(zé)任因乙方故意或過失導(dǎo)致設(shè)施損壞（如玻璃破碎、電器燒毀、家具斷裂等），乙方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任：可修復(fù)的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用（以實(shí)際維修票據(jù)為準(zhǔn)）；無法修復(fù)的，按物品折舊后價(jià)值賠償（折舊標(biāo)準(zhǔn)：使用1年以內(nèi)按原價(jià)80%賠償，1-3年按50%賠償，3年以上按20%賠償）。七、合同終止與退房1.終止情形本合同終止包括以下情形：合同到期且雙方未續(xù)簽；乙方勞動(dòng)合同解除或終止；乙方違反本合同約定，甲方依據(jù)條款九解除合同；甲方因客觀原因需提前終止合同（見條款三）。2.退房流程乙方應(yīng)在合同終止后[3]日內(nèi)辦理退房手續(xù)：清空個(gè)人物品，保持宿舍清潔；與甲方管理人員共同檢查設(shè)施完好情況（見附件三《退房驗(yàn)收單》）；結(jié)清所有未繳費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等）。逾期未退房的，甲方有權(quán)按[XX]元/日收取滯留費(fèi)用，必要時(shí)可采取強(qiáng)制清理措施，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。八、保密與隱私1.甲方保密義務(wù)甲方對(duì)乙方住宿信息（如身份證號(hào)、入住記錄等）負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.乙方隱私保護(hù)甲方檢查宿舍時(shí)不得隨意翻動(dòng)乙方個(gè)人物品，因檢查需要接觸的，應(yīng)在乙方在場(chǎng)時(shí)進(jìn)行，并做好記錄。九、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按約定提供住宿或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞影響居住的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方可解除合同并要求甲方退還已繳費(fèi)用。甲方無故克扣押金的，應(yīng)按押金金額的[20%]支付違約金。2.乙方違約擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或留宿他人的，甲方有權(quán)沒收押金，立即解除合同并要求乙方限期搬離。拖欠費(fèi)用超過[15]日的，甲方有權(quán)從乙方工資中雙倍扣除拖欠金額，并按日加收[0.5%]的滯納金。違反安全管理規(guī)定（如私拉電線、使用大功率電器），經(jīng)甲方[2]次書面警告仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。因乙方行為導(dǎo)致宿舍發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，甲方將移交公安機(jī)關(guān)處理。十、爭(zhēng)議解決與其他1.爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效與附件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件（《設(shè)施清單》《宿舍管理規(guī)定》《退房驗(yàn)收單》）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等約束力。3.其他約定本合同未盡事宜，按國家《勞動(dòng)法》《民法典》及甲方規(guī)章制度執(zhí)行。甲方《員工宿舍管理規(guī)定》發(fā)生修訂的，應(yīng)提前[15]日書面通知乙方，修訂內(nèi)容自通知之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[YYYY年MM月DD日]乙方（簽字）：日期：[YYYY年MM月DD日]附件清單《宿舍設(shè)施清單》《員工宿舍管理規(guī)定》《退房驗(yàn)