預(yù)水電管合同一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方單位全稱]地址：[甲方注冊(cè)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[固定電話/移動(dòng)電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方單位全稱]地址：[乙方注冊(cè)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[固定電話/移動(dòng)電話]資質(zhì)等級(jí)：[建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)]開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)信息]二、工程概況（一）項(xiàng)目基本信息工程名稱：[項(xiàng)目全稱，如“XX住宅小區(qū)1-5號(hào)樓水電預(yù)埋工程”]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址，如“XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)”]建設(shè)規(guī)模：總建筑面積[XX]平方米，包含[住宅/商業(yè)/公共設(shè)施]等業(yè)態(tài)，結(jié)構(gòu)類型為[框架/剪力墻]結(jié)構(gòu)。（二）工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下水電預(yù)埋工程包括但不限于：給排水系統(tǒng)：給水管、排水管、雨水管的預(yù)埋套管、管道敷設(shè)及配件安裝（不含二次增壓設(shè)備、空調(diào)冷凝管及室外雨水管）；電氣系統(tǒng)：強(qiáng)電（照明、插座、動(dòng)力線路）、弱電（網(wǎng)絡(luò)、電視、電話）的預(yù)埋管、接線盒、防雷接地裝置（不含消防弱電配管穿線、熒光燈具及高壓設(shè)備安裝）；其他：預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的施工及成品保護(hù)，符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求。三、承包范圍與方式（一）承包范圍包工包料：乙方負(fù)責(zé)工程所需全部材料（主材、輔材）的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管，以及施工人員、工具、設(shè)備的組織；包質(zhì)量：工程質(zhì)量需符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；包工期：嚴(yán)格按照約定工期完成施工；包安全：承擔(dān)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保無(wú)重大安全事故；包驗(yàn)收：負(fù)責(zé)配合甲方及監(jiān)理單位完成隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等流程。（二）不含范圍消防系統(tǒng)（含噴淋、報(bào)警管線）的施工；大型設(shè)備（如變壓器、發(fā)電機(jī)組）的安裝調(diào)試；室外管網(wǎng)及市政接駁工程；甲方另行指定專業(yè)單位施工的內(nèi)容（需書(shū)面確認(rèn)）。四、合同工期（一）時(shí)間要求開(kāi)工日期：[YYYY年MM月DD日]（以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）；竣工日期：[YYYY年MM月DD日]；總工期：[XX]日歷天，其中：地下室預(yù)埋工程：[XX]天；主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋工程：[XX]天；收尾及驗(yàn)收準(zhǔn)備：[XX]天。（二）工期調(diào)整因甲方原因（如圖紙變更、工程款延遲支付）導(dǎo)致停工，工期順延，甲方需補(bǔ)償乙方窩工損失（按[XX]元/工日計(jì)算）；因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤，每逾期1天，乙方支付違約金[合同總價(jià)的0.5‰]，累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的5%；不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)）導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決，不視為違約。五、合同價(jià)款與支付（一）合同總價(jià)本工程采用固定單價(jià)+可調(diào)部分計(jì)價(jià)方式，合同總價(jià)暫定為人民幣[XX]元（大寫(xiě)：[XX]），具體包括：人工費(fèi)：[XX]元（按[XX]元/平方米計(jì)算）；材料費(fèi)：[XX]元（含主材、輔材，參考施工期間《XX工程造價(jià)信息》均價(jià)）；管理費(fèi)及利潤(rùn)：[XX]元（按工程直接費(fèi)的10%計(jì)?。?；其他：含措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。（二）付款方式預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%（[XX]元），作為備料款；進(jìn)度款：地下室預(yù)埋完成后，支付至合同總價(jià)的30%；主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋完成50%后，支付至合同總價(jià)的50%；工程全部完工并通過(guò)初驗(yàn)后，支付至合同總價(jià)的80%；結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，雙方完成結(jié)算審計(jì)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的97%；質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)保金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息返還。（三）支付條件乙方申請(qǐng)付款時(shí)，需提供：合法有效的增值稅專用發(fā)票；工程進(jìn)度確認(rèn)單（甲方及監(jiān)理簽字）；隱蔽工程驗(yàn)收記錄（如需）。六、雙方權(quán)責(zé)（一）甲方權(quán)責(zé)提供條件：開(kāi)工前7日向乙方交付施工圖紙（6套）、現(xiàn)場(chǎng)水電接駁點(diǎn)，并辦理施工許可證等手續(xù)；進(jìn)度監(jiān)督：委派[姓名]為現(xiàn)場(chǎng)代表，監(jiān)督施工質(zhì)量與進(jìn)度，每周組織工程例會(huì)；及時(shí)付款：按合同約定支付工程款，逾期付款每延遲1天，按應(yīng)付金額的0.3‰支付違約金；設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前7日書(shū)面通知乙方，由此產(chǎn)生的費(fèi)用調(diào)整另行協(xié)商。（二）乙方權(quán)責(zé)施工管理：編制施工組織設(shè)計(jì)（開(kāi)工前5日?qǐng)?bào)甲方審批），配備項(xiàng)目經(jīng)理[姓名]（持建造師證）及安全員，特殊工種需持證上崗；材料質(zhì)量：主材（如PPR管、電線電纜）需提供品牌合格證、檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方抽樣送檢合格后方可使用，嚴(yán)禁使用假冒偽劣材料；安全生產(chǎn)：設(shè)立安全警示標(biāo)識(shí)，為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外險(xiǎn)（保額不低于50萬(wàn)元/人），承擔(dān)因違規(guī)操作導(dǎo)致的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失；資料歸檔：竣工后30日內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料（含竣工圖、驗(yàn)收記錄、隱蔽工程影像等）。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（一）質(zhì)量要求國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2025）；地方規(guī)范：[XX市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]。材料標(biāo)準(zhǔn)：給水管采用[XX品牌]PPR管（S5系列），電線采用[XX品牌]銅芯線（BV-4mm2及以上），符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收流程隱蔽驗(yàn)收：預(yù)埋工程完成后，乙方提前24小時(shí)通知甲方，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序；竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)及竣工資料，甲方應(yīng)在15日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格乙方需在10日內(nèi)整改完畢；視為驗(yàn)收：甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，或擅自使用工程的，視為驗(yàn)收合格。八、保修條款（一）保修期限防水工程：保修期為5年（自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）；管線及設(shè)備安裝：保修期為2年；其他：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）保修責(zé)任保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（如管道滲漏、線路短路），乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或第三方破壞導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（按成本價(jià)計(jì)?。毁|(zhì)保金返還：保修期滿后30日內(nèi)，甲方無(wú)息返還剩余質(zhì)保金，如有未處理維修事項(xiàng)，可暫扣相應(yīng)費(fèi)用。九、違約責(zé)任（一）甲方違約未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致乙方窩工的，賠償實(shí)際損失；無(wú)故解除合同的，需支付合同總價(jià)20%的違約金。（二）乙方違約工程質(zhì)量不合格且無(wú)法整改的，乙方應(yīng)返工并賠償甲方直接損失；擅自轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價(jià)15%的違約金；材料未達(dá)標(biāo)或偷工減料的，甲方可要求更換并罰款[材料款的2倍]。十、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他條款合同生效：雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；補(bǔ)