地下找平合同一、合同主體甲方（委托方）：應(yīng)明確填寫單位全稱或個(gè)人姓名，需包含法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、詳細(xì)地址及有效聯(lián)系方式。作為地下找平工程的需求方，甲方擁有對(duì)工程的最終驗(yàn)收權(quán)和款項(xiàng)支付義務(wù)，同時(shí)需提供符合施工條件的場地及相關(guān)設(shè)計(jì)資料。乙方（施工方）：需填寫具備地面找平施工資質(zhì)的企業(yè)全稱，包含法定代表人姓名、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式及相關(guān)資質(zhì)證明文件編號(hào)。乙方作為工程實(shí)施主體，應(yīng)具備專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)、技術(shù)設(shè)備及符合國家規(guī)定的施工許可，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全承擔(dān)直接責(zé)任。二、工程概況（一）工程基本信息工程名稱：需準(zhǔn)確標(biāo)注項(xiàng)目全稱，例如“XX小區(qū)地下室地面找平工程”“XX商業(yè)綜合體地下車庫找平施工項(xiàng)目”等，避免與其他工程混淆。工程地點(diǎn)：詳細(xì)填寫施工地址，包括省市、區(qū)（縣）、街道及具體建筑編號(hào)，例如“XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈B2層地下室”。工程面積：以實(shí)際測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，明確標(biāo)注單位為平方米（㎡），并注明“最終結(jié)算面積按施工完成后雙方共同測量確認(rèn)的實(shí)際面積計(jì)算”。（二）工程內(nèi)容與范圍核心施工內(nèi)容：包括但不限于地下室地面基層處理（如清理雜物、鑿平凸起、填補(bǔ)凹陷）、測量放線（確定標(biāo)高控制線）、材料攪拌與鋪設(shè)（如水泥砂漿、自流平混凝土等）、平整度調(diào)整、表面收光及養(yǎng)護(hù)等工序。附加工程：根據(jù)實(shí)際需求明確是否包含防水處理（如涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材）、防潮層施工、伸縮縫設(shè)置、地面坡度調(diào)整（如排水方向找坡）等，需在合同中逐項(xiàng)列明，避免后期爭議。材料要求：乙方需使用符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，如普通硅酸鹽水泥（強(qiáng)度等級(jí)不低于P.O42.5）、中粗砂（含泥量≤3%）、石子（粒徑5-10mm）及必要的添加劑（如抗裂劑、早強(qiáng)劑），并在施工前向甲方提供材料出廠合格證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利對(duì)乙方施工全過程進(jìn)行監(jiān)督，包括材料進(jìn)場檢驗(yàn)、施工工藝合規(guī)性檢查及進(jìn)度節(jié)點(diǎn)審核，可隨時(shí)要求乙方整改不符合合同約定的行為。組織工程竣工驗(yàn)收，對(duì)不合格部分有權(quán)要求乙方限期返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。按合同約定控制工程款支付節(jié)奏，對(duì)未達(dá)支付條件的工序有權(quán)暫緩付款。義務(wù)向乙方提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件及地質(zhì)勘察報(bào)告，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，提供必要的施工條件，包括施工用水（水壓≥0.2MPa）、用電（380V/220V電源接口）及材料堆放區(qū)域，確保乙方進(jìn)場后可正常施工。按時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的窩工損失（如人工閑置費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按合同約定收取工程預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款，對(duì)甲方逾期支付的款項(xiàng)有權(quán)主張逾期違約金。在施工范圍內(nèi)自主調(diào)配人員、設(shè)備及材料，但需提前向甲方報(bào)備施工組織方案。義務(wù)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，明確施工流程、質(zhì)量控制措施及安全防護(hù)方案，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，配備安全員、設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，確保施工期間無人員傷亡及設(shè)備損壞事故；如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾需分類堆放，完工后7日內(nèi)清理出場并恢復(fù)場地整潔，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的竣工資料，包括隱蔽工程記錄、材料檢測報(bào)告、施工日志及驗(yàn)收單等。四、價(jià)格與支付方式（一）工程總價(jià)本工程采用固定單價(jià)合同形式，綜合單價(jià)包含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤、稅金及所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。具體約定如下：地面找平施工單價(jià)：XX元/㎡（按實(shí)際施工面積計(jì)算），包含基層處理、材料鋪設(shè)、養(yǎng)護(hù)等全部工序；附加工程單價(jià)：如防水處理XX元/㎡、伸縮縫設(shè)置XX元/米，需單獨(dú)列明并計(jì)入總價(jià)；工程暫定總價(jià)：人民幣XX元（大寫：XX），最終結(jié)算價(jià)以實(shí)際施工面積及附加工程數(shù)量為準(zhǔn)。（二）支付節(jié)點(diǎn)與比例預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定總價(jià)的30%作為預(yù)付款，用于材料采購及施工準(zhǔn)備。進(jìn)度款：乙方完成總工程量的50%并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，支付至?xí)憾們r(jià)的50%；工程全部完工后支付至?xí)憾們r(jià)的80%。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且雙方完成結(jié)算審計(jì)后15個(gè)工作日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的97%。質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起滿1年后無質(zhì)量問題的，甲方一次性無息返還。（三）支付要求乙方在申請(qǐng)付款時(shí)，需向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票及相應(yīng)付款申請(qǐng)資料（如進(jìn)度驗(yàn)收單、結(jié)算報(bào)告等）。甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定對(duì)公賬戶，賬戶信息需在合同中明確列明。五、工期約定（一）施工期限本工程總工期為XX日歷天，自甲方支付預(yù)付款且乙方收到施工圖紙后第2日起算。具體節(jié)點(diǎn)工期如下：基層處理完成時(shí)間：開工后XX日內(nèi)；材料進(jìn)場及鋪設(shè)完成時(shí)間：基層處理驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)；整體工程竣工驗(yàn)收時(shí)間：材料鋪設(shè)完成后XX日內(nèi)。（二）工期調(diào)整可順延情形：因甲方未按時(shí)提供施工圖紙、場地或支付預(yù)付款導(dǎo)致乙方停工的，工期按實(shí)際延誤天數(shù)順延；因不可抗力（如地震、暴雨、政府強(qiáng)制停工）影響施工的，乙方需在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。不可順延情形：因乙方施工組織不當(dāng)、人員不足或材料供應(yīng)延誤導(dǎo)致的工期滯后，不得申請(qǐng)順延，乙方需承擔(dān)逾期責(zé)任。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料標(biāo)準(zhǔn)：水泥、沙子等主要材料需符合《通用硅酸鹽水泥》（GB175）、《建筑用砂》（GB/T14684）等國家標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場時(shí)需提供出廠合格證及第三方檢測報(bào)告。施工標(biāo)準(zhǔn)：基層處理：表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，無浮土、油污及裂縫，局部凹陷處需用水泥砂漿填補(bǔ)并養(yǎng)護(hù)至強(qiáng)度達(dá)標(biāo)；平整度要求：采用2米靠尺檢查，誤差≤3mm；強(qiáng)度要求：28天齡期的水泥砂漿抗壓強(qiáng)度≥M15，表面無起砂、脫皮、空鼓現(xiàn)象；坡度要求：有排水需求的區(qū)域，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（一般為0.5%-1%），確保無積水。（二）驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：基層處理、材料鋪設(shè)等關(guān)鍵工序完成后，乙方需提前24小時(shí)通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序?？⒐を?yàn)收：工程全部完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整資料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的簽署《工程竣工驗(yàn)收單》；不合格的，乙方需在10日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.05%向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方賠償損失。提供虛假資料：因甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或地質(zhì)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致工程返工的，甲方需承擔(dān)全部返工費(fèi)用（包括材料、人工及工期延誤損失）。（二）乙方違約責(zé)任工期延誤：每逾期一日，按工程總造價(jià)的0.05%支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金，同時(shí)乙方需無條件退場。質(zhì)量問題：施工質(zhì)量未達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方需免費(fèi)返工至合格，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任；因材料質(zhì)量不合格或施工工藝不當(dāng)造成地面空鼓、開裂等缺陷的，乙方需在甲方通知后3日內(nèi)修復(fù)，并賠償甲方實(shí)際損失（如后期維修費(fèi)用、第三方索賠等）；質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)或7日內(nèi)修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。安全事故：因乙方未落實(shí)安全措施導(dǎo)致施工人員或第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)解除合同。八、其他條款（一）質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為1年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的地面平整度偏差、起砂、開裂等問題提供免費(fèi)維修服務(wù)，非施工原因（如甲方后期使用不當(dāng)、結(jié)構(gòu)沉降）導(dǎo)致的損壞除外。（二）爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。（三）合同生效與份數(shù)本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字