2025二手房產(chǎn)交易合同樣本下載本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有一處位于市區(qū)路號(hào)的二手房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本情況1.1該房產(chǎn)的坐落位置為：，具體房號(hào)為：，建筑面積為：平方米，用途為：。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：，房產(chǎn)證號(hào)為：。1.3甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他第三方權(quán)益。如有任何瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條交易價(jià)格2.1雙方一致同意該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），此價(jià)格為含稅價(jià)格。2.2交易價(jià)格的支付方式為：a)一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：。b)分期支付：首期付款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）應(yīng)于（具體日期）支付完畢。2.3甲乙雙方同意，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)鑰匙及其他附屬設(shè)施（如有）。3.2甲方承諾在交付日前完成如下事項(xiàng)：a)清償該房產(chǎn)所欠的所有債務(wù)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。b)辦理該房產(chǎn)的戶(hù)籍遷出手續(xù)（如有）。c)提供該房產(chǎn)的維修基金轉(zhuǎn)移證明（如有）。3.3房屋交付后，乙方即取得該房產(chǎn)的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有，直至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成。第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)4.1甲乙雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶(hù)所需的所有文件，并如實(shí)陳述該房產(chǎn)的狀況，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，乙方即取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)收取本合同約定的購(gòu)房款。b)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。c)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按本合同約定購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。b)乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款。c)乙方應(yīng)按約定配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及其他相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。6.2因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。6.3除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同，否則應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于購(gòu)房款%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：