2025年私人間房產(chǎn)交易合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)交易事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條標(biāo)的物甲方同意購買，乙方同意出售位于省市區(qū)路號幢單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米土地使用權(quán)證號：規(guī)劃用途：房產(chǎn)現(xiàn)狀：第二條交易價格雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的交易總價為人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。該價格包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施設(shè)備的費用。第三條付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首付款：人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：余款：人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整），甲方應(yīng)于年月日前通過銀行按揭貸款或一次性支付的方式支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：甲乙雙方同意，若甲方選擇銀行按揭貸款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款審批手續(xù)，相關(guān)費用由方承擔(dān)。第四條房屋交付乙方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付甲方，并簽署《房屋交接書》。交付時，乙方應(yīng)保證房產(chǎn)處于完好狀態(tài)，不得有損壞或影響甲方正常使用的情形。房屋交付前，乙方應(yīng)結(jié)清標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等所有費用。若因乙方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外支出，乙方應(yīng)全額賠償。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付購房款，不得拖延或拒絕支付。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，支付相關(guān)稅費。檢查標(biāo)的房產(chǎn)是否符合約定的使用條件，并在交付時簽署《房屋交接書》。乙方的權(quán)利與義務(wù)：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件資料。確保標(biāo)的房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，未被抵押、查封或存在其他權(quán)利限制。保證標(biāo)的房產(chǎn)交付時水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。甲方支付完畢全部購房款后，不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)或要求增加額外費用。第六條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定支付購房款，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為%的總房價款。若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為%的總房價款。若因乙方法律糾紛導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)被查封、抵押或無法過戶的，乙方應(yīng)向甲方全額退還已付購房款，并支付相當(dāng)于總房價款%的違約金。若甲方或乙方違反本合同其他約定條款，情節(jié)嚴(yán)重并導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總房價款的%。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解除或變更合同。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，方可生效。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式