2025年個(gè)人與個(gè)人房屋租賃合同**出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：**根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將座落于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為，房屋用途為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按每個(gè)月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行為，賬戶名稱為，賬號(hào)為。甲方不得隨意變更收款賬戶，若需變更，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金不計(jì)利息。押金的退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞（自然折舊除外），甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或調(diào)換使用。若需裝修，應(yīng)提前日以書(shū)面形式征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。甲方不承擔(dān)上述費(fèi)用。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在接到乙方書(shū)面通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按期收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得無(wú)故干涉乙方的正常生活。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，確保乙方能夠正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按時(shí)使用該房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)要求甲方在房屋維修方面提供必要的協(xié)助。有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延。有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。若協(xié)商不成，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，協(xié)商一致后解除合同。若協(xié)商不成，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定提供房屋或在乙方正常使用期間收回房屋（非因乙方違約），則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按期支付租金超過(guò)日，則需按日支付%的滯納金；超過(guò)日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。**甲方（簽字）：日期：