2025年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方（出讓方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地的名稱：位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX組的耕地。1.2流轉(zhuǎn)土地的位置：該地塊東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。1.3流轉(zhuǎn)土地的面積：共計(jì)XX畝（大寫：XX畝）。1.4土地類型：耕地。1.5土地質(zhì)量：該地塊主要為[土壤類型]，灌溉條件為[灌溉方式]，基礎(chǔ)設(shè)施狀況為[描述狀況]。第二條流轉(zhuǎn)方式2.1甲乙雙方同意采用轉(zhuǎn)包方式流轉(zhuǎn)上述地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)享有該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三條流轉(zhuǎn)期限3.1本合同項(xiàng)下的土地流轉(zhuǎn)期限為X年，自2025年X月X日起至20XX年X月X日止。3.2流轉(zhuǎn)期滿，如乙方需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)在流轉(zhuǎn)期滿前X個(gè)月與甲方協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂新的流轉(zhuǎn)合同。如甲方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)在本合同期滿后及時(shí)將土地交還乙方。第四條流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1甲乙雙方同意，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用采用固定價(jià)格方式支付。4.2每畝每年（或每季、或其他約定單位時(shí)間）流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。4.3土地流轉(zhuǎn)總費(fèi)用為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。4.4支付方式：乙方應(yīng)于每年X月X日前將當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4.1開(kāi)戶名稱：甲方4.4.2開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行4.4.3銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX4.5乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用前，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定和有關(guān)法律、法規(guī)合理利用土地。5.1.2甲方有權(quán)按照合同約定按時(shí)足額收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，且該土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。5.1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。5.1.5在流轉(zhuǎn)期內(nèi)及流轉(zhuǎn)期滿后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)乙方在合同約定范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定在流轉(zhuǎn)期內(nèi)依法享有該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.2乙方有權(quán)在符合法律規(guī)定的前提下，將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)再次流轉(zhuǎn)給第三方，但須事先征得甲方同意。5.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得用于非農(nóng)建設(shè)或者改變土地性質(zhì)。如確需進(jìn)行土地用途變更，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)并事先征得甲方和發(fā)包方同意。5.2.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)流轉(zhuǎn)土地及其附著物和基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.5乙方應(yīng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向甲方支付違約金。5.2.6乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并依法履行其他相關(guān)義務(wù)。第六條土地用途與經(jīng)營(yíng)方式6.1乙方承諾將流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。6.2乙方擬采用的經(jīng)營(yíng)方式為[具體說(shuō)明，如發(fā)展XX種植、養(yǎng)殖XX等]。第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移7.1本合同為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，不涉及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移，除非雙方另行簽訂轉(zhuǎn)讓合同。7.2乙方在經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)土地投入形成的地上附著物、青苗等的所有權(quán)歸屬，由甲乙雙方另行約定[或按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行]。第八條合同變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。8.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同可以解除：8.2.1本合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿。8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2.3乙方有下列違約行為之一，甲方有權(quán)單方解除本合同：a.逾期X日未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的。b.不按約定用途使用土地，經(jīng)甲方糾正拒不改正的。c.毀壞土地或不按約定進(jìn)行維護(hù)，嚴(yán)重影響土地生產(chǎn)能力或造成土地污染的。8.2.4甲方有下列違約行為之一，乙方有權(quán)單方解除本合同：a.無(wú)正當(dāng)理由逾期X日未支付乙方流轉(zhuǎn)費(fèi)用的。b.非法干涉乙方正常合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。8.2.5出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.3合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將土地交還甲方，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)期限的流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理）。第九條違約責(zé)任9.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為[具體約定，如逾期付款的違約金計(jì)算方式，其他違約行為的違約金金額]。9.2違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。9.3若因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，并返還甲方已支付的但未履行期間的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.4若因甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)期限的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院或XX市XX縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)]提起訴訟（或仲裁）。第十一條其他約定11.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（除流轉(zhuǎn)費(fèi)用外）均由乙方自行承擔(dān)。11.2甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理本合同項(xiàng)下的相關(guān)登記手續(xù)。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及效力12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按照其解釋。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，[村（居）委會(huì)