2025年城鎮(zhèn)供熱合同（GF-2006-2503）范本甲方（供方）：[供熱單位全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[供熱單位注冊地址]服務地址：[供熱單位主要服務地址]乙方（受方）：[用戶名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[用戶證件號碼]住址/注冊地址：[用戶詳細地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城鎮(zhèn)供熱服務規(guī)范》及其他有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方使用甲方提供的城鎮(zhèn)供熱服務事宜，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條供熱服務1.1甲方負責向乙方提供的供熱服務區(qū)域為：[具體供熱區(qū)域描述，如XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)]。1.2供熱服務地址為：乙方上述住址/注冊地址內的用熱房間。1.3供熱服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月/天。第二條供熱質量與數(shù)量2.1甲方保證按照國家或地方相關標準，在供熱期內向乙方提供符合標準的供熱服務。2.2供熱的供水溫度應不低于______℃，供水壓力應滿足系統(tǒng)要求。具體供熱質量標準應符合《城鎮(zhèn)供熱服務規(guī)范》[引用具體標準號]等規(guī)定。2.3供熱量的計量方式為：[選擇一項并刪除另一項]（1）按建筑面積計量；（2）按熱量表計量。2.4若采用按建筑面積計量方式，甲乙雙方確認該建筑面積為______平方米，單位熱價按______元/平方米計算?？偀豳M為建筑面積乘以單位熱價。2.5若采用按熱量表計量方式，乙方應自行或授權甲方安裝、維護、校驗熱量表。熱量表的編號為：______。熱費按熱量表實際計量數(shù)值乘以約定單價計算。2.6甲方應保證供熱系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，確保在供熱期內正常供暖。非因乙方原因導致的連續(xù)停熱超過______小時/天，甲方應承擔相應責任。第三條費用結算與支付3.1熱價標準：(1)若采用按建筑面積計量方式，單位熱價為每平方米______元/期（采暖期/供熱期）。(2)若采用按熱量表計量方式，熱價為______元/kWh（或其他熱量單位）。3.2費用結算周期為：[每期/每月/按熱量表讀數(shù)周期]。3.3乙方應于結算周期結束后______日內，向甲方支付熱費。3.4支付方式：乙方選擇以下第______種方式支付熱費：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬，賬戶名稱：______，開戶行：______，賬號：______；（3）其他：______。3.5逾期支付責任：乙方逾期支付熱費，應按日向甲方支付逾期部分______%的滯納金。逾期超過______日，甲方有權暫停向乙方供暖，直至乙方付清熱費及滯納金。暫停供暖前，甲方應提前______日書面通知乙方。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：(1)按照合同約定的時間、質量和數(shù)量向乙方提供供熱服務。(2)負責供熱管道、換熱站等室外供熱設施的管理、維護和檢修，確保供熱系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。(3)建立客戶服務系統(tǒng)，受理乙方的報修、咨詢等需求，并應在接到報修通知后______小時內響應，______小時內到達現(xiàn)場處理（特殊情況除外）。(4)按規(guī)定安裝、維護、校驗供熱計量裝置，確保計量準確。(5)非因乙方原因導致無法供暖的，甲方應主動通知乙方，并說明原因和預計恢復時間。(6)有權按照規(guī)定向乙方收取熱費。4.2乙方的權利與義務：(1)有權要求甲方按照合同約定提供供熱服務。(2)按時足額支付熱費。(3)正確使用室內供熱設施，不得擅自改動、拆除、安裝、改裝室內管道、散熱器、溫控器或熱量表等供熱設施。因乙方原因造成設施損壞的，由乙方負責修復并承擔費用。(4)不得利用供熱系統(tǒng)進行洗浴、洗衣等非供暖用途。(5)室內供熱設施出現(xiàn)故障時，應及時通知甲方；乙方應配合甲方進行入戶檢查、維修等工作。(6)非因甲方原因導致的室內供熱設施故障（如暖氣片漏水、管道凍裂等），由乙方自行負責維修。第五條違約責任5.1甲方未能按合同約定保證供熱質量（溫度、壓力等）的，乙方有權要求甲方限期改正，并可根據(jù)實際情況要求降低熱價或部分退還熱費。若因甲方原因造成乙方財產損失的，甲方應承擔賠償責任。5.2甲方無正當理由連續(xù)停熱超過合同約定時限，或非因乙方原因導致停熱時間累計超過______小時的，應按停熱時間比例減免相應熱費，具體減免標準為：每停熱一小時，減免當小時熱費的______%。5.3乙方逾期支付熱費的，除按本合同第三條第3.5款約定支付滯納金外，甲方還有權依據(jù)相關規(guī)定加收違約金。5.4乙方擅自改動、破壞室內供熱設施或熱量表，導致計量不準或系統(tǒng)故障的，甲方有權要求乙方恢復原狀，費用由乙方承擔，并可能加收相應違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同。第六條不可抗力6.1因自然災害（如地震、暴雪、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。6.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后______日內書面通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向供熱服務地址所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的變更，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3發(fā)生下列情形之一，本合同可解除：(1)本合同約定的供熱服務期限屆滿。(2)經雙方協(xié)商一致同意解除。(3)因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)。(4)一方嚴重違反本合同，經另一方書面催告后在合理期限內仍未糾正。(5)乙方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定辦理房屋所有權轉移手續(xù)，且新所有權人未繼續(xù)使用該房屋享受供熱服務的。(6)乙方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定停止使用房屋的。8.4合同解除后，雙方應結清所有費用，甲方應將乙方預付但未使用的熱費予以退還。涉及財產交接的，應按照實際使用情況辦理。第九條其他9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本合同項下的通知、文件等應送達至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。9.