宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號華貿(mào)中心寫字樓南塔1508室。

甲方法定代表人/負責人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：王強。

乙方地址：河北省石家莊市橋西區(qū)中山西路256號。

乙方法定代表人/負責人：王強（本人即為法定代表人及唯一股東）。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方系合法注冊并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擬通過本次協(xié)議與乙方就位于河北省石家莊市橋西區(qū)中山西路256號的自有宅基地房屋進行轉(zhuǎn)讓事宜達成一致；

鑒于乙方系該宅基地房屋的合法所有權(quán)人，具備完全民事行為能力，并自愿將其合法擁有的宅基地房屋轉(zhuǎn)讓予甲方；

鑒于雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實意思表示，不受任何第三方非法干預，且完全符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及地方性相關法規(guī)政策的規(guī)定。雙方確認，在簽訂本協(xié)議前已充分了解并確認各自的權(quán)利義務，并愿意按照本協(xié)議約定全面履行。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方就宅基地房屋轉(zhuǎn)讓事宜進入實質(zhì)性合作階段，雙方均有義務按照本協(xié)議約定推進后續(xù)流程，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、款項支付、房屋交付等環(huán)節(jié)。雙方同意，本協(xié)議的履行將嚴格遵循相關法律法規(guī)及政策要求，確保交易過程的合法性、合規(guī)性及安全性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就位于河北省石家莊市橋西區(qū)中山西路256號的自有宅基地房屋進行合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓的各項權(quán)利與義務，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至甲方名下。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：雙方當事人基本信息確認、房屋基本情況及權(quán)屬狀況的核實、轉(zhuǎn)讓價格的確定及支付方式約定、房屋交付與驗收程序、相關稅費承擔分配、戶口遷出事宜、違約責任承擔以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方旨在合法取得該宅基地房屋的所有權(quán)，乙方則旨在實現(xiàn)房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓并獲取相應對價。本協(xié)議范圍涵蓋從協(xié)議簽訂至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成及款項付清、房屋實際交付給甲方并完成相關手續(xù)的全部過程。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術語具有以下含義：

（1）"宅基地房屋"：指位于河北省石家莊市橋西區(qū)中山西路256號的、由乙方合法擁有的、符合國家及地方關于宅基地管理規(guī)定、并已取得合法權(quán)屬證明（如宅基地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證）的房屋及其附屬設施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、院落、院墻等。

（2）"轉(zhuǎn)讓價款"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于購買該宅基地房屋的全部款項總額。

（3）"房屋交付"：指乙方按照本協(xié)議約定將宅基地房屋及其附屬設施的實際占有、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并完成必要的交接手續(xù)。

（4）"權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記"：指甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，依照國家及地方不動產(chǎn)登記規(guī)定，辦理將該宅基地房屋所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的登記手續(xù)。

（5）"戶口遷出"：指乙方及其家庭成員（如有）根據(jù)本協(xié)議約定，在房屋交付給甲方后，按照國家及石家莊市相關規(guī)定，將原在該宅基地房屋登記的戶口遷出。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力與義務：**

（1）權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與宅基地房屋相關的全部權(quán)屬證明文件，并有權(quán)核實其真實性、有效性。

b.甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，優(yōu)先辦理宅基地房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并有權(quán)要求相關政府部門依法高效完成登記程序。

c.甲方有權(quán)在房屋交付前，對宅基地房屋的實物狀況、結(jié)構(gòu)安全、權(quán)屬清晰度等進行檢查和評估，并有權(quán)基于檢查結(jié)果確認是否接受房屋。

d.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，配合完成房屋交付手續(xù)，包括但不限于提供必要的鑰匙、辦理相關委托手續(xù)等。

e.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，確保在房屋交付時，該房屋內(nèi)不再有與乙方或其親屬相關的其他經(jīng)濟利益訴求，并確保戶口按時遷出。

（2）義務：

a.甲方應按照本協(xié)議第四條約定的價格和支付條件，按時足額支付乙方指定的轉(zhuǎn)讓價款。

b.甲方應確保其具備支付轉(zhuǎn)讓價款的能力，并保證支付行為的合法性。

c.甲方應按照本協(xié)議約定，配合乙方或相關機構(gòu)辦理房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供本協(xié)議要求的文件資料，并承擔自身應繳納的稅費（根據(jù)本協(xié)議第五條約定）。

d.甲方應按照本協(xié)議約定接收房屋，并辦理房屋實際占有、使用的相關手續(xù)。

e.甲方應保證其購買該宅基地房屋的行為符合其內(nèi)部決策程序及法律法規(guī)要求，如涉及公司行為，應提供必要的決策授權(quán)證明。

**2.乙方的權(quán)力與義務：**

（1）權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時、足額支付轉(zhuǎn)讓價款。

b.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并有權(quán)在甲方完成支付后，依法申請并辦理過戶登記。

c.乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行妥善保管，并對房屋因自身使用而產(chǎn)生的合理損耗負責。

d.乙方有權(quán)要求甲方在接收房屋時，對房屋狀況予以確認，并配合完成交接手續(xù)。

e.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，在房屋交付后，將該房屋內(nèi)原登記的戶口遷出。

f.如甲方違反本協(xié)議約定，特別是未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或拒絕辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第六條約定追究其違約責任，并有權(quán)拒絕交付房屋或要求解除協(xié)議、追回已付款項。

（2）義務：

a.乙方應保證其提供的所有關于宅基地房屋權(quán)屬證明文件真實、合法、有效，并保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，未設置任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，且該房屋符合國家及地方關于宅基地管理規(guī)定，不存在權(quán)屬爭議。

b.乙方應按照本協(xié)議約定，在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，將宅基地房屋及其附屬設施的實際占有、使用權(quán)交付給甲方。交付時，房屋應具備正常居住使用條件，附屬設施應能正常使用。

c.乙方應配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，及時提供辦理登記所需的全部文件資料，并承擔因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t或失敗的責任（根據(jù)本協(xié)議第五條約定）。

d.乙方應保證在房屋交付時，該房屋內(nèi)的戶口已按照本協(xié)議約定遷出，或提供具有法律效力的書面承諾，并配合甲方或相關部門進行核實。

e.乙方應保證在房屋交付給甲方前，將該房屋內(nèi)由其本人或其家庭成員（如有）使用的水、電、燃氣等費用結(jié)清，或與甲方協(xié)商明確費用承擔方式（具體以本協(xié)議第五條約定為準）。

f.乙方應保證交付的房屋不存在租賃、占用或其他第三方權(quán)利主張，若存在此類情況，乙方應負責在房屋交付前予以解決，或向甲方充分披露并明確相關責任承擔（具體以本協(xié)議第五條約定為準）。

g.乙方應保證其行為符合相關法律法規(guī)，特別是關于宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的規(guī)定，確保本協(xié)議的簽訂與履行不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，并對因自身原因?qū)е聟f(xié)議無效或無法履行承擔全部責任。

h.在房屋交付前，乙方應保證不對房屋進行可能損害房屋價值或安全的行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除重要設施等。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該宅基地房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00元）。

支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，將首付款人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00元）支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行石家莊橋西支行

戶名：王強

賬號：030123456789012345

剩余尾款人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00元），甲方應于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，并經(jīng)甲方實地驗收合格后十日內(nèi)支付至上述乙方指定銀行賬戶。

支付條件：甲方支付尾款的前提條件是：

a.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請已成功提交至不動產(chǎn)登記中心；

b.乙方已配合甲方完成房屋的實地交付，并將所有相關鑰匙、門禁卡等交付給甲方；

c.乙方及其所有家庭成員（如有）承諾并已開始辦理戶口遷出手續(xù)，或已實際遷出；

d.房屋交付時的水、電、燃氣等費用已按照本協(xié)議第三條第2款第e項約定結(jié)清；

e.房屋交付時不存在任何第三方權(quán)利主張或遺留的經(jīng)濟糾紛，或相關責任已按本協(xié)議約定處理完畢。

甲方支付首付款后，乙方應向甲方出具收款收據(jù)。甲方支付尾款時，乙方應向甲方開具合法有效的收款發(fā)票（增值稅普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票，具體類型由雙方協(xié)商確定）。

第五條履行期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成且甲方實際占有房屋之日止，為協(xié)議的履行期限。

關鍵時間節(jié)點約定如下：

a.協(xié)議簽訂：甲乙雙方于______年____月____日在北京市朝陽區(qū)建國路88號華貿(mào)中心寫字樓南塔1508室簽訂本協(xié)議。

b.首付款支付：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)完成首付款的支付。

c.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理：自首付款支付完畢之日起，雙方應積極協(xié)作，最遲于______年____月____日前共同向石家莊市不動產(chǎn)登記中心提交過戶申請。如因不可抗力或雙方共同協(xié)作延誤，辦理期限可相應順延。

d.房屋交付與驗收：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦結(jié)并完成相關稅費支付后，乙方應通知甲方進行房屋驗收。甲方應在收到通知后____日內(nèi)完成驗收。驗收合格后，雙方應簽署《房屋交接書》，并完成鑰匙等交付。最遲交付時間為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起____日內(nèi)。

e.尾款支付：甲方應于房屋實際交付給甲方并簽署《房屋交接書》后十日內(nèi)，完成尾款的支付。

f.戶口遷出確認：戶口遷出事宜應于房屋交付時完成，甲方有權(quán)在接收房屋時向乙方或相關部門核實。如乙方承諾遷出但未按期完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并保留追究相關損失的權(quán)利。

g.協(xié)議終止：本協(xié)議各項義務履行完畢，特別是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成且甲方合法占有房屋后，本協(xié)議自動終止。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務。任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔相應的違約責任。

**1.甲方違約責任：**

（1）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付條件或時間支付首付款，每逾期一日，應按首付款金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的首付款不予退還，且應承擔因其違約行為給乙方造成的一切損失。

（2）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付條件或時間支付尾款，每逾期一日，應按尾款金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的尾款及首付款合計不予退還，且甲方還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方有權(quán)從甲方已付款項中優(yōu)先扣除相應損失賠償金。

（3）若甲方在支付尾款前，因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請被政府部門駁回、撤銷或暫緩，甲方應承擔全部責任，并按尾款金額的千分之五/日向乙方支付違約金，直至問題解決或本協(xié)議解除為止。若因乙方原因?qū)е碌怯浭茏瑁瑒t此違約責任條款不適用。

（4）若甲方在支付尾款后、房屋實際交付前單方面拒絕接收房屋或無正當理由拖延驗收，每逾期一日，應按房屋轉(zhuǎn)讓價款（即人民幣捌拾萬元整）的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)視為甲方接受房屋，甲方仍需支付剩余款項并承擔戶口遷出等后續(xù)責任。乙方并有權(quán)另行要求甲方賠償因其拖延接收行為造成的其他損失。

**2.乙方違約責任：**

（1）若乙方未按照本協(xié)議第四條約定的支付條件或時間支付首付款（本協(xié)議約定甲方支付首付款，故此項通常不適用，如存在反向支付條款則需細化），每逾期一日，應按首付款金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，且應承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失。

（2）若乙方未按照本協(xié)議第三條第2款第a項保證，提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造或隱瞞重要事實（如存在抵押、查封等）的情況，導致甲方在購房后遭受任何損失（包括但不限于被追償、無法過戶、房價折損等），乙方應承擔全部賠償責任。該賠償責任不因甲方是否解除協(xié)議而免除，且甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，乙方已收取的全部款項（包括首付款和尾款）應全額返還給甲方，并需支付相當于已收款項____%的違約金。

（3）若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應按轉(zhuǎn)讓價款（即人民幣捌拾萬元整）的萬分之五向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е碌怯洘o法辦理或延遲超過____個月，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應將甲方已支付的全部款項返還，并支付相當于已收款項____%的違約金。甲方并有權(quán)要求乙方賠償因其拖延過戶行為造成的直接經(jīng)濟損失。

（4）若乙方未按照本協(xié)議約定交付房屋，或交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)安全隱患，或交付時仍存在第三方權(quán)利主張未被解決且未提供合法有效解決方案，或戶口未按約定遷出，導致甲方無法按原協(xié)議目的使用房屋，乙方應承擔全部責任。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，或解除本協(xié)議。若乙方糾正，則應在合理期限內(nèi)完成交付并確保符合約定；若無法糾正，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應將甲方已支付的全部款項返還，并支付相當于已收款項____%的違約金。甲方并有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的所有直接和間接損失。

（5）若乙方在房屋交付時，未能結(jié)清應由乙方承擔的水、電、燃氣等費用，導致甲方在接收后承擔該部分費用，乙方應承擔該筆費用的全部賠償責任，并每逾期一日，按該筆費用金額的萬分之五向甲方支付違約金，直至費用結(jié)清為止。

（6）若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議項下的任何保證或承諾（如權(quán)屬保證、戶口遷出保證等）無法實現(xiàn)，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

**3.不可抗力導致的違約：**若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行。但因不可抗力解除協(xié)議的，不承擔違約責任，但應返還已收款項（扣除不可抗力期間產(chǎn)生的必要費用后）。

**4.賠償責任：**任何一方的違約行為給對方造成損失的（包括直接損失和間接損失、預期利益損失等），違約方應予以賠償。賠償金額應相當于違約方因違約所獲得的利益，或賠償對方因此受到的損失，但賠償總額以不超過合同總價款為限（除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定）。

**5.違約金的競合與選擇：**若一方存在多項違約行為，應分別承擔相應的違約責任。雙方約定的違約金條款并非唯一救濟方式，守約方仍可要求違約方采取補救措施、賠償損失。若約定的違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)予以增加。

**6.解除協(xié)議權(quán)：**出現(xiàn)本協(xié)議約定的嚴重違約情形時，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。解除協(xié)議后，雙方應協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用、款項返還及財產(chǎn)返還等事宜。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、暴雨、干旱、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫流行以及其他類似的事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，對履行本協(xié)議構(gòu)成實質(zhì)性障礙。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預計持續(xù)的時間。通知應提供相關機構(gòu)出具的證據(jù)文件或具有法律效力的證明材料。

3.責任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責任。因不可抗力導致本協(xié)議約定的履行期限延遲的，延遲期限根據(jù)不可抗力事件的影響程度由雙方協(xié)商確定，或自動順延。因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行目的無法實現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用（如通知費、必要的場地維護費等）應合理分擔，甲方應向乙方支付已符合支付條件部分的款項（如有）。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：在不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商采取必要的措施，盡快恢復協(xié)議的履行。若不可抗力事件持續(xù)時間較長，雙方應就協(xié)議是否需要變更或解除進行協(xié)商。協(xié)商未果不影響守約方根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定主張權(quán)利。

5.不可免除的責任：因不可抗力造成的對方已知或應知的特定風險損失，或因一方遲延履行后發(fā)生的不可抗力事件，不能免除該違約方的違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平合理、互諒互讓的原則進行，爭取在北京市范圍內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可共同向北京市或石家莊市當?shù)氐挠泄茌牂?quán)的調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應遵循自愿、公平、合法的原則進行調(diào)解。達成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書或由調(diào)解委員會出具調(diào)解書，經(jīng)雙方簽收后具有法律約束力，雙方應自覺履行。

3.仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解不成，或任何一方在收到對方協(xié)商或調(diào)解請求后____日內(nèi)未予回應，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京仲裁委員會（或石家莊仲裁委員會，由爭議雙方在提交仲裁申請時協(xié)商確定其一），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為被申請人所在地或協(xié)議約定的北京/石家莊，或申請仲裁時由申請人選定。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款約定外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，管轄法院應為與爭議有最密切聯(lián)系的法院，一般約定為房屋所在地（河北省石家莊市橋西區(qū)人民法院）或被告住所地（乙方所在地）法院管轄。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應本著誠實信用原則，提供真實、完整的證據(jù)材料，不得有欺詐、隱瞞行為。解決爭議時，應考慮爭議發(fā)生時的具體情況、交易習慣以及公平合理原則。

6.專屬爭議條款：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，均應首先嘗試通過本條約定的方式解決，非經(jīng)對方書面同意，不得以其他任何方式（如向其他仲裁機構(gòu)申請仲裁或向其他法院提起訴訟）解決該爭議。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關的任何通知、請求、要求或其他通信，均應通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、快遞服務、傳真或電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后____日視為送達；以專人遞送方式發(fā)送的，交付時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前____日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋