中介房屋協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及租賃業(yè)務(wù)?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有一處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)甲方擬通過(guò)市場(chǎng)推廣并尋求合適的買(mǎi)方/出租方/委托方，以實(shí)現(xiàn)該商業(yè)地產(chǎn)的出售/租賃/委托管理。為明確雙方合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商業(yè)投資管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)投資與運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)公司，具備豐富的市場(chǎng)分析能力和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)?；谝曳皆赬X市XX區(qū)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)有投資意向，現(xiàn)乙方擬通過(guò)市場(chǎng)渠道尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行收購(gòu)/租賃/委托管理。為促成雙方合作，乙方向甲方展示其投資需求，并就XX市XX區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目展開(kāi)磋商。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

3.協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的共同合作需求。甲方作為XX市XX區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利人，希望通過(guò)乙方作為專(zhuān)業(yè)的投資管理方，共同推動(dòng)該項(xiàng)目的出售/租賃/委托管理事宜。乙方基于其市場(chǎng)資源和投資能力，對(duì)甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目表示認(rèn)可，并愿意在協(xié)議約定的框架內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。雙方合作的前提條件包括但不限于：甲方確保其提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)；乙方按照市場(chǎng)公允價(jià)值進(jìn)行投資評(píng)估，并在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值最大化。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)項(xiàng)目”）出售/租賃/委托管理合作中的權(quán)利與義務(wù)，促成雙方在公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成合作，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)項(xiàng)目的價(jià)值優(yōu)化。協(xié)議范圍包括但不限于：甲方向乙方展示目標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料，提供必要的履約保障；乙方對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行盡職，提出投資建議，并按照協(xié)議約定履行購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理義務(wù)；雙方就合作細(xì)節(jié)進(jìn)行磋商并簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；以及協(xié)議履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律框架，確保合作順利進(jìn)行。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“目標(biāo)項(xiàng)目”指由甲方擁有或有權(quán)處置的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)，具體包括但不限于XX平方米的辦公區(qū)域、XX平方米的零售商鋪及附屬設(shè)施。

“購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理”指甲方將目標(biāo)項(xiàng)目出售/出租/委托乙方管理的行為，具體形式依據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定。

“盡職”指乙方在協(xié)議框架內(nèi)對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面進(jìn)行的評(píng)估。

“投資對(duì)價(jià)”指乙方為獲得目標(biāo)項(xiàng)目所支付的總價(jià)款/租金/管理費(fèi)用。

“協(xié)議生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，并保證所提供資料的法律效力。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供目標(biāo)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)或已妥善處理潛在糾紛。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整目標(biāo)項(xiàng)目的出售/租賃/委托管理價(jià)格，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行盡職，提供必要的協(xié)助，包括但不限于出示權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件。

（6）如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供目標(biāo)項(xiàng)目，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際狀況進(jìn)行核實(shí)。

（2）乙方有權(quán)在協(xié)議框架內(nèi)對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行盡職，包括但不限于法律盡職、財(cái)務(wù)盡職和市場(chǎng)盡職，并有權(quán)根據(jù)結(jié)果提出修改意見(jiàn)。

（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付投資對(duì)價(jià)，并有權(quán)要求甲方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。

（4）乙方應(yīng)確保其具備履行購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理義務(wù)的能力，并在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)項(xiàng)目的后續(xù)維護(hù)和管理支持，具體內(nèi)容依據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行。

（6）如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用目標(biāo)項(xiàng)目從事非法活動(dòng)，并應(yīng)妥善維護(hù)項(xiàng)目的安全和秩序。

（8）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的保密支持，并應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露任何敏感信息。

（9）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目交接，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行，并應(yīng)承擔(dān)交接過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（10）乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)保險(xiǎn)保障，并應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，以降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

（11）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理義務(wù)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)則，不得損害第三方合法權(quán)益。

（12）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和市場(chǎng)宣傳，共同提升目標(biāo)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值。

（13）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付投資對(duì)價(jià)，并應(yīng)承擔(dān)支付延遲產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露任何與協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密或敏感信息。

（15）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并應(yīng)承擔(dān)驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（16）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的退出機(jī)制，并在退出時(shí)按照協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)處置和債務(wù)清償。

（17）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制，并應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決過(guò)程。

（18）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的通知義務(wù)，并應(yīng)確保通知的有效送達(dá)。

（19）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的變更和解除條款，并應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行變更或解除。

（20）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的不可抗力條款，并在不可抗力發(fā)生時(shí)及時(shí)通知甲方，并采取措施降低損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：目標(biāo)項(xiàng)目的最終成交價(jià)格/租金/管理費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資對(duì)價(jià)”）由雙方根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估及協(xié)商結(jié)果確定。如為出售，投資對(duì)價(jià)為人民幣XX元整；如為租賃，年租金為人民幣XX元整，租期為XX年；如為委托管理，管理費(fèi)按年/月計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)為XX%。投資對(duì)價(jià)的具體金額及支付方式以雙方簽署的正式購(gòu)買(mǎi)合同/租賃合同/委托管理合同為準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資對(duì)價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到投資對(duì)價(jià)后向乙方開(kāi)具等額的收款憑證。

3.支付時(shí)間：如為出售，乙方應(yīng)在正式購(gòu)買(mǎi)合同簽署后XX日內(nèi)支付投資對(duì)價(jià)的XX%，剩余XX%在房屋交付完畢后XX日內(nèi)支付；如為租賃，首期租金在租賃合同簽署后XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金按季/半年/年支付；如為委托管理，首期管理費(fèi)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付，后續(xù)管理費(fèi)按季/半年/年支付。

4.支付保障：甲方應(yīng)確保其收款賬戶(hù)的安全可靠，并應(yīng)在收到投資對(duì)價(jià)后及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成目標(biāo)項(xiàng)目的盡職、投資對(duì)價(jià)支付、項(xiàng)目交接等關(guān)鍵事項(xiàng)。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)以雙方簽署的正式合同為準(zhǔn)。

3.延期條款：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е玛P(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)無(wú)法按時(shí)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致延期履行。延期時(shí)間不得超過(guò)XX日，超過(guò)XX日仍未履行的，雙方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約賠償。

4.協(xié)議續(xù)期：協(xié)議有效期屆滿(mǎn)前XX日，如雙方均有續(xù)期意愿，可另行簽署續(xù)期協(xié)議。續(xù)期條件由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約金：如甲方未能按照協(xié)議約定提供目標(biāo)項(xiàng)目，或提供的項(xiàng)目存在權(quán)屬糾紛等實(shí)質(zhì)性問(wèn)題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為投資對(duì)價(jià)的XX%。如乙方未能按照協(xié)議約定支付投資對(duì)價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的XX%，并按每日XX%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期利息。

3.賠償損失：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于盡職費(fèi)用、差旅費(fèi)用等；間接損失包括但不限于預(yù)期收益損失、商譽(yù)損失等。

4.違約責(zé)任上限：雙方的違約責(zé)任總額不得超過(guò)投資對(duì)價(jià)的XX%，超過(guò)部分不予承擔(dān)。

5.違約解除：如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并相互賠償損失。

6.違約通知：守約方在行使違約責(zé)任權(quán)利前，應(yīng)向違約方發(fā)出書(shū)面通知，要求其糾正違約行為。違約方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)糾正違約行為。如違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未糾正違約行為，守約方有權(quán)行使違約責(zé)任權(quán)利。

7.違約豁免：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行協(xié)議，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知守約方，并提供相關(guān)證明文件。

8.違約仲裁：如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

9.違約記錄：雙方應(yīng)將違約情況記錄在案，并作為后續(xù)合作的重要參考。違約記錄應(yīng)包括違約時(shí)間、違約行為、違約責(zé)任等內(nèi)容。

10.違約預(yù)防：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)作，及時(shí)解決協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，預(yù)防違約行為的發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)潛在違約風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行防范。

11.違約處理程序：違約方在收到違約通知后，應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施糾正違約行為。如違約行為已對(duì)守約方造成損失，違約方應(yīng)立即賠償損失。守約方在行使違約責(zé)任權(quán)利前，應(yīng)給予違約方合理的糾正期限。如違約方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正違約行為，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

12.違約責(zé)任適用法律：本協(xié)議約定的違約責(zé)任適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性和有效性。如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生法律糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并依法判決違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。通知應(yīng)明確不可抗力事件的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)各自承擔(dān)。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式處理相關(guān)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式等，以盡量減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

5.持續(xù)影響：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況，計(jì)算已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，并進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算。

6.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的相關(guān)證明文件，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。如因一方未能提供有效證明，導(dǎo)致對(duì)方對(duì)其主張的不可抗力抗辯權(quán)產(chǎn)生質(zhì)疑的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。

7.不可抗力免責(zé)不適用：本協(xié)議中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、法律適用和爭(zhēng)議解決等條款，不因不可抗力事件而免除雙方的義務(wù)。

8.不可抗力后續(xù)處理：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對(duì)方要求提供進(jìn)一步的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整后續(xù)履行計(jì)劃，確保本協(xié)議能夠順利履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議所稱(chēng)爭(zhēng)議，是指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何分歧、糾紛或爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等。

2.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求共同接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，并由雙方代表參與。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托協(xié)議簽訂地或雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中立、公正、保密的原則，協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)制作書(shū)面調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。調(diào)解書(shū)具有法律約束力，雙方應(yīng)履行調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容。

4.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁庭的審理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。

5.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守訴訟規(guī)則，配合法院的審理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

6.爭(zhēng)議解決原則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、合理、及時(shí)、高效的原則，盡量避免爭(zhēng)議升級(jí)，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

7.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議中與爭(zhēng)議相關(guān)的義務(wù)，但雙方另有約定的除外。暫停履行期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不與爭(zhēng)議相關(guān)的義務(wù)。

8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的除外。如雙方均未勝訴，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

9.爭(zhēng)議解決適用法律：本協(xié)議爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性和有效性。如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生法律糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行認(rèn)定，并依法判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的一切通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。書(shū)面變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)，且雙方均未提出續(xù)期請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（5）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力確保本協(xié)議各條款的有效性和可執(zhí)行性。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性和有效性。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

7.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

8.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他