裝飾裝修合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾裝修工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就XX項目裝飾裝修工程事宜達(dá)成合作，雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，制定本協(xié)議。

甲方擬投資建設(shè)XX商業(yè)綜合體項目，現(xiàn)委托乙方提供專業(yè)的裝飾裝修服務(wù)，涉及項目包括但不限于商場大廳、商鋪、辦公區(qū)域等。乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)，同意按照甲方的要求及本協(xié)議約定，完成相關(guān)工程的設(shè)計、施工及驗收工作。雙方基于項目實際需求，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

1.甲方已具備項目建設(shè)及裝飾裝修工程的合法主體資格，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件；

2.乙方具備國家認(rèn)可的裝飾裝修施工資質(zhì)，且擁有履行本協(xié)議所需的設(shè)備及專業(yè)技術(shù)人員；

3.雙方已就工程范圍、預(yù)算、工期等核心內(nèi)容達(dá)成初步共識，具體細(xì)節(jié)以本協(xié)議附件為準(zhǔn)；

4.甲方承諾按時支付工程款項，乙方承諾保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，雙方共同遵守國家及地方關(guān)于裝飾裝修行業(yè)的強制性標(biāo)準(zhǔn)。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在裝飾裝修過程中的法律關(guān)系及責(zé)任劃分，保障項目的順利實施。協(xié)議內(nèi)容涉及工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、費用結(jié)算、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起計算，至工程竣工驗收合格之日終止。如協(xié)議內(nèi)容與實際施工需求存在差異，雙方應(yīng)協(xié)商補充或變更，確保協(xié)議的合法性及可操作性。

雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿簽署，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項目裝飾裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期及預(yù)算順利實施。具體范圍包括但不限于XX商業(yè)綜合體項目中的商場大廳、商鋪區(qū)域、辦公空間等場所的墻面處理、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、門窗安裝、內(nèi)部隔斷以及相應(yīng)的配套設(shè)施裝修等。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，共同完成工程的設(shè)計確認(rèn)、材料采購、施工、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理及竣工驗收等全過程活動，最終交付符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修成果。本協(xié)議所涉范圍以附件一《工程量清單及施工范圍明細(xì)》為準(zhǔn)，任何超出該范圍的額外工作，需另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"工程"：指本協(xié)議約定由乙方為甲方提供的裝飾裝修服務(wù)及相應(yīng)的施工項目。

（2）"設(shè)計圖紙"：指經(jīng)甲方確認(rèn)的裝飾裝修工程設(shè)計方案及施工圖紙。

（3）"施工標(biāo)準(zhǔn)"：指國家現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方在協(xié)議中約定的特定質(zhì)量要求。

（4）"進(jìn)度計劃"：指乙方根據(jù)合同約定編制并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程施工時間表。

（5）"驗收合格"：指工程完成后，經(jīng)甲方或其指定的第三方機(jī)構(gòu)按照施工標(biāo)準(zhǔn)驗收，確認(rèn)符合合同約定及質(zhì)量要求。

（6）"材料設(shè)備"：指本協(xié)議約定由甲方提供或乙方采購用于本工程的全部建筑材料、裝飾輔料及設(shè)備。

（7）"保密信息"：指一方（包括其員工、代理人）以書面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚兜?，與本協(xié)議履行相關(guān)的技術(shù)信息、商業(yè)信息或經(jīng)營管理信息等非公開內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度計劃完成裝飾裝修工程，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、材料清單及進(jìn)度報告進(jìn)行審核，并有權(quán)提出合理化的修改意見。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額支付工程款項。甲方支付款項前，有權(quán)要求乙方提供符合要求的發(fā)票及付款申請文件。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電、氣等必要條件，并確保施工場地具備乙方進(jìn)場施工的基本條件。甲方需協(xié)調(diào)解決施工場地周邊可能影響乙方施工的第三方關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（5）甲方應(yīng)委派指定的項目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通、協(xié)調(diào)及確認(rèn)工作。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)提前書面通知乙方。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時確認(rèn)設(shè)計圖紙、施工方案及階段性成果，任何延誤確認(rèn)均可能導(dǎo)致工期相應(yīng)順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（7）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)或配合完成工程結(jié)算，并支付至結(jié)算總價的95%作為尾款。甲方保留對工程質(zhì)量的后續(xù)監(jiān)督權(quán)，但不得無故拖延結(jié)算及尾款支付。

（8）甲方應(yīng)確保其作為工程業(yè)主或委托方的合法主體資格，并配合乙方辦理工程報建、施工許可等與政府主管部門相關(guān)的手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)（除非本協(xié)議另有約定）。

（9）甲方應(yīng)向乙方提供與本工程相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖、原有管線圖、場地現(xiàn)狀圖等，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性。因甲方提供的資料錯誤導(dǎo)致的問題，由甲方負(fù)責(zé)。

（10）甲方應(yīng)遵守施工場地的安全規(guī)定，并承擔(dān)因自身管理原因造成的安全事故責(zé)任。同時，應(yīng)承擔(dān)因施工活動對場地內(nèi)現(xiàn)有固定財產(chǎn)造成的非正常損耗。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及設(shè)計圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾裝修工程，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合。

（2）乙方應(yīng)擁有履行本協(xié)議所需的合法資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員及施工設(shè)備，并確保施工人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和安全意識。乙方應(yīng)對其施工人員及第三方侵權(quán)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工設(shè)計方案及進(jìn)度計劃，并提交甲方審核。經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案施工，確保工程按期完成。乙方有權(quán)因甲方原因（如未及時提供材料、場地或未及時確認(rèn)圖紙）導(dǎo)致的工期延誤而提出順延工期要求。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量檢查。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定等級。隱蔽工程覆蓋前，應(yīng)通知甲方檢查驗收。

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及附件清單采購材料設(shè)備，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計要求及國家強制性標(biāo)準(zhǔn)。主要材料應(yīng)提前提交樣品供甲方確認(rèn)。因乙方采購材料不合格導(dǎo)致的返工及修復(fù)費用，由乙方承擔(dān)。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，維護(hù)施工秩序，確保施工安全，遵守環(huán)保規(guī)定，并承擔(dān)因其施工活動造成的場地內(nèi)現(xiàn)有固定財產(chǎn)的正常損耗之外的損失。乙方應(yīng)購買足額的工程保險，并將甲方列為共同被保險人。

（7）乙方應(yīng)指派項目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程的全面實施，并保持與甲方的良好溝通。項目經(jīng)理的授權(quán)范圍及變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

（8）乙方應(yīng)按時提交施工進(jìn)度報告、材料進(jìn)場清單及階段性成果，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)的技術(shù)文件。乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾及時清理，保持場地整潔。

（9）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及驗收申請。乙方應(yīng)配合甲方或第三方進(jìn)行的竣工驗收工作，并根據(jù)驗收意見進(jìn)行整改。驗收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款。

（10）乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計方案及施工成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。如因乙方原因發(fā)生侵權(quán)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任及費用，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

（11）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及物品，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（12）工程質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修非因甲方使用不當(dāng)或外力原因造成的質(zhì)量缺陷。甲方應(yīng)定期配合乙方進(jìn)行質(zhì)保檢查。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的裝飾裝修工程總價款為人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX），該價格包含乙方完成本協(xié)議附件一《工程量清單及施工范圍明細(xì)》所列全部工作內(nèi)容所需的人工費、材料費、設(shè)備費、機(jī)械費、措施費、管理費、利潤及稅金等全部費用。

價格已考慮以下因素：XX市現(xiàn)行市場價格水平、國家及地方關(guān)于裝飾裝修的計價規(guī)定、工程范圍及施工難度、工期要求等。價格不包含因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?、設(shè)計修改或增加的新增工程量，新增工程量需另行協(xié)商確定價格并簽訂補充協(xié)議。

付款方式采用分期支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX），作為預(yù)付款。

（2）基礎(chǔ)工程/主體結(jié)構(gòu)施工完畢并經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX）。

（3）工程竣工驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的XX%，即人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX）。

（4）剩余XX%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX），于工程質(zhì)保期滿且甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后X日內(nèi)支付。

甲方應(yīng)將款項支付至乙方在協(xié)議中指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX裝飾裝修工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供等額且合法的發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及甲方損失由甲方承擔(dān)。

支付前，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款申請、進(jìn)度報告及發(fā)票等文件。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、甲方支付全部工程款（含質(zhì)保金）之日終止。協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

工程施工期限自乙方正式進(jìn)場施工之日起計算，預(yù)計總工期為XX天，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。具體進(jìn)度安排詳見附件二《施工進(jìn)度計劃表》。該工期已考慮天氣、法定節(jié)假日等因素，但不含因甲方原因、不可抗力或乙方非主要責(zé)任導(dǎo)致的延誤。

任何一方非因不可抗力或本協(xié)議另有約定，不得單方面變更協(xié)議約定的履行期限。若需變更，應(yīng)提前X日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。因甲方原因（如未及時提供圖紙、場地、材料或未及時確認(rèn)驗收）導(dǎo)致的工期延誤，延誤期間乙方不承擔(dān)額外費用，且甲方仍應(yīng)按原計劃支付相應(yīng)進(jìn)度款。因乙方原因（如管理不善、人員不足、技術(shù)問題）導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施盡快趕上進(jìn)度。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）**未按約定支付款項**：甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付任何一期工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付至當(dāng)期應(yīng)付款項的全部工程款及違約金。暫停施工期間，甲方仍需承擔(dān)工程保管費用及乙方為繼續(xù)履行合同所發(fā)生的合理開支。逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工程量對應(yīng)的款項、違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）**未及時提供必要條件或配合**：甲方未按時提供施工場地、水電接入、相關(guān)許可或未配合乙方辦理必要手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按計劃施工，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款萬分之X的違約金。因甲方原因造成的工期延誤超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）**無正當(dāng)理由拒絕驗收或確認(rèn)**：甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延對已完工分項工程進(jìn)行驗收，或無正當(dāng)理由拒絕確認(rèn)施工方案、材料樣品等，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款萬分之X的違約金。逾期超過XX日，視為甲方默認(rèn)驗收或確認(rèn)，驗收不合格的，責(zé)任由乙方承擔(dān)；若因甲方拖延導(dǎo)致問題無法判斷或擴(kuò)大，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）**虛假驗收或提出不合理要求**：甲方在明知工程存在非乙方責(zé)任的質(zhì)量問題或客觀困難的情況下，仍以不合格為由拒絕驗收或提出苛刻的非合同約定要求，經(jīng)乙方書面解釋或整改后仍拒絕接受，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方額外返工、修復(fù)的費用及工期延誤責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

（5）**違反保密義務(wù)**：甲方違反本協(xié)議第二條關(guān)于保密信息的約定，泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)信息給第三方造成損害，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽損失。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）**工程質(zhì)量不符合約定**：乙方施工的工程不符合本協(xié)議約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙要求或國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢驗確認(rèn)后，乙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)進(jìn)行返工、修復(fù)，直至合格。因乙方原因?qū)е路倒さ?，所有費用（包括人工、材料、機(jī)械等）由乙方承擔(dān)，且工期相應(yīng)順延。若工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還已支付的全部款項外，還應(yīng)支付合同總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）**工期延誤**：乙方非因甲方原因、不可抗力或本協(xié)議另有約定，未按本協(xié)議第五條約定的工期或經(jīng)甲方同意調(diào)整的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款萬分之X向甲方支付違約金。違約金總額不超過合同總價款的XX%。若工期延誤超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項（包括預(yù)付款、進(jìn)度款等），并支付合同總價款XX%的違約金。逾期交付不僅觸發(fā)違約金，甲方還有權(quán)要求乙方采取趕工措施，由此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔(dān)，但甲方亦應(yīng)支付趕工期間乙方合理的利潤部分。

（3）**未按約定提交資料或配合驗收**：乙方未按本協(xié)議約定的時間提交竣工資料、驗收申請或拒絕配合竣工驗收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之X的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)強制驗收，驗收結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，乙方仍需承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。因乙方資料不全或配合不力導(dǎo)致甲方無法按時結(jié)算或支付尾款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）**擅自更換材料或施工工藝**：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自更換合同約定或設(shè)計圖紙指定的材料、設(shè)備或采用與約定不符的施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補救措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并按本協(xié)議（1）款關(guān)于質(zhì)量不合格的規(guī)定處理。

（5）**違反保密義務(wù)**：乙方違反本協(xié)議第二條關(guān)于保密信息的約定，泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息給第三方造成損害，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

（6）**施工安全責(zé)任**：乙方因施工原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用（包括賠償、罰款等）。若事故給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。

（7）**拖延支付質(zhì)保金**：甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)按質(zhì)保金金額的萬分之X向乙方支付違約金。

**三、違約金與賠償?shù)倪m用**

雙方約定，上述違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不影響守約方就違約行為采取其他法律措施的權(quán)利。若一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同責(zé)任。

**四、不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任**

因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行或不能完全履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但不可免除按合同約定應(yīng)盡的通知義務(wù)。雙方應(yīng)就不可抗力影響及合同后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商。非因不可抗力導(dǎo)致的違約，仍按本條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時間，足以影響協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行方式或是否解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響一方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，解除協(xié)議后，已履行部分按實際完成情況結(jié)算，尚未履行部分不再履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：盡管發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力影響消除后，協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議。若不可抗力導(dǎo)致合同部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除該條款，剩余條款在修改或刪除后繼續(xù)有效。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的費用增加（如額外的保險費、倉儲費等）由承擔(dān)該費用的一方承擔(dān)。任何一方因不可抗力獲益的，應(yīng)將獲益返還給對方。本不可抗力條款的約定不影響守約方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定要求賠償損失的權(quán)利。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并應(yīng)嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，將爭議提交給協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或調(diào)解過程中一方反悔的，任何一方均有權(quán)采取下一步法律行動。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會（或根據(jù)屆時有效的仲裁規(guī)則選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為協(xié)議簽訂地。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除提交仲裁的爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟：如在提交仲裁前，雙方明確書面同意將爭議提交人民法院訴訟解決，則應(yīng)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除明確選擇訴訟外，本協(xié)議項下的爭議應(yīng)優(yōu)先通過仲裁解決。

5.法律適用：爭議解決過程中，所有程序適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時已充分知悉并同意選擇上述爭議解決方式及適用法律。任何一方在本協(xié)議履行期間不得單方面變更爭議解決方式，除非得到對方的書面同意。

6.保密：在爭議解決過程中，雙方及參與調(diào)解或仲裁的人員均應(yīng)保守在本協(xié)議履行或爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的除外。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。以電子郵件以外的書面形式發(fā)送的，送達(dá)時視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件（包括但不限于《工程量清單及施工范圍明細(xì)》、《施工進(jìn)度計劃表》、《設(shè)計圖紙》等）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容與協(xié)議正文內(nèi)容不一致的，以書面形式確認(rèn)的為準(zhǔn)。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

6.獨立性：本協(xié)議各條款相互獨立，任一條