造價(jià)工程師委托協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式工作電話）手機(jī)）。

甲方為一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)?；诩追皆赬X市某商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，需聘請(qǐng)專業(yè)的造價(jià)工程師提供全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)，以確保項(xiàng)目造價(jià)的合理性與合規(guī)性，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程造價(jià)咨詢有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式工作電話）手機(jī)）。

乙方是一家依法注冊(cè)的專業(yè)工程造價(jià)咨詢公司，擁有國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)，具備豐富的商業(yè)綜合體項(xiàng)目造價(jià)咨詢經(jīng)驗(yàn)。乙方擁有一支由注冊(cè)造價(jià)工程師、高級(jí)工程師及多位行業(yè)專家組成的精英團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿?、高效率的造價(jià)管理服務(wù)?；谝曳降膶I(yè)能力和良好口碑，甲方選擇乙方作為本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)的合作方。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在XX市商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的合作需求。甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，需對(duì)項(xiàng)目總投資、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他項(xiàng)目費(fèi)用及零星費(fèi)用等進(jìn)行全面管控，以確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)順利實(shí)施。鑒于乙方在工程造價(jià)咨詢領(lǐng)域具有較高的專業(yè)水平和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，且曾成功完成多個(gè)類似規(guī)模商業(yè)綜合體的造價(jià)咨詢服務(wù)，甲方特此委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)管理工作。雙方通過(guò)本協(xié)議的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，旨在通過(guò)專業(yè)化的造價(jià)管理，降低項(xiàng)目成本，提高投資效益，保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)。本協(xié)議的履行將直接關(guān)系到項(xiàng)目的成本控制、合同管理及風(fēng)險(xiǎn)管理等核心環(huán)節(jié)，是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)性文件。雙方均將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）中關(guān)于全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的合作事宜，旨在通過(guò)乙方的專業(yè)能力，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目造價(jià)的合理控制、有效管理和合規(guī)執(zhí)行。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.參與本項(xiàng)目工程量清單的編制、審核與答疑；

2.提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段及竣工階段的造價(jià)咨詢服務(wù)；

3.進(jìn)行工程變更、索賠與反索賠的造價(jià)分析與審核；

4.編制項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算及結(jié)算審核；

5.提供工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)性分析、合同價(jià)款調(diào)整及工程支付審核服務(wù)；

6.協(xié)助甲方進(jìn)行造價(jià)資料歸檔與造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)建立；

7.根據(jù)甲方需求，提供其他與項(xiàng)目造價(jià)管理相關(guān)的咨詢服務(wù)。雙方同意，乙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)成果的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，最終目標(biāo)是為甲方控制項(xiàng)目投資、防范造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)提供有力支持。

第二條定義

1.“本項(xiàng)目”指由甲方投資開(kāi)發(fā)，位于XX市XX區(qū)XX路段的XX商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

2.“全過(guò)程造價(jià)咨詢”指乙方依據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供從項(xiàng)目前期投資估算到竣工結(jié)算完成的全階段造價(jià)管理服務(wù)。

3.“工程量清單”指按照國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制，用于招標(biāo)或結(jié)算的工程項(xiàng)目量及相應(yīng)單價(jià)的清單文件。

4.“設(shè)計(jì)概算”指在初步設(shè)計(jì)階段，對(duì)項(xiàng)目總投資的概略計(jì)算。

5.“施工圖預(yù)算”指在施工圖設(shè)計(jì)完成階段，根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程預(yù)算造價(jià)。

6.“竣工結(jié)算”指工程竣工驗(yàn)收后，對(duì)實(shí)際完成工程量進(jìn)行的最終造價(jià)結(jié)算。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

8.“服務(wù)成果”指乙方按照本協(xié)議約定完成各項(xiàng)工作后提交的書面報(bào)告、計(jì)算書、審核意見(jiàn)等文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、及時(shí)的造價(jià)咨詢服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的服務(wù)成果進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方合理意見(jiàn)進(jìn)行補(bǔ)充和完善。

1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)工作的進(jìn)展情況，并要求乙方提供必要的工作說(shuō)明和解釋。

1.4甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目造價(jià)咨詢相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、合同文件等，并確保資料的合法性和合規(guī)性。

1.5甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

1.6甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、設(shè)備使用、人員配合等，以確保乙方能夠順利履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

1.7甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并確保溝通渠道暢通。

1.8甲方應(yīng)配合乙方參與項(xiàng)目相關(guān)的會(huì)議、評(píng)審等活動(dòng)，并根據(jù)需要提供必要的支持。

1.9甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)成果有保密要求的部分，應(yīng)提前書面告知乙方，乙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)。

1.10甲方應(yīng)確保其提供的項(xiàng)目背景信息、技術(shù)要求等內(nèi)容的準(zhǔn)確性，如因甲方提供信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方工作出現(xiàn)偏差或損失的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)組建由注冊(cè)造價(jià)工程師領(lǐng)銜的專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的咨詢工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)范圍，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成各項(xiàng)造價(jià)咨詢服務(wù)工作，并提交符合要求的服務(wù)成果。

2.3乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，明確工作流程，確保咨詢工作的規(guī)范性和系統(tǒng)性。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所需的相關(guān)資料和信息，并有權(quán)對(duì)資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行必要的核實(shí)。

2.5乙方應(yīng)妥善保管在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。非因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致泄密，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.6乙方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與甲方保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，解答甲方疑問(wèn)，并根據(jù)甲方需求調(diào)整工作計(jì)劃。

2.7乙方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，如需委派第三方機(jī)構(gòu)或人員協(xié)助，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。

2.8乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行咨詢?nèi)蝿?wù)，不得與任何利益相關(guān)方進(jìn)行不正當(dāng)利益往來(lái)。

2.9乙方應(yīng)建立健全服務(wù)成果的內(nèi)部審核機(jī)制，確保提交給甲方的服務(wù)成果經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審核，保證其準(zhǔn)確性和合規(guī)性。

2.10乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目造價(jià)資料的歸檔工作，并按照甲方要求提供相關(guān)咨詢成果的電子版或紙質(zhì)版文件。

2.11乙方應(yīng)就本協(xié)議的履行對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因乙方原因?qū)е路?wù)成果重大錯(cuò)誤，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.12乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身成本，合理制定服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。在服務(wù)過(guò)程中如遇重大成本變動(dòng)，乙方可與甲方協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得違反行業(yè)常規(guī)。

2.13乙方應(yīng)積極參加甲方的項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議，并就造價(jià)咨詢相關(guān)問(wèn)題發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)，為甲方提供決策支持。

2.14乙方應(yīng)確保所有提交給甲方的文件和報(bào)告均符合國(guó)家及地方關(guān)于文件格式、簽章等方面的要求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供本協(xié)議第二條所述全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的一切成本、費(fèi)用、利潤(rùn)及稅金。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間及比例：

3.1預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00）。

3.2進(jìn)度款（第一筆）：在本項(xiàng)目工程量清單編制完成并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的40%，即人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,200,000.00）。

3.3進(jìn)度款（第二筆）：在本項(xiàng)目施工圖預(yù)算編制完成并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的20%，即人民幣陸拾萬(wàn)元整（￥600,000.00）。

3.4尾款：在本項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告編制完成并經(jīng)甲方審核確認(rèn)，且甲方支付全部工程款后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的10%，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。

4.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX工程造價(jià)咨詢有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202******1234

5.付款條件：甲方付款的前提條件是乙方提交符合要求的、經(jīng)甲方確認(rèn)的服務(wù)成果（如工程量清單、預(yù)算、結(jié)算等），且乙方提供合法有效的發(fā)票。若甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，且甲方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.費(fèi)用調(diào)整：除本協(xié)議另有約定外，服務(wù)費(fèi)用不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、項(xiàng)目工期變化等因素而調(diào)整。如因甲方變更項(xiàng)目范圍或增加額外工作內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確增加的費(fèi)用及支付方式。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成本協(xié)議第二條約定的全部服務(wù)內(nèi)容、甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用之日止。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容：

2.1工程量清單編制及審核：自本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件確定之日起60日內(nèi)完成。

2.2施工圖預(yù)算編制及審核：自本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件完成之日起90日內(nèi)完成。

2.3施工階段造價(jià)管理服務(wù)：自本項(xiàng)目開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)之日止，包括但不限于工程變更造價(jià)審核、工程款支付審核、索賠與反索賠處理等。該階段服務(wù)期限一般不少于12個(gè)月，或直至甲方書面確認(rèn)服務(wù)完成。

2.4竣工結(jié)算編制及審核：自本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起90日內(nèi)完成。

3.如遇非乙方原因?qū)е碌难诱`（如甲方原因、政府審批延誤、不可抗力等），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方的服務(wù)期限可相應(yīng)順延。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)說(shuō)明：本協(xié)議中約定的各項(xiàng)服務(wù)成果提交時(shí)間以甲方書面確認(rèn)或項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核并給予書面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未確認(rèn)，視為該服務(wù)成果已獲甲方認(rèn)可。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，除應(yīng)按第四條第5款約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為催收款項(xiàng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師函費(fèi)用、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等。若逾期付款超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用（按實(shí)際工作量比例計(jì)算）及全部違約金，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。

1.2甲方未能按時(shí)提供本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)提供的資料、信息或工作條件，導(dǎo)致乙方工作進(jìn)度延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。延誤時(shí)間超過(guò)30日，乙方有權(quán)根據(jù)情況部分或全部解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及賠償損失。

1.3甲方提供虛假、錯(cuò)誤資料或指示，導(dǎo)致乙方服務(wù)成果出現(xiàn)重大偏差或錯(cuò)誤，并給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。若該錯(cuò)誤給第三方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方應(yīng)積極配合。

1.4甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)內(nèi)容，或提交的服務(wù)成果存在重大錯(cuò)誤、遺漏，嚴(yán)重影響甲方項(xiàng)目進(jìn)度或利益，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期服務(wù)部分（或存在錯(cuò)誤部分）費(fèi)用總額的每日千分之一，但累計(jì)違約金不超過(guò)已完成服務(wù)費(fèi)用總額的20%。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供合格服務(wù)的費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。

2.2乙方因自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)提交關(guān)鍵服務(wù)成果（如工程量清單、預(yù)算、結(jié)算等），經(jīng)甲方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)補(bǔ)正的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按2.1款約定支付違約金。若因乙方違約導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)招標(biāo)、開(kāi)工或辦理結(jié)算，給甲方造成其他直接損失的，乙方應(yīng)賠償損失。

2.3乙方在服務(wù)過(guò)程中，因違反職業(yè)道德、泄露甲方商業(yè)秘密或提供不實(shí)信息等行為，給甲方造成聲譽(yù)損害或經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能被甲方解除協(xié)議。乙方還應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

2.4乙方提交的服務(wù)成果不符合國(guó)家法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，或因乙方工作失誤直接導(dǎo)致甲方在工程招投標(biāo)、合同談判、工程結(jié)算或?qū)徲?jì)過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。該賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。若損失難以量化，雙方可協(xié)商確定賠償數(shù)額，協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。

2.5乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)妥善保管甲方的資料信息，若因乙方保管不善或操作不當(dāng)導(dǎo)致信息泄露、丟失或被篡改，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.解除協(xié)議的后果：無(wú)論因何種原因?qū)е卤緟f(xié)議被一方或雙方解除，已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)予以結(jié)算。甲方已支付但未提供合格服務(wù)的費(fèi)用，有權(quán)要求乙方退還；乙方已提供合格服務(wù)但甲方未支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)支付。因違約方原因?qū)е聟f(xié)議解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后10日內(nèi)完成工作交接，包括但不限于服務(wù)成果資料、工作記錄等的移交。

4.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議明確約定外，任何一方因不可抗力、政策變化等非自身原因?qū)е聼o(wú)法履行或未能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的賠償責(zé)任，以其因違約所遭受的直接損失為限，但該限制不適用于因乙方故意或重大過(guò)失、甲方重大過(guò)失、以及違反保密義務(wù)或造成人身傷害等情形產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

5.不可抗力導(dǎo)致責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并可協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)中斷等類似事件。

2.通知與證明：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后14日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、可能持續(xù)的時(shí)間以及預(yù)計(jì)對(duì)履行本協(xié)議的影響。通知發(fā)出后7日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、法院判決書、保險(xiǎn)公司證明等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由各方自行承擔(dān)，互不追責(zé)。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，盡快協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、部分或全部免除責(zé)任等。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)60日，且導(dǎo)致本協(xié)議根本目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就善后事宜（如費(fèi)用結(jié)算、資料返還等）進(jìn)行協(xié)商處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同尋求第三方調(diào)解，以促成爭(zhēng)議的解決。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

3.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對(duì)于因本協(xié)議引起的訴訟，選擇訴訟的一方應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起。訴訟期間，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，履行本協(xié)議中非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容，并應(yīng)積極配合法院審理工作。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的行為，不影響本協(xié)議其他條款的效力，也不影響守約方依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定所享有的權(quán)利。

5.專屬管轄（如選擇仲裁）：本協(xié)議約定仲裁后，雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。本仲裁條款具有獨(dú)立性，不影響本協(xié)議任何其他條款的效力。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)郵寄發(fā)送的，寄出后7日視為送達(dá)。法律文件應(yīng)使用掛號(hào)信或快遞服務(wù)發(fā)送。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

4.可