重新申領(lǐng)三方協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號恒遠(yuǎn)大廈A座15層，法定代表人為李明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理總局核準(zhǔn)登記設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售及租賃管理。作為本次協(xié)議的合作主體，甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向乙方購買/租賃/委托相關(guān)標(biāo)的物/服務(wù)，具體內(nèi)容依據(jù)本協(xié)議后續(xù)條款詳細(xì)約定。甲方的經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)投資、項目策劃及物業(yè)管理，具備相應(yīng)的民事行為能力和履行本協(xié)議所需的資質(zhì)條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“智聯(lián)科技服務(wù)有限責(zé)任公司”，地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號智聯(lián)大廈B座8層，法定代表人為王華，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)中國工商行政管理總局核準(zhǔn)登記的高新技術(shù)企業(yè)，專注于信息技術(shù)服務(wù)、數(shù)據(jù)處理及智能系統(tǒng)解決方案的提供。作為本次協(xié)議的合作主體，乙方同意根據(jù)甲方需求，向甲方提供相關(guān)標(biāo)的物/服務(wù)，具體內(nèi)容依據(jù)本協(xié)議后續(xù)條款詳細(xì)約定。乙方的核心業(yè)務(wù)包括軟件開發(fā)、云計算服務(wù)及數(shù)據(jù)安全咨詢，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊和完善的服務(wù)體系，具備履行本協(xié)議所需的履約能力及行業(yè)資質(zhì)。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議由甲方與乙方本著平等互利、誠實信用的原則簽訂，旨在明確雙方在標(biāo)的物交易/租賃/服務(wù)委托過程中的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議背景基于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬通過乙方獲取特定的標(biāo)的物/服務(wù)，以支持其業(yè)務(wù)運(yùn)營及市場拓展。乙方經(jīng)評估后同意履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容涉及標(biāo)的物的具體規(guī)格、交付/使用方式、費(fèi)用結(jié)算、履行期限等核心條款，均以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。本協(xié)議的簽訂及履行將有助于甲方提升業(yè)務(wù)效率，同時保障乙方的合法權(quán)益，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自責(zé)任。協(xié)議的背景與后續(xù)條款所約定的權(quán)利義務(wù)具有內(nèi)在關(guān)聯(lián)性，任何一方均不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方與乙方之間在標(biāo)的物交易/租賃/服務(wù)委托（以下簡稱“合作事項”）中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合作事項按照約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限順利進(jìn)行。具體范圍包括但不限于：標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求；標(biāo)的物的交付/交付使用方式、時間及地點(diǎn)；費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及期限；雙方在合作事項履行過程中的監(jiān)督與管理機(jī)制；以及違約責(zé)任和爭議解決方式等。本協(xié)議旨在為合作事項提供全面的法律保障，促進(jìn)雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語具有以下含義：

（1）標(biāo)的物：指甲方擬向乙方購買/租賃/委托的貨物/物業(yè)/服務(wù)，具體內(nèi)容以本協(xié)議附件一《標(biāo)的物清單》為準(zhǔn)。

（2）交付/交付使用：指乙方按照本協(xié)議約定將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給甲方占有、使用或所有，具體方式依據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)及本協(xié)議約定執(zhí)行。

（3）費(fèi)用：指與本次合作事項相關(guān)的所有款項，包括但不限于購買價款/租金/服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)等。

（4）履行期限：指本協(xié)議各條款約定的完成時間節(jié)點(diǎn)，如標(biāo)的物交付時間、費(fèi)用支付時間等。

（5）書面形式：指本協(xié)議正本、附件、補(bǔ)充協(xié)議以及雙方確認(rèn)的電子郵件、傳真等具有法律效力的書面文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物/服務(wù)，并有權(quán)對標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量及服務(wù)效果進(jìn)行檢驗和監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議附件一《標(biāo)的物清單》或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，驗收合格后方可辦理后續(xù)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時足額支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供標(biāo)的物存放空間、配合乙方進(jìn)行安裝調(diào)試及完成必要的審批手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，對乙方提供的商業(yè)信息及技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)。

（6）甲方如需變更本協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方逾期支付時，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或解除協(xié)議。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作信息及配合，以便乙方順利履行本協(xié)議。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《標(biāo)的物清單》及約定標(biāo)準(zhǔn)，在約定期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付/交付使用，并保證標(biāo)的物符合質(zhì)量要求。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的完整技術(shù)文件、使用說明書及售后服務(wù)方案，并承擔(dān)標(biāo)的物在保修期內(nèi)的維修責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，對甲方提供的商業(yè)信息及項目資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。

（6）乙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的交付/交付使用符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對標(biāo)的物的權(quán)屬及質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員和客服團(tuán)隊，及時響應(yīng)甲方的需求，并提供高效的服務(wù)支持。

（9）乙方應(yīng)定期向甲方提供合作事項的進(jìn)度報告及財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（10）乙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，應(yīng)及時通知甲方并采取補(bǔ)救措施，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。

第四條價格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議項下標(biāo)的物的價格/服務(wù)費(fèi)用（以下簡稱“總價款”）為人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】），具體構(gòu)成及明細(xì)以本協(xié)議附件二《價格明細(xì)表》為準(zhǔn)。

支付方式采用【銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他】方式。甲方應(yīng)在【具體支付節(jié)點(diǎn)，例如：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)/標(biāo)的物交付驗收合格后X日內(nèi)】將首付款【具體金額】元支付至乙方以下賬戶：

開戶行：【乙方開戶銀行名稱】

戶名：【乙方賬戶名稱】

賬號：【乙方銀行賬號】

余款【具體金額】元，乙方應(yīng)在【具體支付條件，例如：完成所有交付義務(wù)/服務(wù)期屆滿】后X日內(nèi)，憑【具體證明文件，例如：驗收合格證明/服務(wù)完成報告】支付至上述賬戶。甲方支付款項時，應(yīng)注明付款事由為本協(xié)議編號及支付階段。任何一方變更收款賬戶，應(yīng)提前書面通知對方并經(jīng)對方確認(rèn)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體年限】年，自【起始日期】至【終止日期】。

標(biāo)的物的交付/交付使用應(yīng)于【具體日期】前完成，乙方應(yīng)在該日期前向甲方發(fā)出書面交付通知，甲方應(yīng)在收到通知后【具體天數(shù)】內(nèi)進(jìn)行驗收。如遇特殊情況需延遲交付/交付使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可延期，但延期最長不得超過【具體天數(shù)】。

乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)履行其服務(wù)義務(wù)，服務(wù)期限具體為【起始日期】至【終止日期】，或根據(jù)本協(xié)議其他條款約定執(zhí)行。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付相關(guān)費(fèi)用，任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定處理。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任：**

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【千分之X】向乙方支付違約金，直至款項付清為止。逾期超過【具體天數(shù)】的，乙方有權(quán)暫停交付/交付使用標(biāo)的物或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生費(fèi)用及違約金。

（2）若甲方未按本協(xié)議第五條約定及時驗收標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方已交付標(biāo)的物的保管費(fèi)用增加或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)該部分費(fèi)用及損失。逾期驗收超過【具體天數(shù)】的，視為甲方認(rèn)可標(biāo)的物質(zhì)量，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。

（3）若甲方違反本協(xié)議保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)資料，應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額或計算方式】，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失及維權(quán)費(fèi)用。

**2.乙方違約責(zé)任：**

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【千分之Y】向甲方支付違約金，直至款項付清為止。逾期超過【具體天數(shù)】的，甲方有權(quán)暫停履行后續(xù)義務(wù)或解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生費(fèi)用及違約金。

（2）若乙方交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議附件一及附件二約定，甲方有權(quán)要求乙方在【具體天數(shù)】內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。若乙方逾期未予糾正，甲方有權(quán)拒收標(biāo)的物或解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項并支付違約金【具體金額或計算方式】。因標(biāo)的物質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（3）若乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在【具體天數(shù)】內(nèi)進(jìn)行整改。若整改無效或乙方逾期未予整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)用并支付違約金【具體金額或計算方式】。因服務(wù)問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（4）若乙方違反本協(xié)議保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或項目資料，應(yīng)向甲方支付違約金【具體金額或計算方式】，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失及維權(quán)費(fèi)用。

**3.不可抗力導(dǎo)致的違約：**若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

**4.違約金與賠償：**本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。損失包括直接損失和可預(yù)見的間接損失，但賠償總額不得超過違約方訂立合同時可預(yù)見到的損失范圍。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫、疫情及其管制措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、公證文書等）。通知和證明的及時性是主張不可抗力免責(zé)的前提。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)在不可抗力消除后，就因不可抗力造成的損失及后續(xù)履行事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，可相應(yīng)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或履行期限。協(xié)商不成的，可依法處理。

5.協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過【具體天數(shù)】，導(dǎo)致本協(xié)議根本目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)實際情況返還已收取的款項及財產(chǎn)，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，尋求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對方爭議通知后【具體天數(shù)】內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)將爭議提交至【選擇以下一種并明確寫明：①具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；②約定的仲裁委員會（需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如“中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會”）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁解決。選擇訴訟的需寫明法院級別和地域，如“甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院”；選擇仲裁的需寫明仲裁地點(diǎn)和仲裁規(guī)則】。

3.爭議解決適用法律：解決本協(xié)議爭議所適用的法律為中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。

4.仲裁/訴訟前的程序：如選擇仲裁解決，在仲裁庭作出裁決前，雙方均應(yīng)將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的再行仲裁；如選擇訴訟解決，在訴訟過程中，雙方亦應(yīng)盡可能通過調(diào)解方式解決爭議。

5.專屬管轄/仲裁條款效力：本協(xié)議的爭議解決條款具有獨(dú)立性，不影響任何一方依據(jù)本協(xié)議或其他協(xié)議約定單獨(dú)提起訴訟或仲裁的權(quán)利，但若雙方明確約定爭議應(yīng)通過特定方式解決且已提起相應(yīng)程序，則應(yīng)優(yōu)先適用該約定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均不得向任何法院提起訴訟或請求任何機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)審，但仲裁規(guī)則或法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件和通訊均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他通訊方式送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信或快遞服務(wù)方式送達(dá)的，寄出后【具體天數(shù)】視為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送日視為送達(dá)日，但對方有權(quán)證明在發(fā)送前已知曉該通知內(nèi)容的除外。所有通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議自動終止：（1）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且影響持續(xù)超過【具體天數(shù)】；（4）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定清理債權(quán)債務(wù)，返還財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。

4.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替換無效條款，以達(dá)到本協(xié)議原意。

5.法律適用與爭議解決：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均不得以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由主張本協(xié)議無效。

6.獨(dú)立性：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立的，任一條款的違反不影響其他條