住宅代理管理合同模板合同一方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：_________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________合同另一方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱：_________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：甲方擬委托乙方進(jìn)行住宅代理管理業(yè)務(wù)。乙方具有從事住宅代理管理業(yè)務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1住宅代理管理是指乙方根據(jù)甲方的委托，代表甲方對(duì)住宅進(jìn)行租賃、買賣等事務(wù)的代理活動(dòng)。1.2代理權(quán)限是指乙方在代理過(guò)程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)范圍，具體以本合同附件形式列明。第二條代理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方進(jìn)行住宅代理管理的事務(wù)包括但不限于：住宅租賃代理。住宅買賣代理。住宅相關(guān)法律事務(wù)代理。其他甲乙雙方約定的住宅代理事務(wù)。2.2具體代理事項(xiàng)的細(xì)節(jié)和權(quán)限，以本合同附件形式詳細(xì)列明。第三條代理權(quán)限3.1乙方的代理權(quán)限包括但不限于：負(fù)責(zé)住宅市場(chǎng)信息的收集和分析。代表甲方進(jìn)行住宅的推廣和廣告宣傳。協(xié)助甲方進(jìn)行住宅的租賃、買賣談判。代為處理住宅相關(guān)的法律事務(wù)。其他甲乙雙方約定的代理事務(wù)。3.2乙方在進(jìn)行代理活動(dòng)時(shí)，應(yīng)以甲方的利益為根本出發(fā)點(diǎn)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條代理期限4.1本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月/年。4.2如代理事項(xiàng)未在合同期限內(nèi)完成，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行延期。第五條代理費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________）。支付方式為一次性支付/分期支付，具體支付時(shí)間和方式以附件形式列明。5.2乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對(duì)乙方的代理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。應(yīng)及時(shí)向乙方提供與代理事項(xiàng)相關(guān)的資料和信息。按照合同約定支付代理費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。應(yīng)勤勉盡責(zé)地開(kāi)展代理活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告代理活動(dòng)的進(jìn)展情況。應(yīng)妥善保管與代理事項(xiàng)相關(guān)的資料和信息。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按照合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方因此造成的損失。7.2如乙方未能按照合同約定履行代理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部代理費(fèi)用、賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2對(duì)于本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。一方出現(xiàn)破產(chǎn)、清算等情況，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第十條其他約定10.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。住宅代理管理合同模板（1）第一條合同雙方委托方（甲方）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________地址：________________________聯(lián)系電話：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________代理方（乙方）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________地址：________________________聯(lián)系電話：______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________第二條代理事項(xiàng)甲方委托乙方作為其名下位于________________________（地址）的住宅的代理方，提供住宅租賃/買賣的相關(guān)服務(wù)。具體代理事項(xiàng)包括但不限于：房源信息發(fā)布及廣告宣傳。租客/買家咨詢接待。合同談判與簽訂。費(fèi)用結(jié)算與代收代付。后續(xù)物業(yè)管理協(xié)調(diào)（如適用）。第三條代理權(quán)限乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)以甲方名義開(kāi)展本合同約定的代理事項(xiàng)。乙方需嚴(yán)格遵守甲方意愿和指示執(zhí)行代理行為，重大事項(xiàng)需事先征求甲方同意。乙方不得超越授權(quán)范圍行事，因超越權(quán)限造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)______天/月。如需延長(zhǎng)，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條代理費(fèi)用及支付方式代理費(fèi)用計(jì)算方式：租賃代理：收取半個(gè)月/月租金作為傭金，總金額為￥__________元。買賣代理：按成交總額的____%收取，最低收費(fèi)￥__________元，最高收費(fèi)￥__________元。支付方式：□一次性支付/□分期支付（首期￥__________，剩余分期支付）。支付時(shí)間：________年____月____日或合同簽訂后____日內(nèi)。其他費(fèi)用：□由甲方承擔(dān)/□由乙方承擔(dān)（如差旅費(fèi)、中介費(fèi)等）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)有效的房源信息及身份證明。按合同約定支付代理費(fèi)用及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)乙方代理行為提供必要的協(xié)助與信息支持。乙方權(quán)利與義務(wù)：積極推廣房源，維護(hù)甲方利益。嚴(yán)格按照合同約定履行代理職責(zé)，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。不得泄露甲方商業(yè)秘密或與第三方私下達(dá)成損害甲方利益的協(xié)議。第七條違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額____%的違約金。乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。任何一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。委托方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：________年____月____日代理方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：________年____月____日住宅代理管理合同模板（2）甲方（委托方）：全稱：XXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX乙方（受托方）：全稱：XXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就住宅代理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條代理范圍和內(nèi)容1.1乙方在本合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)甲方所代理的住宅項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于房源推廣、客戶接待、銷售談判等。1.2乙方應(yīng)確保所代理的住宅項(xiàng)目信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得有任何虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方提交銷售報(bào)告，包括銷售進(jìn)度、客戶反饋等信息。第二條代理期限和終止2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方。2.2在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條費(fèi)用和支付方式3.1乙方應(yīng)按照合同約定收取代理費(fèi)，具體金額為每套住宅銷售額的X%。3.2甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后的X個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。3.3如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理活動(dòng)，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)，并提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定收取代理費(fèi)，并享有對(duì)代理活動(dòng)的自主權(quán)。乙方應(yīng)保證所提供的住宅項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有欺詐行為。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的日千分之X。5.2若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供虛假信息、惡意競(jìng)爭(zhēng)等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為已收取代理費(fèi)的X%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。6.2在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方可生效。7.3本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。附件清單住宅項(xiàng)目介紹及價(jià)格表銷售政策和流程說(shuō)明聯(lián)系方式確認(rèn)書(shū)甲方代表簽字：_________________日期：____年__月__日甲方蓋章：乙方代表簽字：_________________日期：____年__月__日乙方蓋章：null住宅代理管理合同模板（3）合同編號(hào)：__________簽訂日期：__________年________月________日第一條定義1.1委托人：系指委托住宅代理事務(wù)的主體，可以是個(gè)人或單位。1.2受托人：系指受委托管理住宅代理事務(wù)的主體，可以是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人代理人。1.3住宅代理：指受托人為委托人提供住宅租賃、買賣等代理服務(wù)的行為。第二條委托事項(xiàng)2.1委托人委托受托人處理的住宅代理事項(xiàng)包括但不限于：住宅租賃代理住宅買賣代理住宅交易撮合房地產(chǎn)咨詢等2.2具體委托事項(xiàng)詳見(jiàn)附件一（委托清單）。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利與義務(wù)3.1.1有權(quán)監(jiān)督受托人的代理行為，要求其按照合同約定義務(wù)履行代理職責(zé)。3.1.2有權(quán)隨時(shí)解除合同，但需提前________日書(shū)面通知受托人，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.1.3對(duì)委托的住宅信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)受托人許可不得擅自披露。3.2受托人權(quán)利與義務(wù)3.2.1有權(quán)按照市場(chǎng)行情及委托人的要求開(kāi)展代理業(yè)務(wù)，并收取代理費(fèi)用。3.2.2有權(quán)要求委托人提供真實(shí)、完整的住宅資料，并保守其商業(yè)秘密。3.2.3若因受托人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托人利益受損，需承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。4.2支付方式：合同簽訂后支付預(yù)付款________元。代理事項(xiàng)完成確認(rèn)后支付尾款________元。4.3支付賬戶信息：開(kāi)戶名________，開(kāi)戶行________，賬號(hào)________。第五條違約責(zé)任5.1若委托人未按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一日需支付滯納金________%。5.2若受托人違反合同約定，給委托人造成損失的，需在________日內(nèi)賠償一切損失。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，費(fèi)用按實(shí)際完成比例分擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同項(xiàng)下所有爭(zhēng)議均采用協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2協(xié)議生效后，任何一方變更仲裁地點(diǎn)需經(jīng)雙方書(shū)面同意。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至代理事項(xiàng)完結(jié)或經(jīng)雙方書(shū)面同意終止。7.2合同終止后，雙方需提交書(shū)面交接文件，包括但不限于交易記錄、費(fèi)用清單等。住宅代理管理合同模板（4）一、合同編號(hào)本合同編號(hào)為：[合同編號(hào)]二、合同雙方當(dāng)事人甲方（委托人）：[甲方名稱][甲方地址][甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱][甲方法定代表人姓名][甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方（代理機(jī)構(gòu)）：[乙方名稱][乙方地址][乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱][乙方法定代表人姓名][乙方法定代表人身份證號(hào)碼]三、合同簽訂日期本合同簽訂于[簽訂日期]四、合同條款1.代理服務(wù)內(nèi)容甲方向乙方委托如下住宅代理服務(wù)：房屋銷售代理服務(wù)。房屋租賃代理服務(wù)。房屋信息整理與發(fā)布服務(wù)。其他與住宅相關(guān)的代理服務(wù)。2.代理期限代理期限為[代理期限起止日期]，除非雙方另行約定。3.代理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1]。[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2]。…代理費(fèi)用支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。4.代理權(quán)乙方在代理期限內(nèi)享有以下權(quán)利：以甲方名義對(duì)外宣傳、推廣甲方擁有的住宅項(xiàng)目。代表甲方與購(gòu)房/租客進(jìn)行談判。代表甲方簽訂相關(guān)的購(gòu)房/租賃合同。5.乙方的義務(wù)嚴(yán)格按照甲方的要求和授權(quán)范圍開(kāi)展代理服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密。履行合同約定的其他義務(wù)。6.代理責(zé)任乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的質(zhì)量和效率。對(duì)因乙方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。在代理期限內(nèi)完成合同約定的代理任務(wù)。7.合同的變更與解除雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)遵循相應(yīng)的法律程序。8.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托人）（簽字/蓋章）：______________________署日期：________________________乙方（代理機(jī)構(gòu)）（簽字/蓋章）：______________________署日期：________________________住宅代理管理合同模板（5）雙方信息甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（代理人）：姓名/公司名稱：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________合同條款租賃性質(zhì)：本合同涉及出租方位于_______地址的住宅房產(chǎn)，代理方受甲方委托，作為房產(chǎn)的代理人負(fù)責(zé)管理并嘗試租賃該房產(chǎn)。代理期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。除非本合同另有規(guī)定或經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面同意，代理關(guān)系將在此期滿后自動(dòng)終止。責(zé)任與義務(wù)：甲方確保提供的房產(chǎn)合法、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并向乙方提供房產(chǎn)的完整信息。在合同期限內(nèi)，保留房產(chǎn)控制權(quán)。乙方同意以甲方利益，以合理的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行房地產(chǎn)管理，包括但不限于營(yíng)銷、溝通、安排看房、談判租賃協(xié)議等。及時(shí)、準(zhǔn)確地記錄租賃過(guò)程及相應(yīng)的數(shù)據(jù)，并在合同期結(jié)束時(shí)提供報(bào)告。費(fèi)用及支付：乙方將收取一定的代為管理費(fèi)用，費(fèi)用總額為：￥____￥，該費(fèi)用包括但不限于營(yíng)銷、廣告、咨詢費(fèi)用等。費(fèi)用支付為月結(jié)，乙方需提供月度發(fā)票，甲方需在發(fā)票收到后的10個(gè)工作日內(nèi)支付上個(gè)月的管理費(fèi)用。合同終止：在任何情況下，如果任何一方未能履行本合同的條款構(gòu)成重大違約，另一方有權(quán)單方面提前終止合同，而不需承擔(dān)任何違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決：本合同下的任何爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交任意一方所在地人民法院裁定。其他：本合同自雙方簽字之日起生效，并應(yīng)妥善保存，以備查考。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：_____________________日期：____年____月____日乙方（代理人）簽名：_____________________日期：____年____月____日請(qǐng)?zhí)鎿Q所有下劃線處的內(nèi)容，確保與實(shí)際合同需求相匹配。住宅代理管理合同模板（6）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（委托方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]乙方（受托方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]甲方委托乙方進(jìn)行住宅代理管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：[住宅詳細(xì)地址]1.2住宅類型：[住宅類型，如公寓、別墅等]1.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.4代理期限：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]第二條代理事項(xiàng)2.1乙方為甲方提供以下代理服務(wù)：房源信息發(fā)布與推廣。房源租賃或銷售。合同簽訂與履行。后續(xù)物業(yè)管理及費(fèi)用代收（如適用）。異議處理與糾紛協(xié)調(diào)。2.2代理服務(wù)范圍：僅限于[具體服務(wù)范圍，如租賃、銷售等]。第三條代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用合計(jì)：[總費(fèi)用金額]，大寫：[大寫金額]，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.2費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款：[預(yù)付款金額]，簽約后支付。尾款：[尾款金額]，交易完成或代理服務(wù)結(jié)束后支付。3.3支付賬戶：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供真實(shí)有效的住宅產(chǎn)權(quán)證明。配合乙方進(jìn)行房源信息發(fā)布及推廣。按約定支付代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供代理服務(wù)。負(fù)責(zé)維護(hù)住宅市場(chǎng)信息，確保交易公平。如發(fā)生糾紛，乙方需優(yōu)先與甲方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，需支付違約金：[違約金比例或金額]。5.2如乙方未按合同約定提供服務(wù)，需退還部分代理費(fèi)用：[退還比例或金額]。5.3因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。住宅代理管理合同模板（7）第一條合同目的本合同旨在明確住宅代理方（以下簡(jiǎn)稱“代理人”）與住宅業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在本住宅代理業(yè)務(wù)中的合作順利進(jìn)行。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至__________止。第三條代理權(quán)限3.1代理人在委托期內(nèi)，擁有該住宅的獨(dú)家代理權(quán)。3.2代理人有權(quán)在委托期內(nèi)代理委托人進(jìn)行住宅租賃、買賣等相關(guān)業(yè)務(wù)。第四條代理費(fèi)用4.1代理人按照委托人規(guī)定的租金價(jià)格或房屋交易價(jià)格的一定比例收取代理費(fèi)用。4.2代理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間為：__________。第五條雙方義務(wù)5.1委托人義務(wù)：5.1.1委托人應(yīng)向代理人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的住宅信息。5.1.2委托人應(yīng)按照約定時(shí)間配合代理人完成代理業(yè)務(wù)。5.1.3委托人應(yīng)按時(shí)支付代理人約定的代理費(fèi)用。5.2代理人義務(wù)：5.2.1代理人應(yīng)按照委托人的要求，積極開(kāi)展住宅代理業(yè)務(wù)。5.2.2代理人應(yīng)積極協(xié)助委托人辦理住宅租賃、買賣等相關(guān)手續(xù)。5.2.3代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因代理人原因?qū)е挛写順I(yè)務(wù)無(wú)法完成的，代理人應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并承擔(dān)因此給委托人造成的損失。第七條合同變更與解除7.1本合同的任何變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________簽訂日期：____年__月__日住宅代理管理合同模板（8）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（委托方）：名稱/姓名：[甲方名稱/姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（代理方）：名稱/姓名：[乙方名稱/姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]合同期限：開(kāi)始日期：[開(kāi)始日期]結(jié)束日期：[結(jié)束日期]合同內(nèi)容：第一條代理事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其住宅的代理方，負(fù)責(zé)住宅的買賣、租賃等事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和本合同約定，全權(quán)代表甲方處理相關(guān)事務(wù)。第二條代理權(quán)限2.1乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行住宅買賣、租賃等相關(guān)談判和簽約。2.2乙方應(yīng)遵守甲方的指示，不得擅自變更甲方的意愿。第三條代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，包括但不限于中介費(fèi)、傭金等。3.2費(fèi)用支付方式：[支付方式]，支付時(shí)間：[支付時(shí)間]。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2若乙方未能按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽字日期]住宅代理管理合同模板（9）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（委托方）姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵