眼鏡店與創(chuàng)業(yè)園區(qū)合作合同甲方（創(chuàng)業(yè)園區(qū)）：名稱：[創(chuàng)業(yè)園區(qū)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[園區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（眼鏡店）：名稱：[眼鏡店全稱]法定代表人：[姓名]地址：[店鋪地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方作為專業(yè)的創(chuàng)業(yè)園區(qū)，擁有場地資源、配套設(shè)施以及政策扶持優(yōu)勢，致力于為入駐企業(yè)提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和發(fā)展支持；乙方作為專業(yè)從事眼鏡銷售、驗光配鏡等業(yè)務(wù)的眼鏡店，具備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊、產(chǎn)品資源和市場運(yùn)營經(jīng)驗。為實現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作宗旨通過雙方的合作，為園區(qū)內(nèi)的創(chuàng)業(yè)者、員工以及周邊人群提供便捷、優(yōu)質(zhì)、價格合理的眼鏡產(chǎn)品及驗光配鏡服務(wù)，提升園區(qū)配套服務(wù)水平；同時，助力乙方拓展市場份額，提升品牌知名度，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展和長期合作。二、合作內(nèi)容（一）園區(qū)內(nèi)店鋪設(shè)立場地提供：甲方為乙方提供位于園區(qū)內(nèi)[具體位置]的場地，面積為[X]平方米，作為乙方開設(shè)眼鏡店的經(jīng)營場所。場地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。店鋪裝修：乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修裝飾工作，裝修方案需提前提交甲方審核，確保裝修風(fēng)格、安全標(biāo)準(zhǔn)等符合園區(qū)整體規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。經(jīng)營規(guī)范：在店鋪經(jīng)營期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方園區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等方面的要求。乙方只能從事與眼鏡銷售、驗光配鏡相關(guān)的合法經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營用途。（二）專業(yè)服務(wù)提供驗光配鏡服務(wù)：乙方配備專業(yè)的驗光師和配鏡人員，為園區(qū)內(nèi)人員提供專業(yè)的驗光配鏡服務(wù)。驗光服務(wù)項目應(yīng)至少包括視力檢查、眼壓測量、眼底檢查等基礎(chǔ)項目（具體項目可根據(jù)雙方協(xié)商確定）。對于配鏡需求，乙方應(yīng)提供豐富的眼鏡產(chǎn)品選擇，并根據(jù)客戶需求提供個性化的配鏡建議。產(chǎn)品質(zhì)量保障：乙方保證所售眼鏡產(chǎn)品質(zhì)量合格，具備相應(yīng)的質(zhì)量檢測報告。在產(chǎn)品保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。同時，乙方應(yīng)定期對店內(nèi)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保銷售的產(chǎn)品始終符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。公益活動開展：乙方應(yīng)定期（每[X]個月）在園區(qū)內(nèi)舉辦視力保護(hù)講座、眼鏡使用與保養(yǎng)知識講座等公益活動，提升園區(qū)內(nèi)人員的視力健康意識。講座活動方案需提前提交甲方審核，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。（三）優(yōu)惠政策與合作推廣園區(qū)專屬優(yōu)惠：乙方為園區(qū)內(nèi)的創(chuàng)業(yè)者、員工提供專屬的優(yōu)惠政策，如眼鏡產(chǎn)品折扣（不低于[X]折）、配鏡套餐優(yōu)惠等。具體優(yōu)惠方案由雙方協(xié)商確定，并在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示宣傳。合作推廣活動：雙方應(yīng)積極開展合作推廣活動，共同提升乙方眼鏡店在園區(qū)內(nèi)的知名度和影響力。甲方可利用園區(qū)內(nèi)的宣傳渠道（如公告欄、電子顯示屏、園區(qū)公眾號等）為乙方進(jìn)行宣傳推廣；乙方也可參與園區(qū)組織的各類活動，如創(chuàng)業(yè)大賽、企業(yè)交流會等，進(jìn)行品牌展示和產(chǎn)品推廣。推廣活動的策劃和實施需雙方共同協(xié)商確定，費(fèi)用分擔(dān)方式也應(yīng)在具體活動方案中明確。（四）創(chuàng)業(yè)與就業(yè)支持（如有）創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)協(xié)助：若園區(qū)內(nèi)有涉及眼鏡相關(guān)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)項目（如眼鏡電商平臺開發(fā)、新型眼鏡產(chǎn)品研發(fā)等），乙方可根據(jù)自身專業(yè)能力，為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊提供必要的技術(shù)指導(dǎo)、行業(yè)經(jīng)驗分享等協(xié)助。具體協(xié)助方式和內(nèi)容由雙方與創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊共同協(xié)商確定。就業(yè)實習(xí)機(jī)會：乙方優(yōu)先為園區(qū)內(nèi)有就業(yè)需求的人員提供工作崗位，為相關(guān)專業(yè)的學(xué)生或求職者提供實習(xí)機(jī)會。甲方應(yīng)提前向乙方提供人員信息及推薦名單，乙方負(fù)責(zé)安排實習(xí)崗位、指導(dǎo)教師，確保實習(xí)效果。實習(xí)期間，乙方應(yīng)為實習(xí)人員提供必要的勞動保護(hù)和工作條件。三、合作期限本合同合作期限為[X]年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿前[X]個月，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年；如有一方提出終止合作，需提前[X]個月書面通知對方。在合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。四、費(fèi)用及支付方式（一）場地使用費(fèi)用乙方按照每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地使用費(fèi)用。費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年合同生效對應(yīng)日期前[X]個工作日內(nèi)，將當(dāng)年費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。如甲方未按時提供收款憑證，乙方有權(quán)延遲付款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）其他費(fèi)用如涉及合作推廣活動、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)協(xié)助等產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。乙方在園區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照甲方園區(qū)相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，如因乙方未按時繳納費(fèi)用導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方店鋪的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定及本合同約定。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。對乙方提供的驗光配鏡服務(wù)、產(chǎn)品質(zhì)量等進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除乙方一定比例的場地使用費(fèi)用或采取其他相應(yīng)措施。按照合同約定收取場地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)按照合同約定為乙方提供場地及必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施保障。確保場地在交付使用時符合乙方經(jīng)營需求，如因場地基礎(chǔ)設(shè)施問題影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或整改。協(xié)助乙方辦理在園區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營活動所需的相關(guān)手續(xù)（如有），如營業(yè)執(zhí)照變更、消防審批等。甲方應(yīng)提供必要的文件支持和指導(dǎo)，幫助乙方順利完成手續(xù)辦理。利用園區(qū)內(nèi)的宣傳渠道為乙方進(jìn)行宣傳推廣，提升乙方店鋪在園區(qū)內(nèi)的知名度。甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的推廣方案，積極履行宣傳義務(wù)，不得無故拖延或減少宣傳力度。對園區(qū)內(nèi)的人員進(jìn)行組織和引導(dǎo)，支持乙方開展公益活動及合作推廣活動。在活動開展過程中，甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備等協(xié)助，確保活動順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在合同約定的場地內(nèi)依法開展眼鏡銷售及驗光配鏡等經(jīng)營活動。乙方有權(quán)自主安排店鋪的經(jīng)營時間、人員管理、產(chǎn)品定價（需遵守對園區(qū)人員的優(yōu)惠承諾）等經(jīng)營事務(wù)。按照合同約定要求甲方提供場地及相關(guān)協(xié)助。如甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。獲得甲方在宣傳推廣、活動組織等方面的支持，提升店鋪的市場影響力。乙方有權(quán)對甲方的宣傳推廣工作提出合理建議，雙方共同協(xié)商優(yōu)化推廣方案。義務(wù)按照合同約定支付場地使用費(fèi)用及其他費(fèi)用。如乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。保證店鋪的正常運(yùn)營，配備足夠的專業(yè)人員和產(chǎn)品庫存。乙方應(yīng)確保店內(nèi)驗光配鏡設(shè)備的準(zhǔn)確性和安全性，定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守甲方園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或有損園區(qū)形象的經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е聢@區(qū)遭受損失或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定為園區(qū)內(nèi)人員提供優(yōu)質(zhì)的驗光配鏡服務(wù)和產(chǎn)品，定期開展公益活動。乙方應(yīng)不斷提升服務(wù)質(zhì)量和產(chǎn)品品質(zhì)，積極收集客戶反饋，對服務(wù)和產(chǎn)品進(jìn)行優(yōu)化改進(jìn)。配合甲方開展相關(guān)創(chuàng)業(yè)與就業(yè)支持活動（如有），為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊和實習(xí)人員提供必要的幫助和指導(dǎo)。乙方應(yīng)按照約定的方式和內(nèi)容履行協(xié)助義務(wù)，不得敷衍了事或推諉責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)乙方在服務(wù)過程中使用的品牌、商標(biāo)、專利技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保其使用的合法性。如因乙方知識產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。雙方因合作產(chǎn)生的新的知識產(chǎn)權(quán)成果，如聯(lián)合研發(fā)的視力保護(hù)產(chǎn)品、針對園區(qū)人員的專屬營銷方案等，由雙方協(xié)商確定歸屬；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。在知識產(chǎn)權(quán)成果未明確歸屬前，雙方均不得擅自使用或向第三方披露。七、保密條款甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)等予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述保密信息用于與本合作無關(guān)的其他目的。本條款的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后[X]年。在保密期限內(nèi)，即使雙方合作終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地或其他協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年場地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，賠償因此給乙方造成的裝修費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、經(jīng)營損失等全部損失。若乙方未按照合同約定支付場地使用費(fèi)用或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。同時，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)搬離場地，如乙方未按時搬離，甲方有權(quán)采取必要措施清理場地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。若乙方違反園區(qū)管理規(guī)定或本合同約定的經(jīng)營規(guī)范，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[X]元。如因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因信息泄露而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等）。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀原因?qū)е乱环綗o法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或變更合同內(nèi)容。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，確保合作的穩(wěn)定性和連續(xù)性。如因爭議導(dǎo)致部分合同條款無法履行，雙方應(yīng)在爭議解決后及時協(xié)商恢復(fù)履行或調(diào)整合同條款。十、其他條款本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本