2025商業(yè)辦公租賃合同樣本商業(yè)辦公租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有的商業(yè)辦公用房出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公用房，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方出租給乙方的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于，具體位置為樓室，建筑面積為平方米。該租賃物已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：[]會(huì)議室[]休息區(qū)[]茶水間[]其他：上述設(shè)施的具體清單詳見本合同附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付日期為每季度第一個(gè)月日，即日前支付當(dāng)季度租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于簽署本合支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，且租賃物及其附屬設(shè)施無損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用乙方租賃租賃物用于商業(yè)辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事任何危害公共安全的行為。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保持租賃物及公共區(qū)域的正常維護(hù)，及時(shí)處理乙方提出的合理維修需求。甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入租賃物，除非得到乙方的書面授權(quán)或遇緊急情況。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，維護(hù)租賃物的完好，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或安裝任何需結(jié)構(gòu)性改變的設(shè)施。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元。水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，由乙方承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月人民幣元。甲方負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域照明、電梯、消防設(shè)施等的維護(hù)和費(fèi)用。第八條變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金為每日‰。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方騰退租賃物，并沒收押金。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用。任何