2025租賃合同,辦公樓租賃合同范本辦公樓租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，簽訂本合同：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第一條：租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有所有權的位于市區(qū)路號的層辦公樓（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證為準），出租給乙方用于辦公用途。租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第二條：租金及支付方式乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按每個月支付一次，乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金發(fā)票。第三條：押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第四條：租賃物的交付及接收甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應共同核對租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認書》。乙方接收租賃物后，應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。第五條：雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應按合同約定按時向乙方交付租賃物，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。甲方應負責租賃物的日常維護和repairs，確保租賃物的結構安全和設施設備的正常運行。甲方有權收取租金、押金及其他約定費用。乙方權利與義務：乙方應按合同約定按時支付租金及相關費用。乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有合法的經(jīng)營自主權。乙方應合理使用租賃物及設施設備，不得損壞租賃物或其附屬設施。若因乙方原因導致租賃物或設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變租賃物的用途。第六條：合同續(xù)租與終止租賃期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補充協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。但需在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。若乙方提前終止合同，需提前日以書面形式通知甲方，并支付提前終止合同的違約金，具體金額為元或相當于個月的租金。若甲方提前終止合同，需提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第七條：費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。租賃期間，租賃物的日常維護和repairs費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。租賃物的稅費、保險費等由甲方承擔。第八條：違約責任若乙方未按合同約定支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標準為應付金額的千分之一。若乙方拖欠租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金。若甲方未能按合同約定交付租賃物或提供相關服務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。任何一方不得擅自違反本合同的約定，否則視為違約，違約方需賠償守約方遭受的全部損失。第九條：不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。因不可抗力事件導致租賃物損壞或無法使用的，雙方應友好協(xié)商解決。第十條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：年