2025年標(biāo)準(zhǔn)倉庫租賃合同倉庫租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擬租賃上述倉庫，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于的倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用，乙方同意承租該倉庫。1.2倉庫的面積為平方米，具體位置詳見附件《倉庫平面圖》。1.3倉庫的權(quán)屬證明文件如下：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息如下：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分由乙方補(bǔ)足。4.3本合同終止后，如乙方無違約行為且按時(shí)退租，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付倉庫，交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)倉庫現(xiàn)狀，并簽署《交付確認(rèn)書》。5.2交付時(shí)，倉庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備狀況如下：，如乙方需要使用，應(yīng)與甲方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方交付符合約定的倉庫，并確保其對倉庫擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。6.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)，確保乙方按時(shí)完成租金支付及其他費(fèi)用的繳納。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。6.2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施，但不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.3乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)倉庫及相關(guān)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條維修責(zé)任7.1倉庫的日常維護(hù)和維修責(zé)任由方承擔(dān)，費(fèi)用由方承擔(dān)。7.2乙方如需對倉庫進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響倉庫的結(jié)構(gòu)安全及正常使用。7.3如因不可抗力導(dǎo)致倉庫損壞，雙方應(yīng)協(xié)商處理，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或重建，費(fèi)用由保險(xiǎn)或相關(guān)法律規(guī)定處理。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對其存放于倉庫的貨物進(jìn)行保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2如甲方要求，乙方應(yīng)為倉庫及其內(nèi)部設(shè)施投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)列明甲方為受益人之一。第九條稅費(fèi)9.1租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。9.2甲方應(yīng)為乙方開具合法的租金發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第十條押金的處理10.1如乙方發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金：（1）乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，且在收到甲方通知后日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫的；（3）乙方在租賃期間內(nèi)損壞倉庫設(shè)施設(shè)備且未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?；?）其他違反合同約定的情形。第十一條合同的變更與解除11.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生以下情形：（1）甲方延遲交付倉庫超過日，經(jīng)乙方催告后仍不交付的；（2）乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；（3）乙方擅自改變倉庫用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。第十二條轉(zhuǎn)租12.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。12.2乙方經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與甲方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同期限。第十三條優(yōu)先購買權(quán)13.1租賃期間，如甲方出售租賃倉庫，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于接到甲方書面通知后日內(nèi)向甲方明確表示愿意購買，并按甲方要求完成相關(guān)手續(xù)。13.2如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)書面通知甲方。第十四條合同期滿處理14.1合同期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將倉庫交還甲方，倉內(nèi)存留的物品視為廢棄物，由甲方處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.2乙方可于合同期滿前日向甲方請求續(xù)租，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第十五條違約責(zé)任15.1本合同任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.2違約金標(biāo)準(zhǔn)為：每日元，但不得超過實(shí)際損失。第十六條爭議解決16.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十七條其他條款17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。17.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：