2025餐廳酒店承包合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在（地點）簽訂：甲方（發(fā)包方）：（姓名或名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。乙方（承包方）：（姓名或名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方擁有位于（地址）的餐廳酒店（以下簡稱“標的物”）的合法所有權，并愿意將標的物承包給乙方進行經(jīng)營；乙方具備承包經(jīng)營餐廳酒店的能力和資質，并愿意承包經(jīng)營標的物。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方將位于（地址）的餐廳酒店，包括但不限于建筑物、設施設備、裝飾裝修等，承包給乙方經(jīng)營使用（以下簡稱“標的物”）。具體的承包范圍詳見附件《承包范圍清單》。1.2乙方承包標的物后，享有在承包期限內(nèi)對標的物的使用權、經(jīng)營管理權及收益權，但不得對標的物進行處分或抵押。第二條承包期限2.1本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方在期限屆滿前日內(nèi)未達成續(xù)簽協(xié)議，則本合同自動終止。第三條承包費用及支付方式3.1乙方同意向甲方支付承包費用（以下簡稱“承包費”），承包費為人民幣元/年（大寫：元整）。3.2承包費應按如下方式支付：（a）每年支付一次，首期承包費應于合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（b）后續(xù)承包費應于每年的月日前支付。3.3若乙方逾期支付承包費超過日，則甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為逾期金額的‰。若逾期超過日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方享有下列權利：（a）有權監(jiān)督乙方的承包經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定使用標的物；（b）有權收取承包費及相關費用；（c）有權對標的物進行必要的維修保養(yǎng)，相關費用由甲方承擔。4.2甲方應履行下列義務：（a）保證標的物的合法性，確保標的物無權利瑕疵；（b）在承包期限內(nèi)，不得擅自將標的物另行承包或出租給他人；（c）不得干涉乙方正常的承包經(jīng)營活動。乙方的權利與義務4.3乙方享有下列權利：（a）在承包期限內(nèi)，享有標的物的使用權、經(jīng)營管理權及收益權；（b）有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.4乙方應履行下列義務：（a）按照合同約定支付承包費及相關費用；（b）合法經(jīng)營，遵守相關法律法規(guī)，不得利用標的物從事違法活動；（c）對標的物進行合理使用，不得擅自改變標的物的結構或用途，若需進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意；（d）負責標的物的日常維護、保養(yǎng)及修繕，相關費用由乙方承擔；（e）不得將標的物轉包、轉租或分包給第三方，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意；（f）承包期限屆滿或合同終止時，應按甲方要求將標的物完好交還甲方，不得拆除或損壞設施設備。第五條保險5.1乙方應自行辦理標的物相關保險，保險范圍包括但不限于財產(chǎn)損失險、第三者責任險等，保險費用由乙方承擔。5.2保險單應注明甲方為受益人，保險期限不得短于承包期限。保險單應于簽訂本合同之日起日內(nèi)提供給甲方。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2在承包期限內(nèi)，若乙方發(fā)生以下情形之一，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（a）未按約定支付承包費達日；（b）擅自轉包、轉租或分包標的物；（c）利用標的物從事違法活動；（d）因經(jīng)營管理不善導致標的物嚴重損壞或造成重大安全隱患。6.3在承包期限內(nèi)，若甲方發(fā)生以下情形之一，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：（a）甲方擅自將標的物另行承包或出租給他人；（b）甲方未按約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常經(jīng)營；（c）甲方因自身原因導致標的物滅失或無法使用。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2因乙方原因導致合同解除的，甲方有權沒收乙方已支付的承包費，且乙方應賠償甲方遭受的損失。7.3因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方已支付的承包費，并賠償乙方遭受的損失。第八條法律適用與其他條款8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.2在本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.5本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：日期：年月日乙方（蓋章）：簽署人：日期：年月日（以下為簽署頁，簽署人應在簽署頁上簽署）簽署頁甲方（蓋章）：簽署人：職務：日期：年月日乙方（蓋章）：簽署人：職務：