墳地購買合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《殯葬管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供墳地使用權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、墳地基本信息

1、墳地位置：__________________，具體位于__________________（村/社區(qū)）__________________（山名/地塊）__________________，四至范圍明確為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、墳地面積：__________________平方米，墳地形狀為__________________（如：長方形、正方形等），用途為__________________（如：單人墓、雙人墓等）。

3、墳地使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

4、墳地現(xiàn)狀：__________________（如：未開發(fā)、已開發(fā)等），如存在附屬設(shè)施（如：墓碑、祭掃亭等），其權(quán)屬及維護(hù)責(zé)任由__________________承擔(dān)。

二、墳地交付與使用

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將上述墳地交付給甲方使用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)使用權(quán)登記手續(xù)（如適用）。

2、甲方應(yīng)按照合同約定合理使用墳地，不得擅自改變墳地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)，不得將墳地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或用于其他違法活動。

3、如甲方需在墳地建設(shè)墓碑或其他附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得乙方同意，并符合當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定，建設(shè)費用及維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)按時支付墳地使用相關(guān)費用（如土地租賃費、管理費等），具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見本合同第五條。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方享有在合同期限內(nèi)使用墳地的權(quán)利，包括但不限于祭掃、維護(hù)等行為。

2、甲方應(yīng)遵守國家及地方殯葬管理規(guī)定，不得在墳地焚燒紙錢、燃放鞭炮等，不得從事其他污染環(huán)境或危害公共安全的行為。

3、甲方應(yīng)自行承擔(dān)墳地使用過程中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于墓碑維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等，如因甲方原因?qū)е聣灥負(fù)p壞或引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4、甲方如需提前終止本合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付剩余期限的墳地使用費用，乙方在確認(rèn)無異議后可解除合同。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證所提供的墳地使用權(quán)合法、有效，并符合國家及地方殯葬管理規(guī)定。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理墳地使用權(quán)相關(guān)登記手續(xù)，并提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。

3、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對墳地的使用情況，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4、如因乙方原因?qū)е聣灥厥褂脵?quán)糾紛或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。

四、費用及支付方式

1、墳地使用費：每月人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），全年共計人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月墳地使用費，支付方式為__________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3、如存在其他費用（如管理費、維修費等），具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按時支付墳地使用費，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____個月的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部欠款及賠償損失。

2、若乙方未按合同約定交付墳地或提供必要的協(xié)助，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

3、如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還對方已支付但未提供服務(wù)的費用。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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