建筑裝飾工程合同一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱，例如：XX大廈室內外裝飾工程]2.2工程地點[具體工程地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號]2.3工程規(guī)模[工程總面積、樓層數(shù)等，例如：總建筑面積15,000平方米，涵蓋地上10層及地下2層室內裝飾]2.4合同總價人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），包含直接費、間接費、利潤、稅金及合同約定的所有工作內容。2.5合同工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期[天數(shù)]天。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期可協(xié)商順延，乙方需在事件發(fā)生后7個工作日內提交書面延期申請，經(jīng)甲方確認后生效。三、工程范圍與內容3.1施工內容概述乙方需完成以下裝飾工程：地面工程：包括地磚鋪設、地板安裝、石材鋪裝等；墻面工程：墻面涂料、壁紙粘貼、石材干掛、木飾面安裝等；天花工程：吊頂造型、石膏板安裝、燈具嵌入式施工等；門窗工程：鋁合金門窗安裝、玻璃幕墻施工、木門及五金配件安裝；其他工程：衛(wèi)生間防水處理、軟裝陳設安裝、消防設施整合等。3.2主要施工材料及設備乙方需使用甲方確認的品牌材料（如瓷磚采用XX品牌、涂料符合XX環(huán)保標準），所有材料需提供出廠合格證及檢測報告，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用；乙方負責提供施工所需的機械設備（如吊頂龍骨安裝機、石材切割設備等），確保設備性能符合安全規(guī)范。3.3施工圖紙與技術規(guī)范乙方需嚴格按照甲方提供的施工圖紙（編號：[圖紙編號]）及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）進行施工，圖紙變更需經(jīng)甲方書面確認。四、施工進度計劃4.1施工階段劃分準備階段（[起止日期]）：完成施工方案報批、材料采購及現(xiàn)場清理；主體施工階段（[起止日期]）：按地面→墻面→天花順序分區(qū)域施工，同步推進水電管線改造；收尾階段（[起止日期]）：設備安裝、清潔保潔及驗收準備。4.2進度調整機制乙方每月5日前提交上月進度報告及本月計劃，甲方在3個工作日內審核確認；因設計變更或材料供應延遲導致進度滯后時，乙方需制定趕工方案，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行，由此產生的費用由責任方承擔。五、工程質量標準5.1質量標準要求工程質量需符合以下標準：國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）；甲方指定的設計圖紙及技術文件要求；分項工程合格率100%，優(yōu)良率不低于90%。5.2質量檢測與驗收隱蔽工程驗收：乙方需提前24小時通知甲方對吊頂龍骨、管線敷設等隱蔽工程進行驗收，驗收合格后方可進入下一道工序；分項驗收：地面、墻面等分項工程完工后，由甲方組織監(jiān)理單位共同驗收，簽署驗收單；竣工驗收：工程完工后，乙方提交竣工資料（包括竣工圖、檢測報告等），甲方在15個工作日內組織驗收，驗收不合格的，乙方需在10日內整改完畢。5.3質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，整體保修期為2年，其中防水工程保修期為5年。保修期內，因施工質量問題導致的維修，乙方需在接到通知后48小時內到場處理，費用由乙方承擔。六、工程費用結算與支付6.1結算方式采用固定總價合同，除以下情況外不作調整：甲方確認的設計變更；經(jīng)簽證確認的工程量增減；材料價格波動超過±5%（以合同簽訂時市場價為基準）。6.2支付方式預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價的30%（人民幣[金額]元）；進度款：工程完成50%時，支付至合同總價的50%（累計支付人民幣[金額]元）；工程完成80%時，支付至合同總價的70%（累計支付人民幣[金額]元）；竣工結算：工程驗收合格后15個工作日內，甲方支付至結算總價的97%，預留3%作為質保金；質保金：保修期滿無質量問題后30日內，甲方一次性無息返還質保金。6.3支付條件乙方申請付款時需提交以下資料：付款申請書（注明付款階段及金額）；進度驗收單或竣工驗收報告（對應付款節(jié)點）；合法有效的發(fā)票。七、雙方責任與義務7.1甲方責任與義務提供資料：開工前7日向乙方提供施工圖紙8套及相關技術文件，確保圖紙符合設計規(guī)范；現(xiàn)場協(xié)調：協(xié)調施工現(xiàn)場其他單位（如消防、空調施工方），為乙方提供必要的作業(yè)空間及用水用電接口；進度確認：及時審核乙方提交的進度計劃、變更申請及付款資料，審核周期不超過3個工作日；安全監(jiān)督：有權對乙方施工安全措施進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患可要求乙方整改。7.2乙方責任與義務施工管理：編制詳細施工組織方案，配備項目經(jīng)理及安全員，確保施工人員持證上崗；質量把控：嚴格執(zhí)行材料檢驗制度，禁止使用不合格材料，對施工質量承擔全部責任；安全防護：設置施工現(xiàn)場安全警示標志，配備消防器材，施工期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔全部責任；環(huán)境保護：采取降塵、降噪措施，妥善處理施工垃圾，避免環(huán)境污染；資料歸檔：竣工后30日內向甲方提交完整的竣工資料（包括竣工圖、隱蔽工程記錄、檢測報告等）。八、工程變更與洽商8.1變更程序甲方需變更設計時，應提前7日向乙方發(fā)出書面變更指令，乙方在收到指令后5日內提交變更方案及費用預算，經(jīng)甲方確認后方可實施。8.2費用與工期調整變更導致工程量增加的，費用按雙方確認的綜合單價計算，工期相應順延；變更減少工程量的，費用從合同總價中扣除，工期不予調整。九、違約責任9.1甲方違約未按時支付工程款：每逾期1日，按逾期金額的0.05%支付違約金；逾期超過15日，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔；提供的圖紙或指令錯誤導致返工：甲方需承擔返工費用，并順延工期。9.2乙方違約工期延誤：每逾期1日，按合同總價的0.05%支付違約金；逾期超過30日，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失；質量不合格：乙方需無償返工至驗收合格，返工期間按工期延誤處理，若無法達到標準，甲方有權扣除相應費用或解除合同。十、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。十一、合同生效、變更與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同變更任何對合同內容的修改需經(jīng)雙方書面確認并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.3終止條件工程竣工驗收合格且款項結清后自動終止；一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權書面通知解除合同；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任，已完成工程量按實結算。十二、其他約定事項知識產權：乙方不得擅自使用甲方提供的設計方案或技術資料用于其他項目；保密義務：雙方應對合同內容及履行過程中獲悉的商