2025版建筑工程合同樣本建筑工程項目名稱：建筑工程合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：住所：法定代表人：承包人（以下簡稱“乙方”）：住所：法定代表人：鑒于甲方擬將（以下簡稱“本工程”）發(fā)包給乙方施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實信用的原則，就本工程的施工內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等事項達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同性質(zhì)本合同為建筑工程施工合同，雙方約定按照本合同約定完成本工程的施工、驗收及質(zhì)量保修。第二條合同文件的組成本合同包括以下文件：本合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書（或成交確認(rèn)書）；本工程的施工圖紙；雙方確認(rèn)的工程量清單；雙方認(rèn)可的報價書；本合同專用條款；國家現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求及雙方的其他約定。上述文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條術(shù)語定義本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：工程：指本合同約定的（具體名稱）的建筑工程；施工場地：指本工程施工用地；承包人：指乙方，負(fù)責(zé)本工程施工的總承包單位；發(fā)包人：指甲方，負(fù)責(zé)本工程發(fā)包并支付工程款的單位；竣工：指本工程完工并通過驗收，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二章工程概況第四條工程名稱本工程名稱為：。第五條工程地點本工程位于：。第六條工程規(guī)模本工程的規(guī)模為：（包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、使用功能等）。第七條承包范圍本工程的承包范圍為：（具體描述工程內(nèi)容，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等）。第三章合同工期第八條開工日期本工程的開工日期為：。第九條竣工日期本工程的竣工日期為：。第十條合同工期總?cè)諝v天數(shù)本工程的合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。第十一條工期順延情況如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期：甲方原因（包括但不限于未按合同約定支付工程款、未按約定提供施工場地或施工條件等）；不可抗力；工程變更或設(shè)計修改；其他非乙方原因造成的停工。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后日內(nèi)以書面形式向甲方提出順延工期的要求，并提供相關(guān)證明材料。第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十二條質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)為：（如達(dá)到國家或地方規(guī)定的合格或優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等）。第十三條施工規(guī)范與驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工和驗收應(yīng)符合以下規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：《建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2025）；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2025）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）；《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2025）；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2025）；其他相關(guān)國家或地方標(biāo)準(zhǔn)。若上述標(biāo)準(zhǔn)與合同條款存在沖突，應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)。第五章合同價款與支付第十四條合同價款本工程合同價款為：（大寫）人民幣元（小寫）元。第十五條合同價款調(diào)整本合同價款為固定總價，除本合同另有約定外，不因市場價格波動或其他因素而調(diào)整。第十六條工程款支付方式甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：合同簽訂后日內(nèi)，支付合同價款的%作為預(yù)付款；工程主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，支付合同價款的%；工程驗收合格后日內(nèi)，支付合同價款的%；質(zhì)量保修期滿后日內(nèi)，支付剩余合同價款。若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。第十七條工程款支付條件每次支付工程款時，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度確認(rèn)函及發(fā)票，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第十八條甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：a.監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，提出整改意見；b.組織工程驗收；c.按合同約定支付工程款。義務(wù)：a.按時提供施工場地及相關(guān)施工條件；b.協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；c.按合同約定支付工程款。第十九條乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：a.要求甲方按合同約定支付工程款；b.要求甲方提供施工場地及相關(guān)施工條件；c.拒絕甲方提出的可能影響施工質(zhì)量或安全的要求。義務(wù)：a.按合同約定工期完成施工任務(wù)；b.保證施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；c.做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，防止安全事故的發(fā)生；d.按時提交工程進(jìn)度報告及驗收資料。第七章工程安全第二十條安全管理乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工安全。第二十一條安全事故責(zé)任施工期間，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施減少損失，并及時向甲方及相關(guān)政府部門報告。由于乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；由于甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八章工程驗收第二十二條竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并組織驗收；驗收標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)規(guī)范要求；如果驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改，整改費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第二十三條驗收資料乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于：施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料檢測報告、竣工圖、施工日志等。第九章質(zhì)量保修第二十四條保修范圍本工程的質(zhì)量保修范圍為：（具體描述保修范圍，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程等）。第二十五條保修期限地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的保修期限為年；供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期或供冷期；電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為年；裝飾裝修工程為年。第二十六條保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用；因使用不當(dāng)或不可抗力造成的質(zhì)量問題，乙方僅負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任第二十七條甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按未支付部分的%支付滯納金；甲方未按約定提供施工場地或施工條件，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失。第二十八條乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，按合同價款的%支付違約金；乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費用，工期不順延。第十一章爭議解決第二十九條爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章補(bǔ)充協(xié)議第三十條合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章其他條款第三十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第三十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件中標(biāo)通