林地養(yǎng)殖租合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方租賃林地用于養(yǎng)殖事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃林地基本情況

1、林地位置：__________________，具體四至范圍：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、林地面積：______畝，林地類型：______（如：喬木林地、灌木林地、未利用地等），林權性質(zhì)：______（如：國有、集體、個人等）。

3、林地現(xiàn)狀：______（如：有林地、疏林地、灌木林地、荒地等），主要植被：______，林地附屬設施：______（如：圍欄、灌溉設施、道路等）。

4、租賃用途：僅限于林下養(yǎng)殖______（如：雞、鴨、豬、牛、羊、菌類等），不得用于其他用途。

二、租賃期限

1、租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，須在租賃期滿前______個月書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。如甲方不再租賃，應于租賃期滿后______日內(nèi)將林地恢復原狀并移交甲方。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每畝每年人民幣______元，共計人民幣______元（大寫：人民幣______元整）。

2、租金支付方式：一次性支付/分期支付（具體說明），首付款于合同簽訂后______日內(nèi)支付，剩余款項于______時支付。

3、支付賬戶：甲方指定收款賬戶為______，開戶行：______，戶名：______，賬號：______。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方保證其對租賃林地擁有合法的使用權或處分權，并保證租賃期內(nèi)不會發(fā)生權屬糾紛。

2、甲方應提供林地相關證明文件（如：土地承包經(jīng)營權證、林權證等），并協(xié)助乙方辦理相關養(yǎng)殖手續(xù)。

3、甲方應保證林地符合養(yǎng)殖要求，如林地存在安全隱患或污染，應提前通知乙方并負責處理。

4、甲方有權監(jiān)督乙方對林地的使用情況，但不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖活動。

5、租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回林地，如確需收回，應提前______個月書面通知乙方，并按剩余租賃期限的______倍支付租金作為補償。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定支付租金，并按時足額支付。

2、乙方應合理利用林地，不得破壞林地植被、土壤和生態(tài)環(huán)境，不得進行非法開墾、采礦、建房等活動。

3、乙方應自行負責養(yǎng)殖設施的搭建和維護，養(yǎng)殖產(chǎn)生的廢棄物應妥善處理，不得污染環(huán)境。

4、乙方應遵守國家及地方有關養(yǎng)殖管理的法律法規(guī)，依法辦理相關養(yǎng)殖手續(xù)，并接受相關部門的監(jiān)督檢查。

5、乙方應自行承擔養(yǎng)殖過程中的風險，包括但不限于自然災害、疾病、市場風險等。

6、租賃期內(nèi)，乙方不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，如確需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂協(xié)議。

五、林地使用及恢復

1、乙方應合理規(guī)劃養(yǎng)殖密度和方式，避免對林地造成過度破壞。

2、租賃期滿或合同解除后，乙方應將林地恢復原狀，包括但不限于拆除養(yǎng)殖設施、清理養(yǎng)殖廢棄物、恢復植被等，并經(jīng)甲方驗收合格后方可收回林地。

3、如乙方未按約定恢復林地，甲方有權要求乙方限期恢復，并有權從租金中扣除相應費用，逾期仍未恢復的，甲方有權自行恢復并費用由乙方承擔。

六、違約責任

1、甲方無故提前收回林地，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金______倍的違約金。

2、乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的______%支付違約金；逾期超過______日，甲方有權解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。

3、乙方擅自改變林地用途或進行非法活動的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償損失，損失賠償不得超過乙方已支付的租金。

4、因乙方原因?qū)е铝值匚廴净蚱茐?，乙方應負責修復并承擔修復費用，如修復費用超過林地價值，甲方有權要求乙方賠償差額。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃林地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代