2025標準房地產中介服務合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（委托人）：名稱：地址：聯系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（房地產中介服務機構）：名稱：地址：聯系電話：營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方向乙方委托提供房地產中介服務，乙方同意接受甲方的委托，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就下列事項達成一致，并簽訂本合同。第一條委托事項甲方委托乙方提供下列房地產中介服務：1.1房地產居間服務，包括但不限于為甲方尋找、推薦符合甲方需求的房地產標的（以下簡稱“標的房地產”）；1.2協助甲方與房地產所有權人或其他權利人就標的房地產的交易事項進行洽談；1.3協助甲方完成標的房地產的交易撮合、合同簽署及相關手續(xù)；1.4乙方接受甲方委托后，需按照本合同約定的方式及標準提供服務，確保交易的安全性和合法性。第二條委托權限2.1甲方授權乙方在本合同約定的委托范圍內，代表甲方進行居間活動，包括但不限于與房地產所有權人或其他權利人聯系、談判、簽訂交易合同等；2.2乙方不得超越甲方授權范圍開展工作，未經甲方書面同意，不得轉委托給第三方；2.3乙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。第三條服務費用3.1服務費：乙方收取的服務費用為標的房地產成交價格的%（大寫：百分之），即人民幣元（大寫：元整）；3.2支付方式：甲方應在本合同簽訂后向乙方支付定金人民幣元（大寫：元整）；剩余的服務費應在標的房地產交易完成并辦理完相關手續(xù)后一次性支付；3.3傭金分擔：如本次交易涉及買方或賣方的傭金分擔，雙方可另行協商，但應明確雙方的支付比例；3.4除本合同約定的服務費外，乙方不得以任何形式向甲方收取其他費用。第四條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：4.1甲方應向乙方提供真實、準確的個人信息及與交易相關的資料，并配合乙方完成本次交易的各項工作；4.2甲方有權要求乙方提供符合合同約定的中介服務，并對乙方提供的服務進行監(jiān)督；4.3甲方有權在乙方提供的服務過程中，對乙方的工作提出合理建議或要求；4.4甲方應按本合同約定支付服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。乙方的權利和義務：4.5乙方應具備合法的房地產中介資質，并按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展中介服務；4.6乙方應積極履行居間職責，及時向甲方提供符合要求的標的房地產信息，并協助甲方完成交易；4.7乙方應向甲方如實報告標的房地產的市場情況、權屬狀況及相關信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息；4.8乙方不得利用甲方的商業(yè)秘密或其他非公開信息進行不正當競爭；4.9乙方應協助甲方辦理標的房地產交易的相關手續(xù)，并提供必要的協助與支持。第五條合同的變更和解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除；5.2如甲方未能在合理期限內完成標的房地產的交易，雙方可協商延長服務期限；5.3若因甲方的原因導致本次交易未能完成，且服務費已實際發(fā)生，乙方有權要求甲方支付相應服務費；5.4任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則視為違約。第六條違約責任6.1如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失；6.2若乙方因故意或重大過失導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；6.3若甲方無正當理由拒絕支付服務費，乙方有權通過法律途徑追討并要求賠償。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；7.2協商不成的，任何一方均可向標的房地產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與份數8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：