商業(yè)房產租賃合同合同編號：[填寫合同編號]出租方（甲方）：[出租方公司名稱或個人姓名]法定代表人/負責人：[填寫]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[填寫]地址：[填寫]承租方（乙方）：[承租方公司名稱或個人姓名]法定代表人/負責人：[填寫]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[填寫]地址：[填寫]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商業(yè)房產事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物概述1.1甲方將其合法擁有的位于[詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]的商業(yè)房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為[填寫]平方米，具體房屋結構及附屬設施詳見本合同附件一《房屋情況說明》及附件二《附屬設施清單》。1.3租賃物的權屬證明文件：[填寫相關文件名稱及編號]。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃物僅用于[填寫具體商業(yè)用途，例如：餐飲、零售、辦公等]經營活動。2.2未經甲方書面同意，乙方不得變更租賃用途或擅自改變房屋結構。第三條租賃期限3.1租賃期限為[填寫]年，自[起始日期]年[月]日至[終止日期]年[月]日。3.2整租期間租金總額為人民幣[填寫]元（大寫：[填寫大寫金額]），分[期數(shù)]期支付，每期支付周期為[填寫，例如：一個月/一年]。第四條租金及支付方式4.1租金標準：人民幣[填寫]元/平方米/月（大寫：[填寫大寫金額]），月租金總額為人民幣[填寫]元（大寫：[填寫大寫金額]）。4.2支付方式：乙方應于[支付周期開始日期，例如：每月1日]前，向甲方支付當期租金。4.3支付方式：[填寫，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。4.4首期租金應于本合同簽訂之日起[填寫]日內支付；后續(xù)租金按[填寫，例如：每月/每半年]支付。4.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的[填寫百分比，例如：千分之五]向甲方支付滯納金。第五條押金5.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫]日內，向甲方支付租金押金，金額為人民幣[填寫]元（大寫：[填寫大寫金額]）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿或合同解除，且乙方無欠付租金、違約金、sowie其他應付費用時，甲方應于[填寫]日內將押金全額無息退還乙方。5.3如乙方存在欠費或違約行為，甲方有權從押金中相應抵扣；不足部分，乙方應于收到甲方通知后[填寫]日內補足。第六條裝修與改造6.1租賃期間，乙方如需對租賃物進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并遵守相關規(guī)定。6.2裝修或改造所需費用及風險由乙方承擔。6.3租賃期滿或合同解除時，非因乙方過錯或經甲方書面同意，乙方添置的可移動物品時可自行收回，但依賴租賃物完成的裝修或改造部分歸甲方所有。具體處理方式約定：[填寫，例如：乙方恢復原狀、補償甲方若干費用等]。第七條維修責任7.1租賃期間，租賃物的租賃權屬人及其附屬設施、設備（不包括乙方使用不當或人為損壞的部分）的日常maintenance及維修責任由甲方承擔，費用由甲方承擔。7.2因乙方使用或過錯導致租賃物或設施損壞的，維修責任及費用由乙方承擔。7.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物或設施存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方；甲方應在收到通知后[填寫]日內予以維修。逾期未予處理的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，但不得影響正常經營活動。第八條押金退還8.1租賃期滿或合同依法解除，且乙方不存在以下情況時，甲方應在[填寫具體時間，例如：合同解除后30日內]無條件將押金退還給乙方：欠付租金、水電煤氣費等相關費用。違約行為導致甲方受損，押金不足以抵償?shù)牟糠?。對租賃物或設施造成損壞，經維修或賠償后仍無法恢復原狀。其他違反本合同約定的行為。8.2退還方式：[填寫，例如：原路徑銀行轉賬等]。第九條房屋交付與返還9.1甲方應于本合同生效之日起[填寫]日內，將符合合同約定的租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同檢查房屋狀況、附屬設施，并簽署《房屋交接單》，明確各自責任。9.2租賃期滿或合同解除時，乙方應于[填寫]日前將租賃物完好歸還甲方。返還時，雙方應再次共同檢查，簽署《房屋返還單》。屋內設施、設備應處于正常使用狀態(tài)，屋內無遺留物。9.3如乙方未按約定返還房屋或返還時房屋狀況受損（非自然損耗），甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。第十條水、電、氣、網(wǎng)絡等費用10.1租賃期間，乙方應承擔因使用租賃物而產生的以下費用：水費。電費。燃氣費。互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務費。其他可能發(fā)生的費用[根據(jù)實際情況填寫]。10.2上述費用應按國家或當?shù)匾?guī)定標準繳納，并由乙方按時向有關單位支付。10.3乙方應配合甲方安裝必要的計費裝置，并確保計費數(shù)據(jù)準確。第十一條保險11.1乙方應在租賃期內購買必要的財產保險，并將甲方列為附加被保險人/受益人，以保障租賃物及相關設施的安全。保險費用由乙方承擔。11.2乙方應將購買保險的證據(jù)文件[或復印件]提供給甲方備案。第十二條轉租與分租12.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租給第三方。12.2如甲方同意乙方轉租，則本合同項下的權利義務同時轉由被轉租方承擔，但對于原乙方負有的各項違約責任，被轉租方仍需與原乙方連帶承擔。第十三條違約責任13.1甲方違約責任：未能按時交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付合同總租金[填寫百分比，例如：千分之一]的違約金，但累計違約金不超過合同總租金的[填寫百分比，例如：3%]。逾期超過[填寫]日的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。未按時退還押金的，每逾期一日，應向乙方支付押金[填寫百分比，例如：千分之一]的違約金。其他違反本合同約定的行為，應承擔相應責任并賠償損失。13.2乙方違約責任：未能按時支付租金的，按本合同第四條第4.5款執(zhí)行。未經同意擅自改變租賃用途、結構或損壞租賃物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并可解除合同，已收租金不予退還。未按時繳納水電煤氣等費用的，應承擔違約責任，并可能被interrupt服務。逾期返還租賃物的，每逾期一日，應向甲方支付日租金的[填寫百分比，例如：千分之一]的違約金，但累計違約金不超過合同總租金的[填寫百分比，例如：5%]。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。提前退租的，若提前時間少于[填寫]日，已付租金不予退還；若提前時間不少于[填寫]日，甲方有權要求乙方支付相當于[填寫，例如：一個月]租金的違約金（或雙方協(xié)商折算剩余租金），具體約定：[填寫]。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同第十三條約定的嚴重違約情況，守約方有權書面通知違約方解除合同。14.2合同終止：租賃期滿，合同自然終止。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前[填寫]日向甲方提出書面續(xù)租請求，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。期滿未續(xù)租，合同自動終止。14.3無論因何種原因導致合同解除或終止，乙方均應結清所有應付費用，并按第七條第9款約定返還租賃物。第十五條不可抗力第十六條爭議解決16.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[填寫：有管轄權的人民法院，例如：甲方所在地/租賃物所在地]提起訴訟。第十七條通知與送達第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同附件（包括但不限于《房屋情況說明》、《附屬設施清單》、《房屋交接單》等）均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.4本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同簽訂甲方（出租方）：（蓋章/簽字）法定代表人/授權代表（簽字）：日期：______年____月____日乙方（承租方）：（蓋章/簽字）法定代表人/授權代表（簽字）：日期：______年____月____日商業(yè)房產租賃合同（1）合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（出租方）：[出租方名稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：[承租方名稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃商業(yè)房產事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于[詳細租賃地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]的商業(yè)房產（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)建筑面積為[租賃物業(yè)建筑面積]平方米，具體戶型/樓層/區(qū)域詳見附件一：租賃物業(yè)平面圖。1.3租賃物業(yè)的現(xiàn)狀：[簡述物業(yè)交付時的狀態(tài)，如“空置”、“帶裝修”、“包含部分家俱設備”等]。第二條租賃期限2.1租賃期限共[租賃年限]年，自[起始租賃日期年月日]起至[終止租賃日期年月日]止。2.2期滿后，如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前[提前通知期限，通常為三個月]以書面形式向甲方提出申請。如甲方同意續(xù)租，雙方需另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃物業(yè)每月每平方米租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]元整），月租金總額為人民幣[計算出的月租金總額]元（大寫：[人民幣大寫月租金總額]元整）。3.2付款方式：租金按[支付周期，如“月”、“季”、“半年”、“年”]支付一次。首期租金應于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[首期應付金額]元（大寫：[首期應付金額大寫]元整）。以后每期租金應在每期[支付周期開始日期，如“首月1日”]前向甲方支付。3.3付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]乙方應確保按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按當期應付租金總額的[逾期違約金比例，如0.1%]向甲方支付違約金。第四條租賃物業(yè)的用途4.1乙方可將租賃物業(yè)用于[具體商業(yè)用途，如“零售、餐飲、辦公”等]經營活動。4.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，不得利用租賃物業(yè)進行任何非法活動。4.3如需改變用途，必須事先征得甲方的書面同意。第五條押金5.1乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付租賃押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元整）。5.2押金的用途：作為乙方履行本合同義務的擔保。5.3租賃期滿或合同解除后，如乙方沒有拖欠租金、水電費等費用，并且沒有損壞租賃物業(yè)（自然損耗除外），甲方應在乙方辦妥退租手續(xù)、結清所有費用后[具體天數(shù)，如“15個工作日”]內，將押金無息退還給乙方。如有扣除，甲方需提供合法有效的憑證。第六條物業(yè)交付與返還6.1甲方應在本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內，將符合本合同第一條約定的租賃物業(yè)交付給乙方。交付時，雙方應共同檢查物業(yè)狀況，簽署《租賃物業(yè)交接確認書》，明確物業(yè)的交付狀態(tài)和驗收結果。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應于[具體日期或通知后多少日內]將租賃物業(yè)恢復原狀（或根據(jù)雙方協(xié)商確定的狀態(tài)）返還給甲方。返還時應配合甲方進行驗收。6.3因乙方原因造成的租賃物業(yè)損壞、滅失，乙方應負責修復或賠償。第七條免責事項與維修責任7.1租賃期間，租賃物業(yè)的房屋結構及主要設施（如供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等）的日常維修由甲方負責；非主要設施（如乙方自行安裝的裝修、設備等）及其它部分的維修由乙方負責。具體責任劃分詳見附件二：維修責任明細。7.2因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致的物業(yè)損壞或合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取減少損失的措施。7.3甲方未按約定履行維修義務，致使乙方無法正常使用的，乙方有權要求減少租金或解除合同。第八條水、電、氣及其他費用8.1租賃期間，乙方應承擔租賃物業(yè)使用期間產生的以下費用：水費電費氣費（如有）物業(yè)管理費（如有，應明確收費標準和支付方式）稅費（如涉及營業(yè)執(zhí)照相關的稅費等，根據(jù)實際情況約定）其他：[根據(jù)實際情況添加]8.2以上費用應由乙方直接向相關utility公司或服務提供方繳納。乙方應在收到繳費通知后按時足額繳納，逾期繳納的，應按相關規(guī)定或約定支付滯納金。第九條房屋裝修與改習慣限9.1乙方如有需要，在不影響租賃物業(yè)結構安全的前提下，可對其內部進行裝修或改造。9.2對租賃物業(yè)外立面或主體結構進行改造，必須事先獲得甲方書面同意，并承擔相關費用。裝修后的所有權仍歸甲方。9.3租賃期滿后，非因乙方原因造成的超出約定范圍或影響建筑結構的裝修部分，甲方無需負責恢復或補償，但乙方添置的可移動物品應可取走。第十條出租方的權利與義務10.1按照合同約定收取租金和押金。10.2保證對租賃物業(yè)擁有合法的所有權或使用權。10.3按時交付符合約定的租賃物業(yè)。10.4配合乙方進行必要的維修，保障租賃物業(yè)處于可使用狀態(tài)。10.5如因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應責任，退還剩余租金和押金。第十一條承租方的權利與義務11.1按照合同約定使用租賃物業(yè)，并按時足額支付租金及其他應承擔的費用。11.2維護租賃物業(yè)的整潔衛(wèi)生，不得存放危險品或違禁品。11.3愛護租賃物業(yè)及其附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞應負責修復或賠償。11.4未經甲方同意，不得擅自轉租、分租、出借租賃物業(yè)或改變用途。11.5租賃期間，乙方應在租賃物業(yè)內購買的各類證照（如營業(yè)執(zhí)照等）所發(fā)生的費用及稅費由乙方自行承擔。11.6嚴格遵守國家及地方關于消防安全、治安管理等法律法規(guī)。第十二條違約責任12.1乙方未按時支付租金的，按本合同第三條第3.3款執(zhí)行。12.2乙方擅自變更租賃用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，收回租賃物業(yè)，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。12.3乙方提前退租的，應提前[提前退租通知期限]日書面通知甲方，并支付相當于[月租金X提前月數(shù)或一個月/季度/半年租金等]的提前解約違約金（具體約定）。12.4甲方無正當理由提前收回租賃物業(yè)的，應向乙方支付相當于[月租金X剩余月數(shù)或兩至三個月租金等]的違約金，并退還剩余租金和押金。12.5任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第十三條合同解除13.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。13.2出現(xiàn)本合同第十二條所述的違約情形，守約方有權書面通知違約方解除合同。13.3因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可以解除合同。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向[選擇一個：甲方所在地/乙方所在地/租賃物業(yè)所在地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條其他約定15.1本合同附件（包括但不限于附件一、附件二）均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。15.4本合同一式[份數(shù)，通常為四份或六份]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關部門，如工商部門]執(zhí)[份數(shù)]份（如適用），具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權代表（簽字）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權代表（簽字）：日期：年月日附件清單：租賃物業(yè)平面圖維修責任明細[其他附件，如有]商業(yè)房產租賃合同（2）租賃雙方信息出租方（甲方）姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________證件類型及號碼：________________________承租方（乙方）姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________證件類型及號碼：________________________租賃標的物房產地址：________________________房產類型：________________________（如辦公室、商鋪、倉庫等）房產面積：________平方米房產用途：________________________（不得轉租或用于其他用途）租賃期限租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________個月。乙方需在租賃期滿前________個月向甲方提出是否續(xù)租的書面意向，經雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。租金及其他費用月租金為人民幣________元，大寫：________________________年租金總計：人民幣________元，大寫：________________________租金支付方式：一次性支付：乙方應在簽訂本合同之日支付________元作為定金，租賃期內其余租金應支付方式為________。分期支付：首付款________元，每隔________個月支付________元，最后________元于________前支付。其他費用：物業(yè)費：________元/月，由________方承擔。水電費：________元/月，由________方承擔。維修費：________（具體范圍說明：________________________）押金乙方應于簽訂本合同之日起________日內向甲方支付押金人民幣________元，大寫：________________________。租賃期滿或合同解除后，符合本合同約定的退租條件且無損壞情況下，甲方應在________日內將押金無息退還乙方。雙方權利與義務甲方權利與義務按合同約定按時收取租金。保證房產在租賃期內符合使用要求。協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)（如需）。維護乙方正常租賃期間的合法權益不受侵害。乙方權利與義務按合同約定支付租金及其他費用。合法合理使用租賃房產。未經甲方書面同意，不得對房產進行改造或拆除。租賃期內如需轉租，需征得甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付月租金________%的滯納金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，收回房產并沒收押金。如甲方無故提前終止合同，應根據(jù)已租賃時間退還剩余租金和押金，并賠償乙方相關損失。乙方可提前終止合同，但需提前________個月書面通知甲方，并支付相當于________個月的租金作為補償。其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署日期出租方（甲方簽名/蓋章）：____________日期：________年____月____日承租方（乙方簽名/蓋章）：____________日期：________年____月____日商業(yè)房產租賃合同（3）合同編號：[合同編號]簽訂日期：[年]-[月]-[日]甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱或個人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方郵箱]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱或個人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方郵箱]鑒于甲方是下述商業(yè)房產的合法所有者或有權出租方，乙方希望租賃該房產用于商業(yè)用途，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產信息1.1房產地址：[房產詳細地址]1.2房產面積：[房產使用面積]平方米1.3房產類型：[例如：辦公、零售、餐飲等]1.4房產描述：[可以簡要描述房產內外部設施、裝修情況等]第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]-[起始月]-[起始日]起至[結束年]-[結束月]-[結束日]止，共計[租賃年限]年。2.2乙方同意在租賃期滿前[提前月份]個月向甲方書面提出是否續(xù)租的申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每平方米每月人民幣[租金金額]元，總計每月租金為人民幣[計算后的月租金總額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付周期：每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。3.3支付方式：乙方應通過[銀行轉賬或其他方式]將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行]銀行賬號：[銀行賬號]第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方的租賃保證金。4.2租賃期滿或合同解除，且乙方無欠費或其他違約行為時，甲方應在乙方搬離后[天數(shù)]日內將押金全額無息退還乙方。第五條裝修與改造5.1乙方如需對房產進行裝修或改造，須事先獲得甲方的書面同意，并自行承擔相關費用。5.2租賃期滿或合同解除時，乙方對房產進行的裝修或改造歸甲方所有（乙方不得拆除或恢復原狀），甲方無需向乙方補償。第六條維修責任6.1日常維修：乙方在使用期間造成的日常維護和維修由乙方負責。6.2結構性維修：房產的結構性損壞及因自然老化導致的維修由甲方負責。第七條違約責任7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的[比例]支付滯納金。7.2若乙方違反合同約定，如擅自改變房產用途、損壞房產結構、逾期未支付租金等，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第八條其他條款8.1水電費及其他費用：乙方應自行承擔租賃期間的水電費、物業(yè)費等。8.2合同解除：任何一方需解除合同，應提前[天數(shù)]日書面通知對方，并按合同約定處理相關事宜。8.3爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[年]-[月]-[日]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[年]-[月]-[日]商業(yè)房產租賃合同（4）合同編號：[合同編號]簽訂日期：[年]年[月]月[日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出租方）：名稱/姓名：[甲方名稱或姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱/姓名：[乙方名稱或姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第一條租賃property1.1甲方同意將位于[租賃地址詳細描述]的商業(yè)房產（以下簡稱“租賃property”）出租給乙方使用。1.2租賃property的面積約為[面積]平方米，具體以房產證為準。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結束年]年[結束月]月[結束日]日止，共計[租賃時長]個月。2.2期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前[提前期限]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫金額]），包含但不限于物業(yè)管理費、水電費等。3.2乙方應在每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.4逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應支付逾期租金的[滯納金比例]作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金用于保證乙方的租賃合同的履行，租賃期滿或合同解除后，如有損壞或欠款，甲方有權從押金中扣除相應費用。4.3租賃期滿或合同解除后，無欠款及損壞的情況下，甲方應在[具體時間]內將剩余押金無息退還給乙方。第五條租賃property的使用5.1乙方應合理使用租賃property，不得用于非法活動。5.2乙方如需對租賃property進行改造或裝修，需事先獲得甲方的書面同意，并承擔相關費用。5.3租賃期滿后，乙方對租賃property的裝修部分不得要求甲方補償或恢復原狀。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃property的日常維護和維修由[責任方]負責。6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。第七條合同的解除7.1任何一方單方面解除合同的，應提前[解除提前期]個月書面通知對方，并支付一定違約金人民幣[違約金金額]元。7.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方簽字/蓋章：[甲方簽字或蓋章]乙方簽字/蓋章：[乙方簽字或蓋章]見證方：[如有時，可添加見證方信息]名稱/姓名：[見證方名稱或姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[見證方證件號碼]聯(lián)系地址：[見證方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[見證方聯(lián)系電話]商業(yè)房產租賃合同（5）甲方（出租方）：甲方名稱：___________________________________甲方地址：___________________________________甲方身份證明：___________________________________甲方聯(lián)系人：___________________________________甲方聯(lián)系電話：___________________________________乙方（承租方）：乙方名稱：___________________________________乙方地址：___________________________________乙方身份證明：___________________________________乙方聯(lián)系人：___________________________________乙方聯(lián)系電話：___________________________________房產基本信息：房產地址：___________________________________房產面積：___________________________________房產用途：___________________________________房產產權年限：___________________________________房產交付時間：___________________________________租賃期限：租賃期限自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計____年____個月。如乙方需要續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。租金和押金：租金標準：每月租金為人民幣______元/月（大寫：______元/月）。押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付____個月的租金作為押金，共計人民幣______元（大寫：______元）。租金繳納方式：乙方應每月____日前將本月租金支付給甲方。租金扣除：乙方同意甲方從押金中扣除以下費用：水電費、物業(yè)費、空調費、網(wǎng)絡費等。保險和維修：乙方有責任購買房屋財產保險，保險費用由乙方承擔。如房屋在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。使用和保養(yǎng)：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方應保持房屋內部設施的完好，如發(fā)生損壞，應負責維修或承擔維修費用。其他約定：乙方如需轉租，應事先征得甲方同意。乙方如拖欠租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方承擔違約金。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________商業(yè)房產租賃合同（6）合同雙方：甲方（出租方）：[出租方的全名]乙方（承租方）：[承租方的全名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲方同意將以下商業(yè)房產出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的商業(yè)房產，并遵守本合同的相關條款。本合同以下簡稱“本合同”。一、租賃房產信息1.1房產地址：[具體地址]1.2房產面積：[房間數(shù)量及總面積（平方米）]1.3房產用途：[商業(yè)用途，如餐館、辦公室等]1.4租賃期限：自[開始日期]起至[結束日期]止，共計\h租賃期限年。二、租賃費用2.1租金標準：每月租金為[租金金額（人民幣）]元。2.2裝修押金：乙方在簽訂本合同的同時向甲方支付裝修押金[押金金額（人民幣）]元。押金在租賃期滿，乙方無違反本合同規(guī)定的情況下退還給乙方。2.3租金支付方式：乙方應在本合同簽訂后的[支付周期]內將租金支付給甲方。三、租賃期間3.1乙方應按時支付租金及其他相關費用，如水費、電費、物業(yè)費等。3.2乙方在租賃期間未經甲方同意，不得對房產進行改建、轉租、分租或自行轉賣。3.3乙方應保持房產的完好，不得擅自改變房屋結構和用途。四、維修責任4.1如房產在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應負責及時修復或承擔維修費用。4.2如因甲方原因導致房產損壞，甲方應承擔維修責任。五、合同終止5.1本合同在租賃期滿后自行終止。5.2乙方提前終止合同需提前[提前通知期限（如30天）以書面形式通知甲方。5.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約金。六、違約責任6.1乙方違反本合同規(guī)定的，應向甲方支付違約金[違約金金額（人民幣）]元。6.2甲方違反本合同規(guī)定的，應向乙方退還未使用的租金，并承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中產生的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[簽字/蓋章]乙方（承租方）：[簽字/蓋章][簽訂日期]商業(yè)房產租賃合同（7）合同編號：[合同編號]第一條：出租方與承租方信息出租方（甲方）：名稱/姓名：[出租方名稱或姓名]地址：[出租方詳細地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方證件號碼]承租方（乙方）：名稱/姓名：[承租方名稱或姓名]地址：[承租方詳細地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方證件號碼]第二條：租賃房產信息房產地址：[租賃房產詳細地址]房產用途：[商業(yè)用途，如零售、辦公、餐飲等]租賃面積：[租賃面積]平方米房屋結構：[房屋結構描述，如磚混、框架等]商業(yè)房產租賃合同（8）合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方商業(yè)房產事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃財產1.1甲方同意出租位于[租賃地址詳細地址]的商業(yè)房產（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)建筑面積為[建筑面積平方米數(shù)]平方米，具體范圍以房屋所有權證/不動產權證編號[證件編號]所載為準。1.3租賃物業(yè)現(xiàn)狀：[簡述租賃物業(yè)現(xiàn)狀，如裝修情況、設施設備等]。第二條租賃用途2.1租賃物業(yè)的用途為[具體商業(yè)用途，如零售、餐飲、辦公等]。2.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，如需變更用途，須經甲方書面同意。第三條租賃期限3.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。3.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物業(yè)，乙方應如期交還